@barmen
S drugu stranu eto tu vec zadnjih par mjeseci barem kako pises seces i obilazis stanove sa nekakvim agencijama i realizirao nisi ni jednu kupnju … Za tvoju informaciju u Zagrebu se stanova tko zna moze kupit po cijeni od 800-1000 erla na lopate …
I drzim da mi je kupnja doma po precjenjenih 2000 erla kvadrat ipak daleko prihvatljivija i povoljnija nego recimo kupnja dionice INGRE na 60 kilo kuna.
Sto nisi 2008. pisao kako su cijene nekretnina precijenjene nego se sad grebes za jos mozda 100-200 erla po kvadratu ili mozda i nesto vise ako sposobni uvedu porez na nekretnine.
– i majice nekad biram pola godine, pa kako da onda stan kupim za mjesec dana? drago mi je sto kazes o stanovima i lopatama
– nisam pobornik usporedjivanja loseg s gorim. to je kao da nastavnik kaze djetetu da nije u redu lagati, a dijete kaze kao da je krasti bolje [emo_smijesak]
– iz 2009. godine [emo_smijesak] http://www.poslovni.hr/komentari/stan-na-pe-10-dakle-kvadrat-876-eura-128525
ali, kazem ja…
banke bi tr zlatom placale, da treba, ali ti rijec bankarsku siris besplatno.
prije nego se, za koju minutu, iskljucim iz rasprave, ponavljam.
nemam nista protiv da se svetinjom proglasi i dom, i loptica za ping-pong,
ali nekako bih rekao da je razlika kupi li svetinju po 2000 eura za kvadrat vlasnik 10,000.000 eura, ili si kredit na 30 godina oko vrata stavi covjek s placom 5000 kuna.
nekako mislim da se nas dvojica slazemo, samo ti nekako prejako zastupas interese banaka. kao da si ropstvo uzdigao na razinu svetinje [emo_smijesak]
over and out
brisati
Birtić je vrlo jasno upotrijebio taj eksperiment kako bi rekao da se oni koji su kupovali nekretnine po tim cijenama ponašaju kao ti majmuni. Ti zaista imaš pravo razmišljati da je on time želio istaknuti njihovi inteligenciju, mudrost, dobru investicijsku odluku, ali ja ne dijelim tvoje mišljenje i smatram da ga nije potrebno ponavljati.
“Ono sto nije dio nas ne moze nas ni na koji nacin ni uznemiriti.”
A gle, dobro, ako ti tako razmišljaš, onda bi tvoje razmišljanje mogao usporediti sa majmunolikim načinom razmišljanja pa da to shvatiš kao kompliment?
Birtić je vrlo jasno upotrijebio taj eksperiment kako bi rekao da se oni koji su kupovali nekretnine po tim cijenama ponašaju kao ti majmuni. Ti zaista imaš pravo razmišljati da je on time želio istaknuti njihovi inteligenciju, mudrost, dobru investicijsku odluku, ali ja ne dijelim tvoje mišljenje i smatram da ga nije potrebno ponavljati.
"Ono sto nije dio nas ne moze nas ni na koji nacin ni uznemiriti."
[/quote]
Znači, ako ti nisi bahata, tuđa bahatost te ne uznemiruje, ako nisi bezobrazna, tuđi bezobrazlug te ne uznemirava, ako je netko zlostavljač, niti to te ne uznemiruje jer ti to nisi …
Oprosti, nemoj se ljutiti, ali ovdje si ispala koleteralna žrtva. Birtić moje upise ignorira, ali ga ne smeta da i dalje optužuje Frankie-a da ropstvo (kreditne zaduženosti) uzdiže na novo svetinje iako je Frankie sve lijepo i pristojno objasnio.
Čudi me da tvojem filozofskom pristupu takvi upisi profesionalnog novinara ostaju nezapaženi i bez komentara.
Pero7
Dom nije nekretnina !
Dom je Dom !
Dom ne rentaš , kao ni ženu , ni obitelj !
Nemožeš baš na svemu procjenjivati “povrat na investiciju”.
barmen
za 1800 po kvadratu covjek uzeo kredit.
recimo u svicarcima, na 30 godina.
danas ne moze dobiti ni 1200 za te kvadrate.
da renta, ulozeno ne bi vratio ni za 30 godina.
ima li on dom, stan, ili dug?
@barmen ,
nisi shvatio da je DOM DOM i da tu nemožeš procjenjivati “povrat na investiciju” .
Dom ne rentaš !
Ni suprugu ne rentaš !
Niti ne procjenjuješ “povrat na investiciju”.
pero7,
da mi je samo shvatiti zasto to cca 80 posto nijemaca gleda maaaaalkice drukcije [emo_smijesak]
na rang listi razlike izvoza i uvoza nijemci su svjetski prvaci, i vjerujem da duboko postuju obitelj, domovinu, dom – svetinje – ali nekako se drukcije odnose prema placanju cijene kvadrata nego mi hrvati…
i, pero7, ako ti iduci put ne odgovorim, to je zato sto si na ignore listi
@ barmen ,
nemoj biti uvredljiv kao curica i ako se ne slažem s tvojim stavovima odmah me kažnjavaš ?
Teška usporedba njemaca i hrvata .
Mi nismo imali druge mogučnosti ulaganja i štednje već smo gradili i kupovali nekretnine .
