Od mene grad treba kupiti dio zemlje, ali jadni vec 5 god ne mogu skupit lovu. Nadam se da ce ih pdv zahvatit, pa ce bit jos skuplje
Linić, jesi li to ti?
[/quote]
ne, nije linić, nego njegov antipod. linić uzima siromašnima da bi dao bogatima, a ja bih uzeo lihvarima da bih dao opljačkanima.
[/quote]
a uzeo bi od domaćih koji su naslijedili to zemljište i dao bih ih besplatno građevinarima da ekstra zarade.
Prošao vlak s kolačima.
Objasni na koji način sam to ja lihvar.
Pa vlasnici zemljišta i trebaju zaraditi više jer oni se ne bave izgradnjom stanova.
Oni jednokratno prodaju svoju imovinu i to je to.
Ne govorim o žmukljerima koje se bave preprodajom zemljišta.
Oni bi mogli izgubiti ako to nisu uzeli kao dugotrajno ulaganje.
A to je ulaganje, najsigurnije na svijetu.
po meni tko hoće kupiti, sada može ponuditi i 20 % veću cijenu, nego što je mislio.
I da, samo gotovina jer kada vidim što su "pošteni" investitori radili s ljudima koji su svoje zemljište dali za stanove.
Hvala lijepo. Cijeli iznos na račun u banku.
ps. ako mi cijena ne paše neću prodati
to gledam kao u investiciju umjesto u dionice, i to je to.
[/quote]
nije nikakav problem da nećete prodati ako cijena ne paše, to je tržišna ekonomija.
ali je problem da na zemljište, za koje kažete da je atraktivno, ne plaćate porez, a da od mene poreznici gule svaku kunu koju zaradim, do mjere da ne mogu plaćati ni osnovne potrebe, iako nemam neki “atraktivan” posao u državi u kojoj se svaki zakonit rad i stručnost oštro kažnjavaju.
problem je u toj ekstremnoj, duboko protuustavnoj neravnopravnosti. ako nećemo poreze, idemo ukinuti sve poreze. ja ću bez problema mirovinsko sam uplaćivati u austriji, zdravstveno ću ugovoriti u bih ili srbiji, i ovi reketari neka se -ebu.
ako se složimo da su porezi neophodni da bi država uopće postojala, onda vi morate plaćati “atraktivne” poreze na atraktivno zemljište. ako zemljište doista vrijedi koliko vi tvrdite, neće vam biti problem par godina plaćati porez dok ne nađete pravog kupca.
taj omjer čekanja i plaćanja poreza naspram povoljnoj prodaji – to će odrediti poštenu tržišnu cijenu. situacija da vi možete neograničeno čekati, potpuno besplatno, a da ja moram plaćati poreze svaki mjesec – potpuno je nepoštena i neprihvatljiva.
da ne moram plaćati poreze, u jednoj godini bih strpao u džep novca za sadašnje tri. i onda bih čekao isto kao i vi – stao bih s poslom i mirno čekao dok se uvjeti ne poboljšaju i počnem dobivati povoljniju plaću.
porezi moraju biti pravedni, a ne jedne šikanirati a druge apsolutno štititi.
Kad se već razglaba o pravednosti onda molim prethodno proučiti Ustav članke 48. do 55. – zbog njih je i pala ona prethodna Linićeva avantura s oporezivanjem neiskorištenih poduzetničkih nekretnina i neizgrađenog građevinskog zemljišta. Ustavni sud je zauzeo stav i ocijenio da su takvi porezi suprotni ustavnom načelu pravednosti i jednakosti jer isti ne plaćaju svi vlasnici nekretnina već samo oni koji ih ne koriste.
Ovo je marketinški pokušaj pokretanja tržišta nekretnina, međutim vrlo loš.
Tržište nekretnina se više ne može oporaviti jer su potrebni ključni pomaci u gospodarstvu koje se ovakovim političkim potezima više ne mogu pokrenuti.
Zanimljivo je kako se konstantno donose pogrešni gotovo smiješni potezi.
Baš žalosno !
Linić, jesi li to ti?
[/quote]
ne, nije linić, nego njegov antipod. linić uzima siromašnima da bi dao bogatima, a ja bih uzeo lihvarima da bih dao opljačkanima.
