Je, slažem al sve je otišlo na priči u nekim tamo novinama da će Rajić i Todorić da za ovo daju stotine miliona i da se maltene pa potuku za tu zemlju. Meni je to sve na razini pričam ti priču… a nekome je to dovoljan argumenat da stavi pare u ovo.

Najzanimljivije je da je Pictet kolko sam svatio to prodavo, a zna se za koga je isti na domaćem terenu unazad par godina kupovo akcije.

Verovatno stoji priča da će ovo kad-tad iči u privatizaciju, no pitanje je tačno kada, a šta se tiče cene, to je najobičnija spekulacija na kojoj će nažalost neki da ispuše. Hanfa bi ovde trebala da oslobodi trgovanje pa da vidimo šta će da se desi, a ne ovo naduvavanje iz dana u dan na pričam ti priču fazonu… Video sam da su neki baratali cifrom od 7 hiljada, a to ispada skoro pa 900 miliona za tu zemlju???

Pametniji medju ovdasnjom populacijom već prodaju to "familijarno blago"… a neki će ovde nažalost verovatno ostati debelo nasanjkani. Po načelu, ko poslednji, magare…

Pratit ćemo, pa ćemo da vidimo ko je bio u pravu… i kad će natečaj da se raspiše, ko će da se javi i koja će biti konačna cena.

Evo stavit cu sutra sve na prodaju hahahahhah koji si ti cirkusant pa to je tragikomicno
oote=spiderman]

Hahahahah. [lol]
[/quote]
[lol]

Uz aerodrom nema niti jednog kafića, hotela, restauranta, trgovine, čak niti kioska!!!
Onaj tko ubode staklenike gotovo sam siguran da će u dijelu pod "javnom namjenom u službi aerodroma" sagraditi kakav shopping centar i hotel. Jer ljeti gledam kako se 100 aviona dnevno iskrca i putnici izbace s aerodroma i svugdje oko sebe vide staklenike i nije im jasno kud su došli! Na tom dijelu se podhitno treba nešto sagraditi, inače ću ja morati uletavati sa kikiriki kokice da spasim obraz HR turizma :):)

parkiralište od aerodroma se širi preko ceste. zemlja je već kupljena i graniči sa ksst

Rekao sam da neću više pisati na KSST, ali evo kratki osvrt. Nemojte uzimati cijenu od 300, 500 ili 700 kn kao mjerodavnu. Na tim se razinama tržila jer je bila kriza, mnogima je trebao novac kojega nije bilo nigdje, a na burzi si ga mogao dobiti za 4 dana, vrlo jednostavno prodajući dionice. Znam tko je prodavao na tim razinama, a i tko je kupovao. 2-3 veća igrača su prodava, ali isto tako i skoro sve skupili. Pokoji mali se uvalio, pojednniačno sa max. 40 dionica. Znam također, da su mnogi prodali na 900 i mislili kako su super prošli. Naravno jesu, jer nikad nisu pratili što će se dogoditi u budućnosti sa tvrtkom, već su ušli ćisto špekulativno da zarade, 20, 30 ili 40%. Sve vam ovo pišem jer sam pratio izmjene nakon veće prodaje, a ne mislim samo na TOP 10.

E sad, ja bi uzeo ovih 2.500 kn, kao neku početnu cijenu u cijeloj priči! Evo zašto?

BV = 3.161,91 (bez prenamjene)
Kratkoročne obaveze po dionici = 471,42 kn
Dugoročne obaveze po dionici = 42,67 kn

U ove pokazatelje uzmite u obzir da je 150.000 m2 zemljišta već građevinsko i u bilanci se vodi po 1.000,00 kn za m2, a ostalih 630.000 m2 poljoprivredno i vodi se po cijeni od 227,00 kn za m2.

Dakle, realna vrijednost/procjena po trenutnim pokazateljima bez prenamjene je, ako odbijemo dugove = 2.647,82 kn po dionici!

E sad, na tu vrijednost morate dodati prenamjenu zemljišta Kaštela od 198.000 m2 i Resnik od 213.000 m2. Eto, ostavljam vama da procjenite vrijednost poslije prenamjene, ali sam samo htio pokazati zašto će 2.500 kn biti polazna cijena za buduće investitore!!! Zanemarite ovaj rast do danas! Ugodan dan vam želim svima!

I sam sam skeptičan jer zapravo nije stvar u cijeni dionice (koja vrijedi koliko tržište odredi), nego u svestranosti poduzetnika koji će uletiti u to. S jedne strane je tu Kosorica koja želi da ova privatizacija bude dobro ispričana priča za predizbornu kampanju, sa druge strane zračna luka koja nudi već 54M€ za dio zemlje koji joj treba za proširenje piste, a koji ionako nije pod staklenicima nego trava tamo raste, sa treće strane tu je Grad koji je rekao da se slaže sa svima samo da se staklenici i zračna dogovore, a to je riješeno, sa četvrte strane tu su 2 ozbiljna kupca kojima je naravno u interesu da kupe što jeftinije, a cijena dionica na burzi ionako o tome ne ovisi jer se oni interesiraju za 82,98% od HFPa nakon čega će naravno imati obvezu preuzimanja ostatka… Tu ih mi čekamo. No svejedno pitam se koliko svestran poduzetnik mora biti da od te zemlje izvuće stvarnu dobit: mora se sagraditi hotel, shopping centar, apartmani uz more, zadržati proizvodnja na knežinama, sve to jest profitabilno, ali samo uz vrhunskog poduzetnika i hrpu posla…

Danas, kako po forumima tako i po novinama, i tiskanim i on-line izdanjima, o staklenicima loše pišu i crnu mu sudbinu predviđaju samo oni koji nemaju niti jednu dionicu KSST-R-A, a danas bi je tako žarko željeli imati u svom portfelju ili je imaju , ali u tako maloj količini da ih to više ljuti neg što ih veseli.
dok budale mute vodu, pametan lovi ribu
rumunjska poslovica

Uh kad navale turisti s tri kufera preko 200 metara parkirališta i skok preko 4 trake ceste do tvog fast fooda i picete od 8 kuna. Svakih 5 minuta 200 putnika. Računaš na one koji su došli s niskobudžetnim avioprijevozncima?

Netko je zaboravio da staklenici imaju svoj vlastiti izvor vode.

To ćeš moć da primeniš ako se dogodi da krenu priče o odgadjanju privatizacije ili zbog lošeg interesa kupaca. Ovde bi bolje po mom mnenju pristajala: "Ko visoko leti, nisko pada…"

Cijena je tada bila oko 700kn, sad je 2500……..
[/quote]

Evo tebi stotka
A ovaj "bre" nek se pokrije ušima
Ja se na njegovom mjestu na ovoj temi ne bi javljao…

Netko je zaboravio da je todorić prije sedam dana izdao obveznice od 150mil. eura a da je prije desetak dana prodao američkom fondu pet trgovina u zgb za 70mil eura i onda uspostavio odnos kao najmoprimac od tog istog fonda.Mora biti da mu za nešto treba taj keš ili je pripravio pa "nek se nađe"