S druge strane mi imamo mala primanja ali veliku imovinu u nekretninama za razliku od njemaca i drugih bogatih naroda u EU.
Ti bogati stanovnici EU večinom žive kao podstanari u iznajmljenim stanovima i s vremenom se seljakaju sa obitelji od gazde do gazde .
Poznato je da selidba predstavlja veliki stres što Hrvatske obitelji izbjegavaju jer žive uglavnom cjeli život u svom DOMU .
evo kako je to opisao Ježurka Ježić:
…..
-Ma kakav bio moj rodni prag,
on mi je ipak mio i drag.
Prost je i skroman, ali je moj,
tu sam slobodan i gazda svoj.
Vrijedan sam, radim bavim se lovom
i mirno živim pod svojim krovom.
To samo hulje, nosi ih vrag,
za ručak daju svoj rodni prag!
…..
Pozdrav !
Čudi me da tvojem filozofskom pristupu takvi upisi profesionalnog novinara ostaju nezapaženi i bez komentara.
Ne brini, ne smatram se zrtvom. Frenkie nema veze sa stvarnoscu.
Neovisno o ostalim tekstovima, autor je u ovome potpuno u pravu. A sto se tice eventualne netakticnosti u komentarima, ako nekome smeta neka ide plakat mami da ga tjesi.
@dantepu:
na ignore listi si.
zbog toga ne repliciram ni ako te netko citira, pa vidim što si postao.
savjet ne tražim, niti bih ga dao, no možda bi mogao razmotriti da i ti mene staviš na ignore listu [emo_palacg]
… Frenkie nema veze sa stvarnoscu.
Neovisno o ostalim tekstovima, autor je u ovome potpuno u pravu. A sto se tice eventualne netakticnosti u komentarima, ako nekome smeta neka ide plakat mami da ga tjesi.
@barmen
Vidis ovo je nivo komunikacije forumasa na poslovnom. Znaci decko nema nikakvih argumenata na ni jednoj temi i onda za diskreditirat me kaze da nemam veze sa stvarnoscu. Tema su nekretnine. Pa valjda sa 9 nekretnina nesto znam o tome sto mislis ili da vidimo sto kaze ovchica koja vjerujem jos zivi s roditeljima i spava u krevetu s mamom??? To ti je ko da ti netko tko nikad nije popio coca colu prica kakav je ukus i ti mu vjerujes jer onaj koji pije dvi litre dnevno nema veze sa stvarnoscu. U mene nema snova sve je stvarnost. Kad kupis nekretninu u 2008 godini u Splitu na vrhunskoj lokaciji po cijeni od 1050 eura kvadrat,a sutra ti za nju neko nudi 2800 mislim da pokazuje da itekako imam veze sa stvarnoscu barem kad su nekretnine i investicije u pitanju. Ni jednu svoju nekretninu nikad nisam platio ni lipom kredita.Sve je cash and carry. Naucio sam se pokrit s onim sto imam. To sam pokusavao objasnit na primjeru turizma da je kupnja nekretnine kreditom propala investicija jer ne mozes izac u plusu da dubis na grani(primjer Strok koji je BTW jako povoljno dobio svoje hotele) Novac ne drzim u bankama,a pogotovo da propovjedam njihovu rijec gospodnju. U Splitu u zadnjih 5 godina prosjek cijene mi je 850 eura po kvadratu za stambeni prostor,ali za izrealizirat takvu kupnju je jako, jako tesko. Previse toga se treba poklopit. Prije mjesec i 10 dana kupio kucu 8 apartmana 500 kvadrata stambene povrsine 100 metara od mora po cijeni 400 eura/kvadrat. Uvjeravao ljude godinama da su cijene kakve jesu pretjerane. Nekidan na temi LVCV objasnjavam da cijena od 3200 erla/m2 u Spinutu ne drzi vodu da bi prije 10 dana saznao da mi je prijatelj platio penthouse u toj zgradi 400 kilo erla i sretan je ko dijete kaze da vrijedi bar 500,a ja uvjeren da cu bas te stanove placat po tisucu,tisucu i dvjesta. Ali istina ipak lezi negdje izmedu tvog P/Ea i doma svetinje jer u nas su ljudi unatoc svemu vise zaljubljenici nego investitori,a bez obzira na to sto su oni odredjuju cijenu. Kad bude vise investitora,a manje zaljubljenika cijena ce mozda biti niza do tada tko zna sto je prava cijena. Cista spekulacija.
… Kad kupis nekretninu u 2008 godini u Splitu na vrhunskoj lokaciji po cijeni od 1050 eura kvadrat,a sutra ti za nju neko nudi 2800 mislim da pokazuje da itekako imam veze sa stvarnoscu barem kad su nekretnine i investicije u pitanju … U Splitu u zadnjih 5 godina prosjek cijene mi je 850 eura po kvadratu za stambeni prostor … Prije mjesec i 10 dana kupio kucu 8 apartmana 500 kvadrata stambene povrsine 100 metara od mora po cijeni 400 eura/kvadrat…
nadam se da se ne ljutis sto bih volio da dokazes to sto si napisao.
jer dotad samo neki frankie kaze da je tako [emo_smijesak]
mozda je to samo svizac-cokolada-omot [emo_smijesak]
a mozda je istina.
moze dokaz?