[/quote]
a uzeo bi od domaćih koji su naslijedili to zemljište i dao bih ih besplatno građevinarima da ekstra zarade.
Prošao vlak s kolačima.
Objasni na koji način sam to ja lihvar.
Pa vlasnici zemljišta i trebaju zaraditi više jer oni se ne bave izgradnjom stanova.
Oni jednokratno prodaju svoju imovinu i to je to.
Ne govorim o žmukljerima koje se bave preprodajom zemljišta.
Oni bi mogli izgubiti ako to nisu uzeli kao dugotrajno ulaganje.
A to je ulaganje, najsigurnije na svijetu.
po meni tko hoće kupiti, sada može ponuditi i 20 % veću cijenu, nego što je mislio.
I da, samo gotovina jer kada vidim što su "pošteni" investitori radili s ljudima koji su svoje zemljište dali za stanove.
Hvala lijepo. Cijeli iznos na račun u banku.
ps. ako mi cijena ne paše neću prodati
to gledam kao u investiciju umjesto u dionice, i to je to.
[/quote]
nije nikakav problem da nećete prodati ako cijena ne paše, to je tržišna ekonomija.
ali je problem da na zemljište, za koje kažete da je atraktivno, ne plaćate porez, a da od mene poreznici gule svaku kunu koju zaradim, do mjere da ne mogu plaćati ni osnovne potrebe, iako nemam neki "atraktivan" posao u državi u kojoj se svaki zakonit rad i stručnost oštro kažnjavaju.
problem je u toj ekstremnoj, duboko protuustavnoj neravnopravnosti. ako nećemo poreze, idemo ukinuti sve poreze. ja ću bez problema mirovinsko sam uplaćivati u austriji, zdravstveno ću ugovoriti u bih ili srbiji, i ovi reketari neka se -ebu.
ako se složimo da su porezi neophodni da bi država uopće postojala, onda vi morate plaćati "atraktivne" poreze na atraktivno zemljište. ako zemljište doista vrijedi koliko vi tvrdite, neće vam biti problem par godina plaćati porez dok ne nađete pravog kupca.
taj omjer čekanja i plaćanja poreza naspram povoljnoj prodaji – to će odrediti poštenu tržišnu cijenu. situacija da vi možete neograničeno čekati, potpuno besplatno, a da ja moram plaćati poreze svaki mjesec – potpuno je nepoštena i neprihvatljiva.
da ne moram plaćati poreze, u jednoj godini bih strpao u džep novca za sadašnje tri. i onda bih čekao isto kao i vi – stao bih s poslom i mirno čekao dok se uvjeti ne poboljšaju i počnem dobivati povoljniju plaću.
porezi moraju biti pravedni, a ne jedne šikanirati a druge apsolutno štititi.
[/quote]
Kao prvo vidi moj potpis,porezna davanja za nekretnine su na razini EU,nije problem u njima nego u velikim davanjima na plaću.
A ta su davanja velika jer ima brdo razno raznih uhljeba koji sišu lovu iz proračuna.
Rješenje nije u dodavanju novih poreza,to samo služi za dobivanje na vremenu da bi se moglo sve po starom nego u “čišćenju” tih vampira odnosno reformi cijele državne uprave,općina,županija itd…
PRESTANITE KRAST!!!!! pocmite nesto radit…od poreza samo KRADETE bijedne ljude!!!
NAJLAKSE JE SIDIT TU DI VI SIDITE I KRAST NAS…POCMITE PROIZVODIT (NAS PLIN)
KOJI MISLITE PRODAT PA CE BIT RADNIH MISTA I LOVE…PA NECETE MORAT SKIDAT LJUDIMA PODERANE GACE…KAKO VAS NIJE SRAM…KOJEM JE TO MORBIDU PALO NA PAMET.
NISMO VAS BIRALI DA NAM NAMECETE POREZE I KOLJETE NAS NEGO DA NAS IZBAVITE IZ ZLA I GLADI!!!
POGLEDAJTE SAMO KOLIKO JE BRODOVA (TANKERA) TRENUTNO IZGRADJENO I CEKA DA KANADA OTVORI SVOJE TERMINALE…GLADNI SU PLINA I POSLA A VI VECE TO DAT DRUGIMA…NE CINITE MONADEEEEE!!!! BUSIMO SVOJE I PRODAJIMO SVOJE!!!!
