Ceka ekipa Ostoju na 6000, ali ga nekako nema danas.

Mislim da cemo sa daljnjim smanjenjem SN-ove kolicine gledati sve vise i vise ovakvih velikih naloga na kupnji 🙂

probudio se Ostoja [smiley1]

Neka, neka, samo ne znam šta će mu ti silni milijuni…..
Hoće li mirno spavati, pitanje je sad…hehe…
Neka spusti prodaju još niže, ajmo Ostojic, samo naprijed,
nitko nije uz tebe, kada brod tone i kapetan ostaje, ali mislim
da on odlazi kao i miševi prije potopa.:)

Gospon je okrenul artiljeriju prema kupnji i lupa žestoko,
ali izgleda da su mu mete spod 6000 m još predaleko.
[smiley2]

Šteta što nemam keša da mu i ja postavim koju metu, eh nakrcao se prije desetak dana na 6200.

Tko bi ga znao, onda je pucao prema gore, pa ssam se pobojao da ne nestane.

Pa šta vi svi mislite da je gospon vesla sisao. Potovani kolege, uopće ne sumnjam da Ostoja ima veliki razlog kada tako prodaje dionice LRH. Ovi komentari tipa prodaja=bježanje iz zemlje, to su bedastoće, koje valjda još uvijek pale kod onih koji sa pričama Mirko i Slavko vole uveseljavati malu djecu.

Ne znam koje su mu namjere, al očito mu se jako žuri.
[smiley2]

Prvo i prvo Ostoja nije sam. Uz njega je i 6000 dioničara SNHO. Ako se Opatija digla na noge za LRH, može se dić i nas 6000 za SNHO. A da ne spominjem VLHO i KORF.
Da on žuri sa prodajom, to bi već davnih dana bilo prodano! Interesa ima. Mogao im je dat van burze sa popustom da mu se žuri. Zanimljivo kako onda cijena ne pada ispod 6000 ako mu se žuri toliko. Lijepo je digao ljestvicu, ali ju ne spušta ispod 6000. Postavite kupnju na 5000 pa ću vas onda pitat dal će vam prodat[smiley1]

No, za Hrvate, pogotovo one koji žive u glavnom gradu ili na jadranskoj obali takve cijene kvadratnog metra stambenog prostora bile bi pravo olakšanje. Prema podacima Centra za nekretnine prosječna je cijena kvadratnog metra stana u Hrvatskoj u ožujku iznosila 1090 eura, ali je za Zagreb taj prosjek dosegao 2021 euro, a na Jadranu su prosječne cijene stambenog kvadrata iznosile 1750 eura.

Cjenovni skok, koji je tržište nekretnina u Hrvatskoj pogodio još prije tri do četiri godine, glavni grad Poljske Varšavu pogodio je prošle godine kada su prosječne cijene nekretnina u tom gradu porasle i za više od 50 posto, te razinom od 1953 eura po četvornom metru došle na razinu zagrebačkih. I u baltičkim zemljama cijene stambenih kvadrata su porasle. U zadnjih osam godina porasle u Litvi sa 500 na 1700 eura po kvadratu, dok su u istodobno plaće porasle s 300 na 460 eura.

Luksuzne nekretnine još uvijek su nešto povoljnije u Budimpešti gdje se takvi stambeni prostori mogu dobiti i za 4000 eura po četvornom metru ili pak u Bratislavi gdje kupci dubljeg džepa i istančenijeg ukusa luksuzni stan mogu dobiti za “svega” 3500 eura po četvornom metru. U Pragu su cijene elitnih životnih prostora, pak, dosegle razinu takvih nekretnina u Zagrebu i kreću se oko 4500 eura za kvadrat, ali zanjimljivo je da rapidno rastu cijene stanova u ne tako ekskluzivnim predgrađima češkog glavnog grada pa su se one u proteklih pet godina udvostručile i prešle 1300 eura po kvadratnom metru.

Ulaskom u EU, navela je, doći će do porasta potražnje za hrvatskim nekretninama, osobito na Jadranu i drugim atraktivnim lokacijama, a očekuje se i povećanje cijena građevinskih zemljišta.
U Hrvatskoj ekonomisti procjenjuju da cijene neće značajno rasti ulaskom u EU jer smatraju da su sadašnje cijene, u odnosu na sadašnje plaće, dosegle gornju granicu podnošljivog. Prema projekcijama Nezavisnih hrvatskih sindikata do kraja desetljeća Hrvati bi trebali imati rast plaća od 24 posto pa, pod uvjetom da se ostvare procjene o stabilnim cijenama nekretnina, do kvadrata stana ipak bilo nešto lakše doći. Tako bi 2011. prosječna netto plaća sa sadašnjih 4.603,00 kune trebala narasti na 5.707,00 kuna.

– Cijena nekretnina uvijek ovisi o ponudi i potražnje. Trenutno stanje u RH je da je ono još u fazi razvoja, gdje je potražnja povećana prije svega povoljnijim uvjetima zaduživanja. Naravno očekivanja o budućem rastu cijena nekretnina kao i približavanje EU također stvaraju pritisak na rast cijena – istaknula je Željka Ore, voditeljica razvoja poslovanja Centar Nekretnina.net-a.

Ulaskom u EU, navela je, doći će do porasta potražnje za hrvatskim nekretninama, osobito na Jadranu i drugim atraktivnim lokacijama, a očekuje se i povećanje cijena građevinskih zemljišta.

