Samo sam se pitao …
😉

Ako su hotel založili prije 30.6. onda je to trebalo biti i u izvještaju za 30.6.
Zašto to skrivaju ako su m namjere poštene?
Po vama se smije zadužiti firmu za više od 20 milijuna eura i to zaboraviti napisati u bilance !
A sa druge strane već unaprijed pišu da će dići kredite i za renoviranje hotela. Hvale se da firma prošle godine zaradila 50 milijuna i da će ove godine zaraditi i više a u bilancama gubici i dižu se krediti. Radnici se tjeraju u mirovine a od dividende ni kune.
Dobili su firmu bez dugova koja nije bila u gubitku, a sada će to opteretiti kreditima i gubicima. Gledali smo već puno puta kako se dižu krediti na zajedničku imovinu, novci se isisaju iz firme i ostanu krediti i gubici.

Prostitucija hotela??

S obzirom na naslov i zaključak članka u kojem se u izjavi uprave Milenij hotela spominju depilacije bikini zone i ćevapi jasno je odakle vjetar puše 🙂
Mogli su onda i svoju izjavu prilagoditi svom luksuznom petozvjezdanom statusu.

Bit će da treba uprava Milenija opravdati minuse gazdi?
Zamislite ako je u Opatiji broj noćenja prema podacima iz lipnja rastao od 5%, a u tome je LRH sudjelovala sa polovicom i imala rast od 24%, onda su ostali imali pad od barem 10%.

A jesmo jadna burza
Neš ti skrivenog naloga sa 2 komada. Pa šta je sakrio jadan
Nevjerovatno. I sa tih svojih 2-3000 kn se cijeli dan prebacuje za 3 kune gore dolje. E je mu satnica

(radi se o “našoj” HCVT)

Jesu li u Hanfi produžili vikend ili ćemo sutra ipak imati objavu ponude za preuzimanje?

I baš je interesantno, da o samoj cijeni preuzimanja još uvijek niko nije zažviždao.

Ali bitno je, da je smjer prava[/url].

Pa evo ovaj novi pesimista je nešto izlanuo ali se svi pravimo ludi 😉

Ljude se natjeruje da rade od jutra do sutra iako se smanjio broj radnika gostiju je vise ali vidite i iz novina da se hoteli rasprodaju sa nekakvim popustima i firma ide u gubitak pa se time opet opravdava radnicima da moraju raditi za male place.
Istovremeno sebi dizu kredite za kupovine novih hotela a ovi su u gubicima.
Nisam ja nikakav pesimista, imate sve u novinama, a ako ne vjerujete da su zalozili hotele provjerite u sudu u zemljisnim knigama.

Zadnjih dana primjetan je pritisak u NL. Red tekstova o bagatelizaciji Opatije, red tekstova o iskorištavanju radnika, pa se nebi čudio da sad krene i neka negativa o ovoj akviziciji.
Pretpostavljam da nekima ne odgovara što se LRH probudila. Iako je to sigurno za cijelu Opatiju dugoročno dobro, nekima sigurno kratkoročno smeta.

Vikend je pa ima malo više vremena za analizu ovih podataka koji su se pojavili ovaj poluradni tjedan.

1.
Prvo o ovim tvrdnjama o jeftinoj prodaji tj “prostituciji” hotela.
Imamo izjavu Šehanovića da se bolje pune kvalitetniji kapaciteti, a to bi po nekoj logici značilo skuplji.
Činjenica je da smo po 1H imali rast broja noćenja od 24%, a prihoda od “samo” 15%!
Matematika kaže da je prosječna postignuta cijena za 1H niža 7,2%
To sigurno nebi bilo dobro. Tim više što je uvođenjem branda Remisens za cilj postavljeno dizanje kvalitete i cijena, a sve investicije usmjerene su da u sljedećoj godini znatno povećaju broj objekata i kreveta pod istim brandom.

No za ovo postoji objašnjenje. Svatko zna kako se cijene u sezoni i predsezoni znatno razlikuju. Cijena sobe u periodu 1.1. do 1.5. najmanje je duplo niža od cijene sobe u full sezoni tj u 7 i 8 mjesecu. U svakom slučaju u 1H se sobe ni ne prodaju po najvišim cijenama, a u 4-5 od 6 mjeseci prodaju se dosta nižim cijenama.

LRH je već u 1Q imala rast prihoda od 28% pa je za pretpostaviti da je u tom dijelu godine bio i barem toliki rast broja noćenja. U 2Q je rast prihoda bio 12,5% ali porast broja noćenja je možda u apsolutnom broju ostajao isti ali je u relativnom padao sa ukupnim povećanjem broja gostiju. Za pretpostaviti je da je u lipnju rast broja noćenja (ako ga je uopće bilo) bio u % mali, a u lipnju su cijene već puno više.
Zaključak je da 24% više noćenja i “samo” 15% više prihoda nikako ne znači da se radilo po nižim cijenama. Matematika kaže da je možda čak i obrnuto.
Na kraju godine ADR možda ispadne niži ali to je neminovnost koja se događa produženjem sezone.
Više puta sam to ovdje napisao. LRH i Opatijska rivijera kao destinacija već sada ima daleko manje izraženu sezonalnost od ostalih što je u vrednovanju hotelskog businessa jako važno. Glavnu sezonu svi uglanom rade sa 100% kapaciteta i tu nema puno prostora za napredak. Ključ profitabilnosti je u ostatku godine.

2.
Tekstove o “šikaniranju i iskorištavanju” radnika nebi previše komentirao. Neke stvari nikad više neće biti iste to je jasno svakome. Brojke govore da imamo veći broj uposlenih po krevetu/gostu nego konkureti i po tome smo neefikasniji i skuplji. Žao mi je ljudi ali vremena se nepovratno mijenjaju.
Podizanjem kategorija i proširenjem kapaciteta i ponude javit će se i potreba za dodatnom radnom snagom. No i tu ljudi moraju raditi na sebi, educirati se, dodatno osposobljavati, napraviti se korisnijim i barem teže zamjenjivim. Italija i Francuska su pune rumunjske sezonske radne snage u hotelima koji rade za male novce.

3.
Akvizicija?
da pišemo o tome ili da pustimo da prvo Hanfa odradi svoj posao?
Naravno da su si uzeli produženi vikend.

Usput, baš sam danas vidio Samodola kako ulazi na sastanak kod Bandića.
Vratit će se Samodol u Hanfu, vidjet ćete. Al će onda biti svega.

A koliko ima ove godine LRH više kapaciteta u prodaji nego prošle godine??

Zbog renoviranja su prošle godine neki hoteli kasnije otvoreni. U 2013 nema značajnije novih kapaciteta ali su neki dobili kategoriju više. Čak što više hotel Ičići je zatvoren.