Procitaj moj post dobro koliko sam se puta ogradio i rekao da je rijec o internet verziji i nesluzbenoj.Mi smo svoje prodali i vise necemo kupovat jer ovo je macak u vreci,a sto ce netko drugi sa svojim novcem njegova stvar.
Ili na forumu nije dozvoljeno iznosit i nesto sto ne ide u prilog dionici. Ako je tome tako ja vise necu napisat ni jedan jedini post.,ali ono je preneseno vise manje tocno onako kako pise na e pravosudju kako su meni neukome savjetovali strucnjaci.
A AUDIO kazes pa oni dan danas ne znaju sto posjeduju.Nadam se da je registar konacno gotov. A inace taj ured bas radi u korist drzave. Nasao si mi bas pravu kliku za referencu.

Frenkie,
pozdravljam tvoj trud, našao si ove ovrhe, ovakvi argumentirani tekstovi upravo i fale na ovom forumu.. Ali moram reći da se čudim da si smjestio u problematične čestice ove koje imaju vlasništvo na nekom drugom.. pogotovo kad su u pitanju fizičke osobe. Ponašaš se kao da neznaš stanje dalmatinskih gruntovnica. Pa meni je cijela djedovina sa dvije strane, na dvije različite lokacije kompletno u katastru na meni a na gruntovnici nije. I tako skoro svakom koga znam iz tih krajeva. Jedino rješenje je kreiranje potpuno nove gruntovnice što se kao pilot projekt već par godina i provodi u nekim općinama..

Tko želi ući dublje u problematiku , moja preporuka je interesantan tekst za pročitati na tu temu usklađivanja katastra i gruntovnice:

http://www.pravnadatoteka.hr/pdf/gruntovnica.pdf

@Jure
Dobro ajmo jos jednom ogradio sam se da je ovo nesluzbena internet verzija. Ti mi kazes da ti je nevjerojatno da sam smjestio u problematicne cestice koje su u vlasnistvu nekog drugog!!! Hellouuu??? Bi li ti kupio crkvu Sv. Duje?? Dajem je za svega soma erla cijelu skupa sa Peristilom.
Nadalje mi govorimo o povjerenju u zemljisne knjige i takav je i stav Ustavnog suda.Ne o povjerenju u katastar. Posjedovno stanje u katastru neznaci apsolutno nista.I tko god bude kupovao temeljem katastarskog stanja taj je pusiona.
Malo vise o tome. Ja sam ovdje iskazao svoje povjerenje u zemljisne knjige,a katastar mi je nebitan. Pitanje je kako netko misli ocistit i ovaj kupus i prodat ovo nekome. Nadalje to je pitanje vlasnistva.
http://www.pravnadatoteka.hr/pdf/Zastita_povjerenja_u_zemljisne_knjige.pdf

Ali se sada morma vratit na tvoj post u kojemu tvrdis da nema na njihovim cesticama nikakvog tereta. Ako bi mi mogao reci gdje si ti to gledao da te samo jos jednom citiram:”O kakvim teretima nad zemljištem staklenika se ovdje bulazni? Sve je crno na bijelo u e-gruntovnici..Nije mi se dalo gledati baš sve čestice, ali pogledah za desetak najvećih i nema nikakvih tereta..
Provjerite sami sve od reda.. Tko nezna postupak”

I na kraju da li ti stvarnbo vjerujes da ce netko kupovati zemljiste u Kastelima po 1000 kuna na osnovu pilot projekata??? Ne vjerujem da takvih naiovaca bas ima,ali nikad ne reci nikad.

I BTW onaj sa 123 komada ne misli kupit nego Vas spasava od pada.

Vaš link …[/url]

Well-Established Greenhouse Production Firm Ready for Privatisation

Zbrajanjem ovih navedenih čestica koje Frankie navodi da nisu vlasništvo Kaštelanskih staklenika ne dolazim niti blizu do brojke od 410343 m2. Od toga sam pogledao najveću česticu (broj 918/1) od 98000 m2 koja se navodi kao sporna nalazim u knjigama:
1. UDIO 8498/89264 REPUBLIKA HRVATSKA
2. UDIO 80766/89264 KAŠTELANSKI STAKLENICI D.D. KAŠTEL ŠTAFILIĆ

Tko zna čitati zemljišne knjige znati će da je od ove parcele samo 10% u vlasništvu RH, a 90% vlasništvo Staklenika.

Ostatak nisam stigao pregledavati, ali dojma sam da se ovdje namjerno želila izazvati panika zbog jeftine kupnje.

