Nije mi jasno da li se bojiš ili se raduješ s obzirom na svoju poziciju u dionici? Ak je tak povoljno onda rasprodajte ostatk portfelja i lijepo se pozicionirajte i bit će love ko salate.
ti, dakle, predlažeš da u jednom papiru budem izložen 100 %?
i još se predstavljaš kao ‘znalac’…
svašta.
Nije mi jasno da li se bojiš ili se raduješ s obzirom na svoju poziciju u dionici? Ak je tak povoljno onda rasprodajte ostatk portfelja i lijepo se pozicionirajte i bit će love ko salate.
ti, dakle, predlažeš da u jednom papiru budem izložen 100 %?
i još se predstavljaš kao ‘znalac’…
svašta.
[/quote]
Na takvu sihericu to bi bio pravi potez, zar ne?
Nije mi jasno da li se bojiš ili se raduješ s obzirom na svoju poziciju u dionici? Ak je tak povoljno onda rasprodajte ostatk portfelja i lijepo se pozicionirajte i bit će love ko salate.
ti, dakle, predlažeš da u jednom papiru budem izložen 100 %?
i još se predstavljaš kao ‘znalac’…
svašta.
[/quote]
Ako salata kristalka ide na 7 k onda bi trebao biti 100 + 1% u ziceru sa projekcijom rasta od 200%
Jasno, jedno je busati se u prsa a drugo je imati čvrsto tlo pod nogama.
Spiderovi i Smartovi izračuni drže vodu samo u vremenima velike potražnje za nekretninama. Jednom smo to imali, a kad će opet – nezna se. Činjenica da nam je proizvodnja, ekonomija u Hrvatskoj u općem rasulu i da će mnogima jedini način preživljavanja biti prodaja nekretnina, a to ne bi trebalo da dovede do rasta vrijednosti istih.
Zemljište KSST-a bi se moglo prodati i skuplje nego što je vlada zamislila da nema aerodroma, a kad će se on preseliti, možda za 30-50 godina. Do tada Uprava KSST-a može odvesti tvrtku u stečaj.
znalac, ma ti si genijalac…
Budi iskren da ne vjeruješ ni pol posto u ono kaj pričaš. Jednostavno… sve je to vrlo upitno, svi ti izračuni su bezvezarija… ma tko ih radio…
Spiderovi i Smartovi izračuni drže vodu samo u vremenima velike potražnje za nekretninama. Jednom smo to imali, a kad će opet – nezna se.
Prvo pogledaj cijene koje su korištene pri izračunu, a onda komentiraj na ovaj način. 2006.g. KSST su procjenjivali (PD) na 300 mil. eura, a da su ta vremena iza nas pokazuje trenutni izračun vrijednosti od cca. 100 mil. eura! No, cijenu uvijek kreira pozicija i pozicija nekretnine, a ne prosječna vrijednost prodaje!!!
Ovdje je vrijednost položaja neosporna, kao i čisto 1/1 vlasništvo nad ogromnom cjelinom, ali je prvi problem bio zahtjev od strane Audio, za zadržavanje djelatnosti, kao i sve nepogodnosti koje su uslijedile kroz prvi natječaj, kao npr. Zakon o naknadi pri prenamjeni poljoprivrednog zemljišta koji je tada bio na snazi i iznosio je 100%, a sada je 10%… No, ne želim se ponavljati, u namjeri imam još kupovati na ovim razinama, zato! LP
Spiderovi i Smartovi izračuni drže vodu samo u vremenima velike potražnje za nekretninama. Jednom smo to imali, a kad će opet – nezna se.
Prvo pogledaj cijene koje su korištene pri izračunu, a onda komentiraj na ovaj način. 2006.g. KSST su procjenjivali (PD) na 300 mil. eura, a da su ta vremena iza nas pokazuje trenutni izračun vrijednosti od cca. 100 mil. eura! No, cijenu uvijek kreira pozicija i pozicija nekretnine, a ne prosječna vrijednost prodaje!!!
