Da zanimljivo kako se slažu neke stvari…zaista zanimljivo [wink]
Naišao i na ovaj članak
Da su investitori naslutili kako se nešto „valja iza brda“ govori i podatak kako je cijena dionice KS-a zadnjih desetak dana skočila za 45 posto. Zanimljivo je i da su prilikom objave natječaja iz HFP-a poručili kako KS u vlasništvu imaju 472 tisuće hektara, dok stvarna brojka iznosi 719 tisuća hektara, što nam je u četvrtak potvrdio i Vedran Duvnjak, predsjednik HFP-a.
Prenamjena zemljišta
– Ne znam kako je došlo do pogreške, ali u natječaju stvarno stoji 719 tisuća hektara, i to 213 tisuća hektara za Kaštela Resnik, 268 tisuća hektara za Kaštela Knežine, 199 tisuća hektara za Kaštela Kaštela i 38 tisuća hektara za Brnik-Split – ustvrdio je Duvnjak, koji nam je rekao kako će zbog nastalih „komplikacija“ morati konzultirati Ministarstvo prometa i Ministarstvo poljoprivrede.
Naime, kako je kazao Josip Berket, gradonačelnik Kaštela, procedura prenamjene zemljišta bi mogla biti gotova za dva mjeseca, ali su interesi KS-a i Zračne luke Resnik (ZRL-a) oprečni, te bi Vlada i HFP morali razriješiti taj gordijski čvor.
Vedran Duvnjak nam je rekao kako smatra da je bilo moguće provesti privatizaciju i bez prethodne promjene namjene zemljišta, ali da će se ipak ići na soluciju koju predlaže Matijašević i vodstvo KS-a.
– Očigledno ćemo morati dodatno kontaktirati Ministarstvo prometa i Ministarstvo poljoprivrede kako bismo uskladili interese KS-a i ZRL-a – rekao nam je Duvnjak.
Josip Berket, pak, drži kako očigledno nema stvarne volje za rješavanje ovog problema, inače ne bi došlo do ovakvih proturječnih stavova dviju tvrtki koje imaju istog vlasnika – državu.
Investitori i brokeri, smatraju pak, kako nije da nema volje, nego se nastoje uskladiti različiti interesi kako bi svatko „ušićario“ nešto u ovom poslu u obliku raznih „provizija“
kad spominjete poljuprivredu kod staklenika se radi isključivu o zemljištu knežine a vrijednost od 7000 kuna po dionici je u prenamjeni zemljišta kaštela i resnik u grđevinsko to smo valjda apsolvirali…. malo me čudi zatjev zračne luke za rezervacijom zemljišta na poziciji resnik a ne spominje se zemljište kaštela gdje bi se fino uklopili hangari, skladišta tj. sve vezano uz avio biznis .. jedno pitanje ima li grad trogir poslovnu zonu…kolega smart molim komentar..hvala…pozz
A vidi, situacija je puno jednostavnija nego što izgleda! Naime,sve četri lokacije (Resnik, Knežine, Kaštela i Brnik) su već građevinske lokacije! Znam, zvuči čudno, ali je zaista tako! Dakle, kako su na tim lokacijama izgrađeni ili su bili izgrađeni staklenici, a koji imaju sve potrebne lokacijske i građevinske dozvole, automatski se radi o građevinskim zemljištima! Naravno, kao takva imaju sve potrebne komunalne i ostale priključke, koji su uredno plaćeni i procjenjeni. No, njihova namjena je određena kao isključivo staklenička proizvodnja i na njima se ne može graditi ništa što nije vezano za isto! Sada će oni za zemljište Resnik i Kaštela napraviti prenamjenu, da se na njima mogu graditi i drugi objekti osim staklenika!
Dakle, lokacija Kaštela je namjenjena za gradnju nekog proizvodnog pogona u sklopu KSST, a ZL će se širiti dijelom na Resnik, jer su tako u planu odavno predvidjeli, pa čak već i započeli širenje sa tzv. stajankom. Također, tu već postoji zona IS1 od prošle promjene GUP-a.
Znači, HFP je zbog građevinskog zemljišta već postavio cijenu od 7.000 kn po dionici, a ona je određena realnom procjenom od strane sudskog vještaka.
