‘a možda su u šumi?’ 😅

Novi vlasnik Liburnia Riviera Hotela je proizvođač najvećih svjetskih jahti i ratnih brodova

Još nema vijesti o cijeni, ali ispod 5400 sigurno nije.

kolege,
neznam od kud su ovi mnogi, nepoznati mi izmilili, i sad to moram čitati i kvare mi ćef.
Kvare mi ćef nakon što sam mazohistički pet godina na dnevnoj osnovi pratio, jel danas svanuo taj dan.
I konačno je došao 11.srpanj i gospodin Ostoja je prodao većinski paket Lrh.
Dočekali smo i to.
Čestitam svim protagonistima, imaocima dionice i strpljivim rukama.
Ovi na dnevnoj osnovi, kupi-prodaj me ne zanimaju.
Zanima me još jedino cijena, za koju predmnjevam da će biti kao što i oni do čijeg mišljenja držim gledaju slično.
Još se jedino u grand finalu možemo naći na cugi ili škampima u Johnsonu.
Srdačan vam pozdrav i ne zaboravite nazdraviti. Odmah. Zaslužili smo.
Živjeli

Vidim da su dalje svi u čestitarskoj atmosferi. A valjda je danas uspjeh uopće prodati firmu, a prodati je skupo, postalo je SF.

Dakle, priču o nekakvih 6-7 tisuća kuna očito je ne bumo gledali. Pitanje je, hoćemo li vidjeti peticu. Kako sada stvari stoje, a sudeći prema današnjem trgovanju i dosad postignutim valuacijama u RH, nećemo. Neću u nikoga upirati prstom, no jasno je da su neki ovdje godinama radili preoptimistične procjene koje se nisu ostvarile.

Čestitam svima na upornosti i više sreće u nekim novim preuzimanjima.

Kako ti znaš sam sebe utješit! 😁

cijena kao brojka je nepoznata ali čovjrk raspolazre nefim sto se zove zdrav drazum

4500 je kolikov – 9 ebitda

a nista od tzrista unatrafg 3 god nije islo isopod 12. daopače i preko 13
[/quote]

A koje to, daj nabroji? Možda ove male, otočne i slične.

I daj vise uzmi kalkulator obzirom da je jasno da osim sto ne znaš pisati, ne znaš ni računati.

Koliko se čuje lokalci za sada ne razmišljaju o prodaji dionica. Možda se predomisle kad čuju cijenu i saznaju planove novih vlasnika. Ukoliko oni ne izađu moglo bi biti interesantno čak i ostati dioničar. Ako se novi vlasnici budu usmjerili na vrhunski turizam za što po meni Opatija ima potencijala, a iz onog što do sada znamo o njima vidimo da su do sada bili usmjereni na najluksuzniji segment poslovanja. (Hotel koji rade u Beču trebao bi biti 6*, a njihova jedna jahta košta sigurno više nego su platili za LRH) Samo njihovo ime dovoljan je brand da privuče takve goste, no za to tek treba stvoriti ponudu i to znači velike investicije. Ako grad ostane unutra to znači da novi vlasnik ne bi dokapitalizirao tvrtku nego bi se vjerjatno finacirali kreditima koje takva ekipa dobija uz smiješne kamate kakve mi osobno ne možemo nigdje dobiti. Dakle i “naš” kapital bi imao veliku polugu uz smiješan trošak. Na neki rok od 5-8 godina vjerujem da bi kroz takva ulaganja i brendiranje dosegli vrijednost od 250.000 eur po sobi tj da bi tvrtka mogla vrijediti i preko 500 mil eur. Uz uvođenje dividende, na razini 2-2,5% i godišnji rast od vrijednosti od 10-12% to možda nije loša priča za dugoročne?

Za mene je ovo idealan scenarij.
Ako cijena bude visoka, idem van.
Ako bude niska, ostajem sa super suvlasnicima. Slatke brige.

“Ostoja kaže kako s predstavnicima obitelji Lürssen nije izravno kontaktirao ni on niti drugi suvlasnici vezano uz prodaju Liburnia Riviera Hotela, a na naše pitanje kako je došlo do tog preuzimanja, odgovara da su im se kupci javili preko odvjetnika, jer je odavno poznato da prodaju većinski paket.”

A iz grada Opatije su poručili da su ” sretni da je došao kraj višegodišnjoj agoniji, te da se vesele dolasku novih vlasnika koje će i upoznati na skorom sastanku”

Pod pretpostavkom da je procurio iznos, cijena 10% veća od trenutne tržišne, dakle cca 5.000,00kn, mi se čini logičnom.
Prodavatelj ne gubi puno a novci su odmah na računu, kupac zarađuje dodatnih 10% ali će zato pričekati s novcima.
Kod svake druge cijene netko gubi previše.

Ako nije procurio iznos, trenutna tržišna cijena ne mora imati nikakve veze s dogovorenom. Onda je sve moguće, osim da bude ispod 4.300,00kn.

I zato, opustite se.

Samo moje razmišljanje.

Ostoja je komentirao da je cena ok. Sada cemo vidjeti sta to znaci. Kad kupac dođe prodavacu onda ima interes. Koji se placa. Naravno je pitanje koliko…

Faktorji koji su usli u valuaciju:
▪︎150 mio EBIDTA u 2020 godini.
▪︎min 500 kuna/dionicu nefunkcionalne imovine
▪︎investicijski rejting hrvatske + za 4 godine uvodenje eura
▪︎puno hotela vec renoviranih tako da ostaje zelja po jos visji kategorizaciji
▪︎opatija = bogata prica o francu josefu…i prvom hotelu na kvarneru. ova prica je jako interesantna za ciljnu publiku…
▪︎cijena dionice je zadnje 4 godine bila vise manje u rangu 3.6 – 4.4 a poslovanje ipak napravilo iskorak.
▪︎nema vise otvorenih repova – osim opcine i njihovih dozvola
▪︎cijena novca je nizka. danas vise vodis brigu da stavis novac gdje ne gubi vrijednost (zato nekretnine toliko rastu)
▪︎zicara – to ce dopuniti lungomare i jos produziti sezonu (te aktivirati one koje zele spojiti kore i gore)

Zasto bi to onda prodavao ispod 5k ako znas da imas samo jednog takvog asa u rokavu? I da se ne prodava takva pozicija svake godine.

Meni se cini i 4,599,99, pa i 4811,11 logičnom cijenom? Tko će biti bliži točnoj cifri, njemu zlatna, a svima ostalima srebrna medalja.

Cijena će biti kakva je ugovorena, al sad je prilično jasno da neće biti 6, a kamoli 7 tisuća kuna. To je bio moj point.