Dragi dioničari LRH
…eto godina nam je pri kraju,i vrijeme je da se zbrojimo…
Naš dioničarski brod prolazio nam je kroz sve sile i haribde…kakve sve munje i oluje nisu zadesile našu ljepoticu ,
…ali kako se ono kaže poslije kiše zasja sunce,a najljepše je kad nakon oluje naš brod sretno uplovi u luku…
Ploviti se mora,živjeti se ne mora rekli bi stari Grci.Život ide dalje.
Svima vama koji ste se ljutili i nadali na ovoj dionici želim puno poslovnog uspjeha.
I na kraju želim Vam ono što je najvažnije …sreću u obitelji…
Neka Vas kroz cijelu godinu prati toplina doma,dječjih zagrljaja i ljubav osobe koju volite…
Ništa na svijetu nije vrijednije od toga.
Čestit Božić i sretnu Novu 2013.godinu svima Vama želi
Vaša Bakicaaa.
…Ploviti se mora,živjeti se ne mora rekli bi stari Grci.
To su govorili tvoji stari Grci jedino kad su bili dobro pijani jer cisto sumnjam da sui trizni govorili Latinski .
Zar je Pompej bio grk??
Hvala Bakice na tvojim željama i tebi sve najbolje za predstojece blagdane i u 2013. Sto se tice starih grka i krivih povijesnih i sadasnjih informacija, ne brini, vec smo navikli na to od tebe.
🙂
Hotelijeri zadovoljno trljaju ruke – sve puno za blagdane
Hotelijerima ove godine na ruku ide prilično dobar raspored blagdana koji gostima omogućuje spajanje Božića i Nove godine s vikednom i produljeni odmor na Jadranu
Od ukupno 13 hotela opatijske hotelske tvrtke Liburnia Riviera Hoteli za blagdane je otvoreno devet hotela, od čega sedam u Opatiji, jedan u Lovranu i jedan u Mošćeničkoj Dragi.
dragi prijatelji, forumaši, suborci, supatnici….. želim vam svima puno zdravlja prije svega, mnogo ljubavi i sreće, te uspješnu novu godinu!!
a što se tiče ove naše jadne LRH, nadajmo se da će cijena za 365 dana biti barem duplo veća, te da će ipak pravda na kraju pobijediti!!
Da li mi kao manjinski vlasnici možemo dobiti informaciju po koliko je vila prodana? Bilo bi lijepo znati koliko firma onda eventualno vrijedi, tj da li je ovo bila “čista” transakcija
Srdoč želi graditi pet vila za 50 milijuna kuna – Općina protiv
28.4.2010 13:45:00 | Autor/Izvor: Novi list/PressCut
Poznati riječki poduzetnik Dražen Srdoč, čija je tvrtka Ruting generalni zastupnik renomiranog svjetskog branda Honda za cijelu Hrvatsku, spreman je uložiti čak 50 milijuna kuna za gradnju pet luksuznih vila na području Mošćeničke Drage.
Srdoč je, naime, proteklih godina od privatnih osoba u mjestu Kraj, koje se nalazi između Medveje i Mošćeničke Drage, otkupljivao privatne terene sve dok ih nedavno nije okrupnio u jedan veličine oko 12 tisuća četvornih metara. To se iznimno atraktivno zemljište nalazi u prvom redu do mora, no na samom vrhu 35 metara visoke litice.
Plan je glavnog dilera Honde prenamijeniti svoje poljoprivredno zemljište u građevinsko za što, prema tvrdnjama načelnika Općine Mošćenička Draga Ratka Salamona, nema nikakvih uvjeta. Iako upravo danas počinje prethodna rasprava o izmjenama i dopunama Prostornog plana uređenja Općine Mošćenička Draga, koji je donesen 2007. godine, načelnik Salamon kaže da se Srdočev teren po tom planu nalazi izvan građevinskog područja i tako će ostati do daljnjega.
– Moj stav, a i Vijeća, je da se sada neće proširivati građevinska područja, osim na jednom mjestu za potrebe škole i vrtića. Uz to, kroz izmjene i dopune PPU-a dodat će se dvije nove turističke zone u katastarskim općinama Mošćenice i Brseč, gdje smo gospodina Srdoča uputili da kupi terene u građevinskom području te tako realizira svoju investiciju, kaže načelnik Salamon.
Dražen Srdoč je suprotnog mišljenja, smatra kako njegova investicija, za koju se priprema godinama, i općinskom i državnom proračunu osigurava i više nego solidne prihode. Upravo argument prihoda za oba proračuna, i to u trenutku kada i premijerka Kosor poziva jedinice lokalne samouprave na olakšavanje uvjeta za realizaciju velikih investicija, smatra važnim u realizaciji svoje namjere o gradnji, luksuznih vila.