Ovdje je vrijednost položaja neosporna, kao i čisto 1/1 vlasništvo nad ogromnom cjelinom, ali je prvi problem bio zahtjev od strane Audio, za zadržavanje djelatnosti, kao i sve nepogodnosti koje su uslijedile kroz prvi natječaj, kao npr. Zakon o naknadi pri prenamjeni poljoprivrednog zemljišta koji je tada bio na snazi i iznosio je 100%, a sada je 10%… No, ne želim se ponavljati, u namjeri imam još kupovati na ovim razinama, zato! LP
[/quote]
Spajder je najbolji spin doktor na forumu, nešto što po njegovom izračunu (kojeg se nebi posramio ni David K. ) , vrijedi 7000 on se ne usudi kupovati ni do 2500 …….a ovima na asku već je narasla brada od čekanja da ih se skine… [lol]
Dakle on nebi kupio ali vi drugi bi trebali kupovati s aska , to je razlog zašto piše hvalospjeve. Jer ako nije to ,što je onda. Ako ima dionice a nema za dokup što ga brigaju svi ostali??? Siguran je da će dobiti 7000 a ko će još dobiti,zašto mu je to bitno.Nije mu,ali želi pomoći ….dobar je to čovjek [lol]
Nije mi jasno da li se bojiš ili se raduješ s obzirom na svoju poziciju u dionici? Ak je tak povoljno onda rasprodajte ostatk portfelja i lijepo se pozicionirajte i bit će love ko salate.
ti, dakle, predlažeš da u jednom papiru budem izložen 100 %?
i još se predstavljaš kao ‘znalac’…
svašta.
[/quote]
Kamenac, cijenim tvoje razmisljanje ali s ovim se ne slazem, dapace vec duze vremena igram samo na jednu dionicu i dok sam u njoj analiziram nove dok ih ne svedem na jednu u koju se prebacim. Nikada prije nisam imao vecu zaradu. I ja sam bio skeptican dok me jedan znanac uvjeravao u tu strategiju, a sada sam mu neizmjerno zahvalan.
Iznenadio sam se kada sam shvatio da rizik puno vise smanjuju jaki fundamenti nego broj dionica u portfelju. Na ovaj nacin puno bolje kontroliras situaciju.
U kojim dionicama sam bio i u koje vrijeme mozes pogledati po mojim postovima jer budem li ja pisao ispasti ce samohvala.
Šta sad i dobit Zračne Luke ide Kaštelancima ?
[/quote]
Dakle, radi se o neto dobiti koja će se rasporediti u rezerve društva, a iz ZL Split kažu slijedeće:
– Prihvaćeno je obrazloženje Uprave i NO kako zadržavanje dobiti ZL osigurava završetak projekta proširenja i rekonstrukcije stajanke, kao i daljnje ulaganje u sigurnosne uvjete na manevarskoj površini. Osim toga, ZL mora imati osigurana sredstva i za nabavu dodtane opreme koja je potrebna radi povećanja broja putnika i zrakoplova, tvrde u upravi. Sredstva su potrebna i radi financijskog uravnoteženja jer ZL ima sezonski karakter poslovanja. Iz dobiti se osigurava i likvidnost koja omogućava redovito i pravodobno servisiranje kreditnih obaveza. Potrebno je osigurati dinamiku financiranja rekonstrukcije i dogradnje putničkog terminala, pojasnili su iz uprave ZL.
Skupština je usvojila izvješće o poslovanju prema kojemu je ZL prošlu godinu završila sa ostvarenim ukupnim prihodom u iznosu od 184.665.000 kn, što je za 9% više u odnosu na predhodnu godinu. Ukupni troškovi u iznosu od 142.381.000 kuna su za 1% manji u odnosu na 2009.g.
Završena je gradnja stajanke vrijedne 90 mil. kuna (bez PDV-a), što je ZL financirala vlastitim sredstvima, a površina postojeće stajanke je time gotovo udvostručena te je proširena za 34.805 m2.
– Novi projekt! Veći dio prostora ispod stajanke namjenjen je proširenju putničkog terminala, što je novi projekt vrijedan 50 mil. eura. U tijeku je izrada prostornoplanske dokumentacije.