upupup
vjerujem da vam motiv ulaganja nije bilo poslovanje tvrtke (jer je ono već godinama očajno), već kupnja “jeftinog” zemljišta! bolje bi vam bilo da ste kupili vlastitu nekretninu, jer izgleda da će to jeftino biti “poklonjeno” još jeftinije. naravno onim zaslužnima i potrebitima!

Gdje si ti to vidio kako izgleda?

Zbogom pome. Na koliko ce se hektrara protezat ovo pristaniste za hidroavione?? A znamo tko tamo ima zemlju i da ce se kvadrat prodavat po suvo zlato.

http://slobodnadalmacija.hr/Split-%C5%BEupanija/tabid/76/articleType/ArticleView/articleId/244213/Default.aspx

08.05.2014 14:19
Prvi kvartal 1Q., nerevidirano, nekonsolidirano, 2014. godina.
http://www.zse.hr/default.aspx?id=10006&dionica=KSST-R-A

Ovo je branša gdje tek kreće porast prihoda…bla bla bla..nije bitno jer ovi dokazano mogu vise proizvest ali nekako i izgubit, uglavnom ovde nitko ne ulaže zbog ove Uprave ili dobre cijene poma i krastavaca nego se ulaže zbog ogromne vrijednosti imovine i dosta zainteresiranih da preuzmu tvrtku u postupku PSN. Sam Paladin je izjavio na neodržanoj skupštini i u par izjava za medije da se ide u restrukturiranje dugova i traženje strateškog partnera, e to je ono zbog čega svi žele zauzeti pozicije u ovoj zlatnoj koki za koju se sprema dobra juha! [emo_zloban]

Bilanca prema FI izvješću vjerovatno korigirana pa je sadašnji BV oko 1.944.
Kratkoročne obveze prema dobavljačima uduplane,kažu vodovod i kanalizacija,
reketari državu.
Da li je 1944 kn spačvanski .Da li ga treba pomnožit sa 5 ili je već pomnožen
sa pet pa ga treba podjeliti.
Dakle,po mojoj procjeni BV je
između 1.944:5 i 1.944X5, tj. NAV između…389 i 9.720.
Ali kako je Linić izgorio od spaćvanske groznice/možda se zarazi i Milanović/,da se isto ne bi dogodilo i Lalovcu mislim da bi BV trebalo korigirati na fair vrijednost,tj. trebalo bi napraviti malu ili možda veliku korekciju s obzirom da zemljište staklenika
postaje poslovno-turistički atraktivno.Dakle,logićnije bi bila korekcija na više,
ali tko ovakvu državu ima za većinskog vlasnika i vjerovnika ne može biti siguran.

Ipak,med i mlijeko ,strpljivi bi se trebali dobro napojiti!!!!!!

Tako bi to kolega trebalo u buduce izgledat :

“Afere vezane uz razlitčite procjene vrijednosti nekretnina od strane pojedinih sudskih vještaka i Porezne uprave, koje su u apsurdnim razmjerima došle do izražaja u aferama vezanim uz Marinu Lovrić Merzel, pritvorenu sisačko-moslavačku županicu, i smijenjenog ministra financija Slavka Linića u slučaju zemljišta tvrtke “Spačva”, dijelom su nastale i zbog nepostojanja mjerila za procjenu nekretnina.
Međutim, kako nam je kazao Željko Uhlir, zamjenik ministrice graditeljstva, već ovog mjeseca trebala bi stupiti na snagu Vladina Uredba o procjeni nekretnina koja bi trebala unijeti reda u taj kaos. U odnosu na prvi prijedlog tog dokumenta dogodila se promjena, jer se podaci o sklopljenim kupoprodajnim ugovorima neće prikupljati izravno od javnih biježnika, već od Porezne uprave, a neće se formirati ni procjeniteljska povjerenstva previđena prvim prijedlogom Uredbe.