@Frankie, većina preostalog zemljišta KSST-a se nema u šta pametno iskoristiti/prenamjeniti. Pričao onomad s Benzonom u četri oka. Ono što ma ili je pod štetnim/neoborivim ugovorom ili na kilogram salate ima 2 babe na plaći. A cijena vode raste.

To sto raste cijena vode je dobro. Jer znaci da ce se jedan dionicar iz TOP 10 dobro opernatit kad vec pusi na dionicama. I jedan link u kojemu stoji na milozvucnom engleskom napisano da imaju u vlasnistvu 70 Ha mada u katastru imaju niti 60,a cisto u zemljisniku ni 20 i eto ce se rode opet vratiti. Luda drzava i ludi narod idu jedno s drugim ko prst i nokat.

Tocno tko zna citati,a ti ocito ne znas. Ja sam i napisao dijelom u vlasnistvu RH,a dijelom u vlasnistvu KSST-a. I ti mi reci kao strucnjak kako bi prodao ovu parcelu??? Ili jos jednostavnije kako prodat 9/10 od necega od cega ti fali 1/10 i sto je kupac kupio po okoncanoj kupnji. Doci ce na parcelu i koji je dio njegovih 9/10. E vidis da sam ti ja vlasnik te 1/10 ti na tu parcelu ne bi prismrdio iducih 10 godina. I to sve po hrvatskim zakonima.Bogu hvala ja ih nisam pisao. A sad pitaj kako. Za ovo o jeftinoj kupnji mogu samo reci jadno.

Tocno tko zna citati,a ti ocito ne znas. Ja sam i napisao dijelom u vlasnistvu RH,a dijelom u vlasnistvu KSST-a.

Nebi se štel mešati ali ipak da pitam – a u čijem su večinskom vlasništvu K.Staklenici? Zar nisu u vlasništvu te iste države? Bumo se dogovorili bi rekel Jarnjak[emo_smijesak]

Ali sve u svemu dobar dan za šoping[emo_palacg]

http://www.staklenici.hr/files/2013-3-tfi%20pod.pdf

Tu vidim dugotrajnu imovinu 347.000.000,00kn.[emo_zacudjen] Samo zemljište 233 milje kn. To je minimalno 3500 kuna po dionici s tim da nakon pretvorbe zemljište nije varolizirano što znači da je vrijednost zemljišta Znatno veća. Frenki ti si stručnjak za zemljišta kako barmen piše…ako on laže mene ja lažem tebe….. ti bi to znao revalorizirati….bubni nešto[emo_smijesak]

1. nije isto da li je zemljište tik uz zračnu luku ili 7 km dalje kao ovo koje si naveo jer nekad i 200-300 m predstavlja ogromnu razoliku u cijeni, a kamo li 7 km!
2. još je bitnija razlika da li je namjena zemljišta poljoprivredna ili građevinska jer onda cijene mogu varirati i do 50x, a uz zračnu luku je građevinsko tako da je doista moguće da ovo tvoje ide po 5 EUR, a da će ono uz zračnu luku ići i po 150 EUR, sve ovisi o interesu kupaca
[/quote]
Kako to da nitko od investitora nije prepoznao potencijal ove dionice dapače TOP10 stalno rasprodaje jedini koji su prepoznali ogromni potencijal je par forumaša od kojih su neki ovdje zaglavili i nikada se neće isčupati iz ove makije.
[/quote]

kako to da si se uključio u raspravu i drukanje tek kad je SG sve prodao i cjena krenula gore ?
[/quote]
Di je cijena krenula gore??????????

Nebitno sto vidis na tom papiru. Papir trpi sve pogotovo u Hrvatskoj i na ZSEu. To smo se imali priliku uvjerit mnogo puta do sada.
Jel se slazes??? Ne znam koliko vrijedi. Vrijedi onoliko kolko je netko spreman platit,a da bi netko platio treba bit cisto vlasnistvo u zemljisnim knjigama,a ovde je upitno sto je uopce njihovo,i sto nije pod zalozima,ovrhama i sporovima. Da je gradjevnao sto bi tu gradili,ako je poljoprivredno imas los i nikakav povrat kapitala uz jako skupu vodu. Meni vrijedi izmedju 5 i 10 erla/m2.Znaci po 5 bi kupio kolko god ima,po 10 bi uzeo 2 Ha za svoj gust i to je to.I jos da je srece da mi je nad tim konstrukcija staklenika super.