još jedno pitanje … postiji li mogućnost da staklenici s pozicije resnik budu premješteni na knežine jer budući kupac ima obavezu samo jednu godinu zadržati proizvodnju u resniku ( valjda dok se ne naprave projekti urbanizaciju ) a u opremu staklenika resnik uloženo je nekoliko miliona eura … još jedno … jeli lokacija brnik pogodnija za poslovnu ili stambenu namjenu ..( oni avionski snimci su za čistu desetku )… hvala..pozz
kad spominjete poljuprivredu kod staklenika se radi isključivu o zemljištu knežine a vrijednost od 7000 kuna po dionici je u prenamjeni zemljišta kaštela i resnik u grđevinsko to smo valjda apsolvirali…. malo me čudi zatjev zračne luke za rezervacijom zemljišta na poziciji resnik a ne spominje se zemljište kaštela gdje bi se fino uklopili hangari, skladišta tj. sve vezano uz avio biznis .. jedno pitanje ima li grad trogir poslovnu zonu…kolega smart molim komentar..hvala…pozz
A vidi, situacija je puno jednostavnija nego što izgleda! Naime,sve četri lokacije (Resnik, Knežine, Kaštela i Brnik) su već građevinske lokacije! Znam, zvuči čudno, ali je zaista tako! Dakle, kako su na tim lokacijama izgrađeni ili su bili izgrađeni staklenici, a koji imaju sve potrebne lokacijske i građevinske dozvole, automatski se radi o građevinskim zemljištima! Naravno, kao takva imaju sve potrebne komunalne i ostale priključke, koji su uredno plaćeni i procjenjeni. No, njihova namjena je određena kao isključivo staklenička proizvodnja i na njima se ne može graditi ništa što nije vezano za isto! Sada će oni za zemljište Resnik i Kaštela napraviti prenamjenu, da se na njima mogu graditi i drugi objekti osim staklenika!
Dakle, lokacija Kaštela je namjenjena za gradnju nekog proizvodnog pogona u sklopu KSST, a ZL će se širiti dijelom na Resnik, jer su tako u planu odavno predvidjeli, pa čak već i započeli širenje sa tzv. stajankom. Također, tu već postoji zona IS1 od prošle promjene GUP-a.
Znači, HFP je zbog građevinskog zemljišta već postavio cijenu od 7.000 kn po dionici, a ona je određena realnom procjenom od strane sudskog vještaka.
[/quote]
Smart, da li možda ima negdje u medijima obavijest da je određena procjena zemljišta na cijenu od 7000 kn?
Srdačan pozdrav
još jedno pitanje … postiji li mogućnost da staklenici s pozicije resnik budu premješteni na knežine jer budući kupac ima obavezu samo jednu godinu zadržati proizvodnju u resniku ( valjda dok se ne naprave projekti urbanizaciju ) a u opremu staklenika resnik uloženo je nekoliko miliona eura … još jedno … jeli lokacija brnik pogodnija za poslovnu ili stambenu namjenu ..( oni avionski snimci su za čistu desetku )… hvala..pozz
Ne postoji, jer na Knežinama također ima 12,2 ha staklenika! Dobro kažeš za Resnik, tamo je potpuno novi hidroponski pogon za uzgoj i sve je obnovljeno u proteklih nekoliko godina, a uloženo je jako puno novca! No, sada kad malo bolje pogledaš ove Rajićeve i Todorićeve planove, postavlja se pitanje, jeli to njima zaista treba zbog poljoprivredne djelatnosti!? Naravno, ne kako to trenutno NErade u staklenicima, već izgleda da je to dosta veliki projekt vezan za EU. Pazi, tu im je zračna luka, autoput, Rajić već ima 100 posebnih kamiona upravo za to! Dakle, sumnjam da će se tu raditi o nekim velikim prenamjenama, osim što će na poziciji Kaštela napraviti proizvodni/logostički centar! Ja sam u početku samo mislio na turističke ili stambene zone, ono kao to je lova, ali izgleda da smo se svi prevarili i da upravo ovdje leži novac! Jer, ako u to Rajić planira uložiti minimalno 80 mil. eura, što imamo više sumnjati u isplativost!? Jer, za te novce može kupiti bilo koju turističku tvrtku u HR, ali očito se ne isplati kao ovo!? A, vidjet ćemo dalje, sve je interesantnije ovdje!
Brnik, pa kombinacija stambeno poslovne zone!?
još jedno pitanje … postiji li mogućnost da staklenici s pozicije resnik budu premješteni na knežine jer budući kupac ima obavezu samo jednu godinu zadržati proizvodnju u resniku ( valjda dok se ne naprave projekti urbanizaciju ) a u opremu staklenika resnik uloženo je nekoliko miliona eura … još jedno … jeli lokacija brnik pogodnija za poslovnu ili stambenu namjenu ..( oni avionski snimci su za čistu desetku )… hvala..pozz
Ne postoji, jer na Knežinama također ima 12,2 ha staklenika! Dobro kažeš za Resnik, tamo je potpuno novi hidroponski pogon za uzgoj i sve je obnovljeno u proteklih nekoliko godina, a uloženo je jako puno novca! No, sada kad malo bolje pogledaš ove Rajićeve i Todorićeve planove, postavlja se pitanje, jeli to njima zaista treba zbog poljoprivredne djelatnosti!? Naravno, ne kako to trenutno NErade u staklenicima, već izgleda da je to dosta veliki projekt vezan za EU. Pazi, tu im je zračna luka, autoput, Rajić već ima 100 posebnih kamiona upravo za to! Dakle, sumnjam da će se tu raditi o nekim velikim prenamjenama, osim što će na poziciji Kaštela napraviti proizvodni/logostički centar! Ja sam u početku samo mislio na turističke ili stambene zone, ono kao to je lova, ali izgleda da smo se svi prevarili i da upravo ovdje leži novac! Jer, ako u to Rajić planira uložiti minimalno 80 mil. eura, što imamo više sumnjati u isplativost!? Jer, za te novce može kupiti bilo koju turističku tvrtku u HR, ali očito se ne isplati kao ovo!? A, vidjet ćemo dalje, sve je interesantnije ovdje!