– Prostorni plan se mijenja, a nas potencijalne investitore iz nekih dnevnopolitičkih ili privatnih razloga u to se ne želi uvrstiti. Time se i općinskom i državnom proračunu nanosi velika šteta. Ako budem morao odustati od investicije, ta će sredstva otići negdje drugdje,možda i izvan Hrvatske, čime će nastati šteta, a izgubit će se i radna mjesta.
Zbog sporosti i nefleksibilnosti općinske vlasti velike investitore poput mene, i to u trenutku kada je takvih investicija izuzetno malo, tjera se da odemo negdje drugdje. I zato sam siguran da državnom proračunu veću štetu nanose općinski načelnici koji sabotiraju ambiciozne projekte, nego mali poduzetnici koji zato što ne mogu platiti porezni dug od par tisuća kuna nastradaju od države, kaže Srdoč.
Načelnik Općine Ratko Salamon objašnjava da sukod izrade PPU-a 2007. podnesena čak 323 zahtjeva za uvrštenje zemljišta u građevinska područja, a usvojilo ih se, djelomično ili u potpunosti, samo pedesetak. – Srdoč se sa svojim zahtjevom pojavio puno kasnije, negdje 283. po redu.
Kod idućeg proširenja građevinskih područja morat ćemo akceptirati činjenicu da će se sa zahtjevima za uvrštenje zemljišta u građevinska područja javiti svih 282 podnositelja prije Srdoča koji će onda pred njim vjerojatno imati prednost – kaže Salamon. Dodaje kako Općina mora poštivati i zakone i određene principe, a neprincipijelno bi bilo, pojašnjava načelnik, kad bi Općina asistirala Srdoču da u najkraćem mogućem roku poljoprivredne terene koje je kupio po adekvatnoj cijeni prenamijeni u građevinske čiji je četvorni metar nemjerljivo skuplji.
– Općini su vrjedniji stanovnici koji će se naseliti u Mošćeničkoj Dragi i okolnim naseljima, koji će tu izgraditi kuće, zaposliti se i plaćati poreze, nego luksuzne vile i slični objekti gdje se Općina jednokratno naplati i poslije od toga više nema koristi. Ljudi su naše bogatstvo, a ne luksuzne vile, kaže Salamon.
Zaključio je kako je po PPU iz 2007. na području naselja Kraj omogućena gradnja 20 kuća čime su zadovoljene sve osim tri obitelji kojima će se izaći u susret na sljedećem proširenju građevinskog područja, kada će, po svemu sudeći opet imati prednost pred Srdočem.
Srdoč pak smatra nelogičnim da njegov teren, na kojem je već posjekao svu šumu, i nakon predstojećih izmjena i dopuna PPU-a ostane izvan građevinskih područja kad je sa sve tri strane okružen upravo – građevinskim područjima.
Srki u toj vili živi već 10-tak godina. Mislim da je bio u pitanju dugoročni najam.
Srki bude išao i do Milanovića, pa neće ga neki tamo Salomon spriječiti u gradnji! A osim toga nije Dražan (stanovnik Mošćeničke Drage)
zanemari ovaj text nije toliko bitan jer je star 3 godine.
postao sam radi srdoča (nisam znao tko je, a brijem da i dosta forumaša ne zna) – pa izgleda da nije neka financijska prevara.
u startu sam pomislio da ju nije možda kupio neko od povezanih za male pare
Villa Magnolia je prodana za 35 mil kuna. Ipak Ostoja bolje gospodari nego bivši vlasnici tj država.
Za usporedbu 2000 je Villu Liana transparentno kako sam kaže (iako je izjavio da se ne sjeća iznosa za koji j je kupio i prodao) kupio od LRH gradonačelnik Dujmić za 818.000 DEM tj tvrtka registrirana na njegovu ženu (kao najmoprimci su imali pravo prvokupa).
2003 vila Lianu je prodao Ćurkoviću (nije se mogao upisati – vangruntovno vlasništvo) a cijena je nepoznata no pretpsotavlja se da je bila tu negdje 30-40mil kuna jer je za toliko povećao kapital tvrtke na koju je vilu kupio. (firma se vodi na sestru Ćurkovića, a danas je sve pod privremena mjera osiguranja države zbog kaznenih postupaka)
Prilikom kupovine vile od LRH je zanimljivo da iako se radi o imovini na temelju koje su JLS vodile spor gradonačelniku nije to smetalo i u ugovoru o kupoprodaji “priznaju” pravo raspolaganja nekretninom LRH:
“Ugovorne strane sporazumno utvrđuju da je LRH d.d. u kvalificiranom posjedu ville Liana (sa okučnicom) u Lovranu, te da je na osnovu Zakona o pretvorbi ta nekretnina procijenjena u vrijednost društvenog kapitala što je i utvrđeno Rješenjem HFP-a…
Također je između ugovornih strana neosporno da je SO Opatije još 1970 godine pod brojem UP/I-02/2-24/1-1970 donijela Rješenje kojim se predmetna nekretnina daje pravnom predniku prodavatelja HP Liburnija s pravom upisa tih nekretnina u zemljišnu knjigu”