Dakle, ubuduće će sudski vještaci imati pristup podacima poreznika kada je riječ o ugovorima o kupoprodaji nekretnina u području na kojem se procjenjuje neki objekt ili zemljište, tako da će, na primjer, dobiti podatke o 50 sklopljenih ugovora na terenu oko nekretnine koja se procjenjuje. Osim toga, Vlada će vještacima dati i svojevrsne upute kako tehnički procijeniti nekretnine.

Tri metode
Ponajprije će se, temeljem vrste nekretnine, morati odlučiti za korištenje isključivo jedne od triju metoda procjene – poredbene, prihodovne i troškovne. Poredbena metoda znači da će se cijena objekta ili parcele određivati na osnovu cijena drugih nekretnina s tog područja, uz izlazak na teren i procjenu svih drugih odlika nekretnine. Pri tome će sudski vještaci odbaciti 30 posto najskupljih i 30 posto najnižih cijena i vrijednost odrediti unutar preostalog “opsega” cijena.

Prihodovnu metodu bi sudski vještaci trebali koristiti ako se radi o objektu čija vrijednost se prije svega temelji na ostvarenim i predviđenim prihodima od njezina korištenja, dok se treća metoda bazira na određivanju troška izgradnje objekta. Ovlašteni sudski vještaci neće moći svojevoljno određivati koju će metodu koristiti, već će postojati kriteriji korištenja metode za određenu vrstu nekretnine.

Uz to, ako zbog nedodstatnih podataka ne budu mogli adekvatno odrediti cijenu objekta, smjet će koristiti jednu od preostale dvije metode kao pomoćnu, ali će sve to morati detaljno pojasniti i dokumentirati. Na taj način bi ova Uredba trebala spriječiti dosadašnje izrazito suprotne procjene različitih sudskih vještaka, a čitav sustav će se urediti posebnim zakonom koji bi na snagu trebao stupiti krajem godine.

Taj zakon obvezao bi državu da formira Visoko procjeniteljsko povjerenstvo, a županije da osnuju svoja povjerenstva koja bi bila odgovorna i za izdavanje podataka koji su nužni za izradu procjena.
http://slobodnadalmacija.hr/Novosti/Hrvatska/tabid/66/articleType/ArticleView/articleId/244351/Default.aspx
Pozdrav

http://www.slobodnadalmacija.hr/Split-%C5%BEupanija/tabid/76/articleType/ArticleView/articleId/244610/Default.aspx

Ide ovu u dobrom smjeru ………..

ne znam baš koliko je stečaj dobar….

ne znam baš koliko je stečaj dobar….
[/quote]
Iz članka je jasno da je direktor KSST-a htio sazvati izvanrednu skupštinu di bi dug prema MF pretvorio u kapital društva izdavanjem novi dionica.
Minstarstvo je to zabranilo i naložilo pokretanje PSN …… a zbog
Jedinu logično je da ZL nije odustala od preuzmanja dijela zemljišta -tako da MF zamjeni duga za to isto zemljište…. 60 000 m2 s sjeverne strane i oko 30 000 m2 od zemljišta Resnik.
U ponovljenom postupku tj. u PSN porezna i sudski vještaci će odrediti cijenu ispod koje se neće moći ići….. iako procijena već postoji
Ovdje je bitno naglasit onih 60 000 m2 od zemljišta Kaštela koje je ZL tražila zbog SIGURNOSTI …..

http://www.slobodnadalmacija.hr/Biznis/tabid/69/articleType/ArticleView/articleId/244675/Default.aspx
Zdrava hrana …… i TOMMY je garant zainteresiran za KSST …. na dnu članka se pohvalio s OPG-vom koji je kupio od SMS

Ne zanima njega zdrava hrana, koliko ga zanima zdrava turisticka namjena zemljista na Resniku. Bit ce ovde prepucavanja vise nego kod Imunoloskog cim objave da traze strateskog partnera.