Brnik, pa kombinacija stambeno poslovne zone!?
[/quote]
Evo da još malo zapetljamo priču, nemojmo zaboraviti da je u neposrednoj blizini staklenika (cca. 200 m) prije nekoliko godina izgrađeno pristanište (trajektno!?) koje trenutno nikome/ničemu ne služi.
Zato i ide ovo u likvidaciju uskoro. Pa nitko od nas ne kupuje ovu dionicu zbog salate i paradajza nego zbog vrijednog zemljišta. Zbog tog vrijednog zemljišta i hfp traži 7000kn. za dionicu,nije valjda zbog grinzeiga [lol] Godinu dana će još čeprkati i onda kuda koji mili moji. Usput…danas sam razgovarao s poslovnim partnerom koji se upravo vratio s Paga. Kvadrat zemljišta u građevnoj zoni,inače kamenjar i šikara = 300 ojra. Pa vi sad računajte.Salata se treba proizvoditi na poljoprivrednom zemljištu van naselja gdje je cijena 7€ m.
O tome ja pričam.Povrće treba proizvoditi na jeftinom poljoprivrednom zemljištu. Makedonija je stvorena za to. A Kaštele izgraditi. Neš ti salate na zemljištu od 300€/m [lol] .Pročitajte Bogatstvo naroda (Adam Smith), bit će vam puno toga jasnije.
vidi Smart, već nekoliko puta sam se tebi i Spidermanu zahvalio na davanju točnih i preciznih informacija, nikad nisam nikog vriđa ni omalovažava, samo me zasmeta nekakvo isključivo mišljenje kakvo si ti pokaza u pojedinim komentarima…
valjda na moju sriću ja ne znam šta je to socijalistička žalopoljka i njihov mentalitet, ali na moju nesriću upozna sam šta je to privatizacija na naš način…
nije lako pošteno iz dana u dan radit a ne dobit plaću, ma neki se vesele i bonovima u keruma ili konzuma…i tako godinama…
radnici bi tili samo pošteno radit i od svog rada dostojanstveno živit… poslovodstva i uprave su im dužni to osigurat,a ako nisu sposobni onda oni tribaju na burzu rada a ne dobit velike otpremnine za svoj nerad i još kao nagradu opet posao u državnoj tvrtki…
sam kažeš da je puno lakše pisati o novcu nego ga stvarati, žalosno je da kod nas još uvijek prolaze podobni i potrebni,a ne sposobni… koji znaju stvarati posao i novac…
e moj Smart, po tvom zadnjem komentaru zaključujem da vidiš kako se situacija minja iz dana u dan
već sam prije pisa o tome da Todorićevi ljudi polako preuzimaju kontrolu proizvodnje…
sama lokacija Kaštelanskih staklenika je idealna za sve mogućnosti…
iskreno se nadam da će kaštelanska poma ponovo biti brand…
normalno da prvo triba maknit iz firme one nesposobne koji su taj brand uporno rušili…
a radnice, one po narodnoj … sveži konja di gazda kaže …
pitanje je samo ko će kupit i po kojoj cijeni…
mislija sam komentirat i onoga stručnjaka gori ( građevinara ) ali predugo bi trajalo…
Smart, da li možda ima negdje u medijima obavijest da je određena procjena zemljišta na cijenu od 7000 kn?
Srdačan pozdrav
…Ozren Matijašević, sindikalni predstavnik u Upravnom odboru Hrvatskog fonda za privatizaciju, potvrdio nam je da je sredinom mjeseca donesena odluka o prodaji većinskog paketa dionica Kaštelanskih staklenika, i to po početnoj cijeni od 7.000 kuna…
…’Procjenom nekretnina od strane sudskog vještaka došlo se do spomenute početne cijene’, ističe Matijašević…
Smart, da li možda ima negdje u medijima obavijest da je određena procjena zemljišta na cijenu od 7000 kn?
Srdačan pozdrav
…Ozren Matijašević, sindikalni predstavnik u Upravnom odboru Hrvatskog fonda za privatizaciju, potvrdio nam je da je sredinom mjeseca donesena odluka o prodaji većinskog paketa dionica Kaštelanskih staklenika, i to po početnoj cijeni od 7.000 kuna…
…’Procjenom nekretnina od strane sudskog vještaka došlo se do spomenute početne cijene’, ističe Matijašević…
Hvala Smart, ako imas jos kakvih info, samo obavještavaj.
Srdačan pozdrav
Hehehehe, spread K/P = 1 lipa! [smiley]