NIGERIJA JE SAD NAJ JACA PO EKONOMIJI U AFRICI VIROVALI ILI NE JER SU SVOJE PLINSKE TERMINALE NAPOKON DOBILI NAZAD OS SHELLA!!!!
OGOGATILI SU SE TAKO REC PRIKO NOCI!!!! AL NA SVOME I SKUZILI SU DA IH VISE NIKO NECE KRAST…NEEEEMOOOOOJTEEE BIIITTT BUUUDALLEEE!!!
sada se traže jedino KUPCI?????[emo_smijeh] a njih je sve manje i manje[emo_namigusa]
ostavka-ove-vlade-bit-ce-jedino-pozitivno-sto-je-polucio-njen-mandat
Završavajući opsežan serijal o Milanovićevim ministrima nameće se zabrinjavajući zaključak.
Skupina nekompetentnih aparatčika naviještala je renesansu Planom 21, a jedino je brojka od 20 ministara plus premijer, ono što je preostalo od te fantazije.
Uopće ne shvaćam zbog čega se ljutite.
Pa ja plaćam isto sve poreze kao i Vi.
Kaj mislite da živim od zraka.
Ne vidim razloga zbog čega bi se mene prisiljavalo da nešto prodam.
Kada, i ako ću se odlučiti da nešto prodam kupac će PLATITI porez na promet nekretnina, u ovom slučaju pdv.
Koliko sam ja shvatio Vi bi da svatko tko ima stan, vrt, vikendicu, zemljište morao plaćati još jedan porez jer je to pravedno.
Pa plaćam komunalne naknade svake godine, koliko bi toga trebao plaćati
Po Vama bi trebali plaćati i porez koji nemaju nikakvu nepokretnu i pokretnu imovinu, jer ne plaćaju porez kao ja.
neka padne cijene stanova na 1.000 eura novogradnja na atraktivnim lokacijama, pa će pasti i cijena zemljišta.
Mislim kao ljudi nisu platili porez kad su kupovali zemljište, stan kuću.
Koliko puta bi trebali platiti istu stvar da bi Vi bili zadovoljni?
Ono što mene je što su nas ova Vlada i prošla lagale.
Rekli su da će ulaskom u EU cijene pasti, naročito cijene hrane.
A ovo s porezima, pa ako niste shvatili sam protiv.
zanimljivo je objašnjenje naše Vlade: ovo ćemo uvesti da pokrpamo proračun, a ovo ćemo uvesti jer nam je EU rekla.
S time nemamo veze.
Malo sutra.
to je posljednja prilika da ljudi budu g-upi pa išta kupe dok cijene drastično ne podnu.
ne treba kupovati ništa niti investirati ništa do konačnog bankrota države i sloma svih elemenata gospodarskog sustava. nakon toga, tko ima novca dobro će se omastiti na niskim cijenama.
što se tiče građevinskog zemljišta, tu bi se mirno mogao uvesti retroaktivni porez na ekstraprofit, i prikupljene novce razdijeliti onima koji su robovi lihvarskih stambenih kredita. guljenje na cijeni građevinskog zemljišta jedna je od najgorih deračina u ovoj državi.
vlasnici zemljišta će morati sniziti cijene koliko god bilo povećanje poreza, ili neka uživaju u svojim livadama plaćajući porez na nekretnine. i točka.
guljenje cijene na građevinskog zemljišta je jedna od najvećih laži koji ste Vi očito popušili od onoga tko Vam je stanove prodao.
Točno se zna kako se određuje cijena zemljišta i koliko sudjeluje u prodajnoj cijeni stana.
I uvijek jedini razlog za povećanje cijena stana je bila cijena zemljišta.
Nije.
A sada bi opet cijena zemljišta trebala pasti, ali cijena stana će porasti.
neće.
Uostalom doći će vanjski građevinari kojima će biti dovoljno 10 % čiste dobiti na jednom poslu.
Kao što rade u Njemačkoj, pa će se zbog konkurencije cijene novogradnji, a i postojećih stanova doći u realne okvire.
Nadam se da će ubrzo u hrvatskoj biti bolje, pa će veća primanja omogućiti da se tržište nekretnina pokrene.
Tu je glavni problem i ogromnim porezima.