Zar je dogradnja i preuređenje jedini način da se zaradi u turizmu? To je građevine neki dio turizma, ali postoji i turistički dio turizma. Lanci koji upravljaju hotelima. To je bila neka Falkensteiner + OHM priča i meni to i dalje zvuči najprirodnije, vratit dite materi Austrougarskoj od pokvarenih Slavena.
poanta je u tome da ako ostaneš na ovome što imaš, onda ti i prihodi ne mogu znatnije porasti…ako je tako, zašto bi uopće netko iskeširao npr. milijardu za većinski paket kojeg ne može bitno dotjerati da digne prihode 30-40%?…pogledaj što je npr. maistra napravila u rovinju- srušili su stare hotele i napravili potpuno nove, od hotela lone, monte mulini do neki dan otvorenog potpuno novog parka izgrađenog na lokaciji starog koji je srušen do temelja i bitno proširen …pa u takvom novom parku (investicija 700 milijuna kuna!) imaš apartman koji košta 35.000 kuna na noć! maistra je isto napravila i u vrsaru i gdje god uđe kompletno ruši ili renovira 90%…ovdje se to ne može napraviti i zato adris/maistra vjerojatno nikada neće ni pokušati kupiti LRH…zato su i singapurci odustali jer praktički ne mogu objekte dići na delux razinu i 5*
Koga foliramo dionica vec 4g 3800
Zar je dogradnja i preuređenje jedini način da se zaradi u turizmu? To je građevine neki dio turizma, ali postoji i turistički dio turizma. Lanci koji upravljaju hotelima. To je bila neka Falkensteiner + OHM priča i meni to i dalje zvuči najprirodnije, vratit dite materi Austrougarskoj od pokvarenih Slavena.
poanta je u tome da ako ostaneš na ovome što imaš, onda ti i prihodi ne mogu znatnije porasti…ako je tako, zašto bi uopće netko iskeširao npr. milijardu za većinski paket kojeg ne može bitno dotjerati da digne prihode 30-40%?…pogledaj što je npr. maistra napravila u rovinju- srušili su stare hotele i napravili potpuno nove, od hotela lone, monte mulini do neki dan otvorenog potpuno novog parka izgrađenog na lokaciji starog koji je srušen do temelja i bitno proširen …pa u takvom novom parku (investicija 700 milijuna kuna!) imaš apartman koji košta 35.000 kuna na noć! maistra je isto napravila i u vrsaru i gdje god uđe kompletno ruši ili renovira 90%…ovdje se to ne može napraviti i zato adris/maistra vjerojatno nikada neće ni pokušati kupiti LRH…zato su i singapurci odustali jer praktički ne mogu objekte dići na delux razinu i 5*
[/quote]
Da, ali to znači da je hotel Park praktički bezvrijedan jer onaj tko ga sad kupi, više ne može povećati prihode 30-40 %. Šteta, mislio sam da u Adrisu znaju što rade, kad ono, mauna.
Zar je dogradnja i preuređenje jedini način da se zaradi u turizmu? To je građevine neki dio turizma, ali postoji i turistički dio turizma. Lanci koji upravljaju hotelima. To je bila neka Falkensteiner + OHM priča i meni to i dalje zvuči najprirodnije, vratit dite materi Austrougarskoj od pokvarenih Slavena.
poanta je u tome da ako ostaneš na ovome što imaš, onda ti i prihodi ne mogu znatnije porasti…ako je tako, zašto bi uopće netko iskeširao npr. milijardu za većinski paket kojeg ne može bitno dotjerati da digne prihode 30-40%?…pogledaj što je npr. maistra napravila u rovinju- srušili su stare hotele i napravili potpuno nove, od hotela lone, monte mulini do neki dan otvorenog potpuno novog parka izgrađenog na lokaciji starog koji je srušen do temelja i bitno proširen …pa u takvom novom parku (investicija 700 milijuna kuna!) imaš apartman koji košta 35.000 kuna na noć! maistra je isto napravila i u vrsaru i gdje god uđe kompletno ruši ili renovira 90%…ovdje se to ne može napraviti i zato adris/maistra vjerojatno nikada neće ni pokušati kupiti LRH…zato su i singapurci odustali jer praktički ne mogu objekte dići na delux razinu i 5*
[/quote]
Da, ali to znači da je hotel Park praktički bezvrijedan jer onaj tko ga sad kupi, više ne može povećati prihode 30-40 %. Šteta, mislio sam da u Adrisu znaju što rade, kad ono, mauna.
[/quote]
“bezvrijedan” bi bio što se tiče nekih ekstra prihoda za kupca hotela….ali adris nema namjeru prodavati hotele nego graditi i dalje taj biznis….prodali su duhanski biznis i okrenuli su se snažno turizmu, investirali su do sada preko 7 milijardi kuna tako da je to neusporedivo sa LRH u koju treba dosta uložiti, ali kupac ne može puno dobiti…. vidjet ćeš npr. koje prihode i povrat će generirati samo novi hotel park ove sezone u rovinju
Kolega,
pa ne može se baš reći da nije usporedivo.
Hotel i vila Ambasador koji će od sada funkcionirati kao jedna cjelina su veliki zahvat i investicija na razini 5☆
Hoteli Admiral, Marina i Mediteran su pred otvaranjem i nose 4☆
kolege,
znači sve je propalo, svemu je kraj.
Gotovi smo…
A ja već mislio da ćemo brojati lovu, a kao uvertiru klopa i cuga u Johsonu u Lovranu, kao što je jedan kolega bio lijepo zamislio
Što je to sve po vašem mišljenju propalo ?
Malo čitam ove postove iznad i po toj logici ispada da je, evo recimo, Uljanik top dionica za ulaganje jer ima prostora za rast. Ljudi što je s vama?
Uljanik nije sigurno TOP dionica za investiranje, ali moguće je da ima mnogo potentnijih dionica od LRH. Koji određenoj vrsti ulagaca nude bolji omjer rizika i zarade i apsolutno odnosno relativno veći rast. Odnosno potencijal za rast. Dobra firma nerijetko ne znaci i “najbolja” dionica.
Danas u Opatiji puno ljudi seta. A u Ambasadoru se radi punom parom (slika restorana). Za 2-3 mjeseca ce biti opet u funkciji.
Kvarner terasa bila prazna(za vrijeme rucka) ali za vecer ce biti neka festa jer su spremali stole…
Jos malo pa ce doci glavna predsezona (uskrs + 1 svibanj) a isto tako ce doci skupstina. Samo novog kupca nema 🙈
Ja jos donekle shvaćam ove koji svaki dan pomalo rasprodaju (ukoliko nisu u pitanju rušitelji s agendom) jer im je već dosadilo čekati Godota, ali s obzirom na vrlo mrsavo stanje bida, ne mogu se načuditi da nema više zainteresiranih za kupovinu na ovim razinama – vrlo blizu 3500kn.
Izgleda da (jos) nije dovoljno primamljivo kupiti (bar) par komada, pustiti da stoji i jednog lijepog dana dočekati da ti oni vrijede (bar) 50-tak posto više……