Agent za prodaju nekretnina Siniša Horvat smatra kako Hrvatsku ipak ulaskom u EU neće pratiti sudbina ostalih država jer se U Hrvatskoj se procvat cijena nekretnina već dogodio. – Cijene nekretnina danas lagano stagniraju, one neće više rasti već će se držati na istoj razini. Moguće je tek da porastu cijene na obali jer smo svjedoci sve većoj posjeti poznatih na Jadranu – procijenio je Horvat s kojim se složio i Aleksandar Vujić, vlasnik agencije za nekretnine Ozane.

– Cijene u Hrvatskoj su toliko visoke da stvarno ne znam kuda bi to došlo da one ponovno porastu. Mi pariramo cijenama na zapada, a prodaja u ovom trenutku ide jako slabo. Teško će se realizirati još kakav porast cijena kada uđemo u EU – zaključio je Veljić dopuštajući jedino dodatni rast cijena nekretnina na obali.
Više na: http://www.jutarnji.hr/dogadjaji_dana/clanak/art-2007,7,3,hrvatska_nekretnine,80824.jl

3. srpnja – Hrvatsku je od siječnja do kraja svibnja ove godine posjetilo gotovo dva milijuna turista koji su ostvarili šest milijuna noćenja, pri čemu je oko 45 posto svih dolazaka i polovica svih noćenja ostvarena u ovogodišnjem svibnju, prvi su podaci Državnog zavoda za statistiku.

Usporede li se ti podaci s onima Zavoda za prošlogodišnjih pet mjeseci, u Hrvatsku je u istim mjesecima ove godine došlo 13,5 posto više turista i ostvareno je 10,6 posto više noćenja. Većinu ili 68,5 posto turističkih dolazaka u pet mjeseci ove godine u Hrvatskoj je ostvarilo 1,37 milijuna stranih turista, kojih je u odnosu na isto razdoblje prethodne godine došlo 13,6 posto više.

Stranci su ostvarili i gotovo 75 posto ukupnih noćenja ili 4,48 milijuna, čime su u odnosu na lanjske podatke u plusu od gotovo 12 posto. Domaćih je turista, prema prvim podacima Zavoda, bilo gotovo 200 tisuća ili 10,2 posto više, dok su s ostvarenih 463 tisuće noćenja u odnosu na prošlogodišnjih pet mjeseci zabilježili blagi porast od 1 posto.

Znatni porast turističkog prometa vidljiv je i u ovogodišnjem svibnju, kada je u Hrvatskoj boravilo 892,3 tisuće turista s ostvarenih tri milijuna noćenja. To je u odnosu na podatke Zavoda za lanjski svibanj porast od gotovo 11 posto, odnosno 8,2 posto.

LIBURNIA RIVIERA HOTELI D.D./REDOVNA NA IME LRH-R-A

Vlasnik računa Stanje [%] Vrsta računa
1. HRVATSKI FOND ZA PRIVATIZACIJU 252.917 83,57 Osnovni račun
2. SN HOLDING D.D. 5.104 1,69 Osnovni račun
3. KD BPD D.O.O. 2.338 0,77 Osnovni račun
4. SOCIETE GENERALE-SPLITSKA BANKA D.D./PROSPECTUS JUGOISTOČNA EUROPA OIF S JAVNOM PONUDOM 2.000 0,66 Skrb. račun
5. PBZ D.D./THE BANK OF NEW YORK AS CUSTODIAN 1.817 0,60 Skrb. račun
6. CROATIA OSIGURANJE D.D. 1.530 0,51 Zast. račun
7. HPB D.D./KD INVESTMENTS – VICTORIA FOND 1.501 0,50 Skrb. račun
8. PBZ D.D./NOVA LJUBLJANSKA BANKA 1.067 0,35 Skrb. račun
9. ROYAL MIROVINSKO OSIGURANJE D.D. ZAGREB 974 0,32 Osnovni račun
10. HPB D.D./AUREUS INVEST – AUREUS EQUITY OIF 941 0,31 Skrb. račun
Ukupno: 89,28

Danas već ima ispod 4000 komada dakle negdje oko 3970 dionica

[smiley4][smiley2]

Koliku stvarnu mogućnost rasta ima LRH, evo računica
pogledajmo kada se radila procjena na nekretnine vrijednost iz ranih 90-ih bila je na moru cijena kvadrata oko 1000 njemačkih maraka zbog ratne krize, dakle vrlo velika neizvjesnost, procjena same LRH odvijala se u vrijeme kada ništa nije bilo stabilno, dakle ako bi se išlo u novu procjenu vrijednosti LRH što će i napraviti došlo bi se do vrlo velike vrijednosti koja pokazuje koliko stvarno vrijedi dakle ako bi bila cijena oko 2000 Eura što je minimalna vrijednost procjene to je oko 4 puta više od prvotne vrijednost dakle to je za razliku od današnje nominalne vrijednosti 4*3200= 12800 Kn, dakle to je minimalno, kada se dalje ide u računanje koliko bi sve to koštalo da se izgradi jedan takav veliki kompleks i kupi sve što danas LRH ima onda bi to bilo oko 4000 Eura dakle dupla vrijednost što odgovara vrijednosti oko 25600 Kn i doda se pravo vođenje dođe se do računice oko 30 000 Kn + i više po dionici,
Tko želi računati neka pogleda postove na ovoj temi pa proba računati, neka objavi svoju računicu.

Napomena: imatelj ovoga teksta ima dionice LRH, u interesu mu je da i svi drugi prepoznaju vrijedost LRH…..

Primite puno pozdrava………………………

dobarrr [smiley1]