Mislim da se dosta ovih ideja o vlasničkim pretumbacijama (plavac1) temelji više na željama nego na realnim osnovama.
Ne vidim baš nikako ulazak mirovinaca ovdje s obzirom na ostatak vlasničke strukture. 60+% vlasnici koji nisu baš najpopularniji i koje ne zanima partnerstvo jer kapitala imaju, a 25% vlasništva sitni političko javni populistički interesi. Uz sav ostali transaprentni i puno čišći turizam ovdje sigurno neće ulaziti dok se nešto značajnije ne promijeni.
Također mi se ne čini realan ni scenarij u kojem Ostoja i Ksenija fukncioniraju na način da jedan prodaje, a drugi ne. Ne toliko zbog njih koliko zbog kupca tog udjela jer onda bi imali tri podjednako velika vlasnika i tek onda bi došlo do zastoja u upravljanju i daljnjem razvoju.
Složio bi se s Matejt da ovdje neće biti dividende jer su to sami jasno i glasno rekli, ali to je u ovom slučaju i poželjno dok god postoje investicije sa ovakvim stopama povrata
iznad 3.750,00kn na kupnji ima oko 1,0 mln kuna, pa tko želi izaći slobodno… 🙂
al mislim da će letvica prema 4200-4300
To što ja pišem su eto moje ideje i naravno nemam nikakve info…
Ja procjenjujem da su do kraja travnja ove godine, do kada su se primale ponude, Ostoja i Ksenija dobili ponude koje nisu bile u skladu sa njihovim očekivanjima i da nisu pristali na ponuđenu cijenu. Te ponude su po meni mogle biti recimo od 4.000-4.500 kn, a oni su tražili oko 5.000-5.500 kn.
U svibnju su prodali ono zemljište jer biznis moraići dalje ali očito ni kupci nisu odustali te suse u Opatiji pojavili oni Šveđani a rečeno je da ima jošzainteresiranih što nije čudno. S obzirom na takav razvoj situacije očito ni Ostoja ni Ksenija nisu odustali od prodaje već su nastavili pregovrati i to od svibnja pa nadalje bi ja nazvao novom prodajnom fazom koja traje do danas. I to je moje objašnjenje zašto to tako dugo traje.
I sada možemo pretpostaviti da su se možda ipak i dogovorili sa nekim u međuvremenu jer bi već znalida je sve propalo. Priće o novim investicijama su normalne jer ide jesen kada se to jedino može i raditi a već su i onako izgubili puno vremena sa to prodajom.
Ali recimo nije prošla ni ponuđena cijena od 600 eura niti tražena od 700 eura nego su se recimo našli na 650 eura, a tih 100 eura razlike na 302 tisuče dionica je 30 mil. eura što svakako nije malo…
ovo su sve moja naklapanjai obrazloženja zašto sve tako dugo traje…
danas ima kupnje ali boga mi i prodaje, odjednom izniknuli prodajni nalozi…
Netko si namjesta poziciju. Ocito je 4000kn dobar ulaz
Decki , sta se to desava u Portorozu . ?
Casnik Delo pise , da je hotel Metropol u neki frki sa 5 trgovina , clubom Paprika , 9 apartmaja i 1 pisrnom te , da ce mozda cak portoroski Casino ostat bez struje . Delo jos navaja , da LRH ne gradi nikakve ‘ dobre ‘ suradnje sa loklanom vlascom jer se na molbe , da bolje pocisti Metropolove plaze uopste ne reagira .
FED ce virovatno podici rast kamata ili 2 put po 0.25 % ili 1put po 0.5 %. Sledeca godina ce zbog BREXIT-a mozda bit u krizi ako se stvar ne lokalizira u vecini na UK .
3 !
Ja bi rekao da ovi koji kupuju ili prodaju nemaju nikakvu info da bi po tome mogli procjenjivati da li je LRH prodana, jer prodaje na 4.000 kn je bilo dosta, ovaj s nalozima po 5 ili 10 dionica je duže prisutan ali nije spuštao baš cijenu i mislim da nije prodavaokada se spustila na 3.700-3.800 kn. A kupnja se digla na 4.000 kn jer je prodaja ispod 3.900 kn stala a dobra cijena za Imperijal, odlična turistička sezona idt. su digli cijene opčenito….
HMST je cijena sada veca nego na CERP ponudi ….
ecox
o kakvoj ti krizi pričaš zbog brexita? europa ima razloga za slavlje, jedno zanovijetalo manje! to što su si briti pucali u koljeno, njihov problem. a ameri? oni nezadrživo jure napred i fučka im se za sve!
Generalno gledano ljudi su poput ovce , sve lako zaboravljaju .
Mozda sam previse popusijo one gidine , koje? Ah …. 2008 .
Kad ovaj bubble PUKNE , neki u USA ocekuju takav strah kakav je postojao kad je SPUTNIK nadljetjio USA.
Ja sam SPREMAN na takvo sto . Dali ste I vi ?
Ko u strahu živi na grobu mu prde