uopće nema nervoze, samo konstatiramo stanje.
je li se ovo ponavlja scenarij iz ožujka 2009.? prvo je bio pretovar na 22-23kn i onda rast 100% u narednih 2 mjeseca. mislim na ovu ponudu na asku
Ako izuzmeš ova dva bloka – gdje je nestala prodaja?
Ovo je lakrdija od burze. Onom Motušiću nebi dao više od 5000kn plaće jer ono što radi i ne vrijedi više.
Ovi veći nalozi na prodaji (2×11000 odnosno 5000, 6000 prije toga) doista izgledaju kao štopači cijene, prvenstveno zbog prečestog šetanja (ovaj što je bio na 45,90 je od malo prije na 46,30) odnosno gotovo konstantne udaljenosti od oko 7-8% od prvih bidova te konstantnog izlaganja velikih količina. Nije problem razbiti naloge na manje i prodati ih u nekoliko dana umjesto odjednom, a sada su već sigurno desetak dana izloženi, barem oni od 5000 i 6000 kom, a nisu ni komada prodali. Vezano uz te naloge evo par natuknica:
1. Prema Pravilniku o izmjenama i dopunama pravilnika o dodatnim kriterijima ulaganja i investicijskim ograničenjima mirovinskih fondova (NN 141/09) početna tržišna kapitalizacija za ulaganje mirovinaca iznosi 350 milijuna kn ili u našem slučaju 49,25 kn po dionici. Taj pravilnik je stupio na snagu 27.11.2009. i od tada do danas cijena dionice nije bila iznad 49,25 kn. Dakle na toj cijeni ulazimo u fokus mirovinaca; u tom kontekstu spomenio bih Zakon o turističkom zemljištu koji će uskoro će biti donešen i koji, iako će rezultirati dodatnim troškovima odnosno naknadama za koncesije, ipak će konačno definirati vlasništvo nad zemljištem (par citata: "Mi smo zbog nedefiniranog vlasničkog statusa tog zemljišta bili zakinuti jer nam je, konkretno u kampovima, bilo onemogućeno investiranje i kategorizacija", "Za pretpostaviti je da su dobitnici privatizirana velika poduzeća koja raspolažu velikim zemljištima između pomorskog dobra i turističkih objekata kojih su vlasnici", izvor: Vaš link
2. Dom Holding je u trezor 2004. kupio 377.306 dionica, 2005. 87.083 dionica, 2006. 181.735 dionica i 2008. 360.172 dionica odnosno ukupno 1.006.296 dionica i to po prosječnoj cijeni od 96,48 kn (ukupno 97,08 milijuna kn). Ukoliko ponovno planiraju otkup dionica ili možda dobrovoljnu ponudu za preuzimanje Eltz i ekipa sigurno žele što nižu cijenu (u slučaju dobrovoljne ponude za preuzimanje po sadašnoj cijeni od 44 kn treba im samo 173,7 millijuna kn ( i to ne računajući njihove satelite u vlasničkoj strukturi kojih sigurno ima)).
Što se tiče udjela i imovine, osim udjela u hotelskim kućama i Janafu, Dom Holding posjeduje i 50% dionica IGML-R-A (Industrija građevnog materijala Lepoglava), Bastion Upravljanje d.o.o. (donedavno d.d., koji posjeduje Turist centar, TUCZ-R-A koji im je pripojen te manje udjele u KOSN-R-A, JDTC-R-A i TRFM-R-A) te dva kata BCI zgrade u Miramarskoj 24 (Vaš link) što navode u tekstu: Vaš link
Kolega kad bi ovo zanimalo mirovince oni bi preko nekog OIF-a vrlo lako digli cijenu i otkupili od njega sve ono što je on skupio dižući vrijednost dionice na njima prihvatljivu razinu.
Nešto drugo je tu u igri. Da ovaj od cca 22000 nađe nekog kupca za to i poslije u dogovoru sa njim potroši 20% dobivenog novca za obranu te razine cijena bi bila preko 50 i oba dva bi zaradili.
1. Prema Pravilniku o izmjenama i dopunama pravilnika o dodatnim kriterijima ulaganja i investicijskim ograničenjima mirovinskih fondova (NN 141/09) početna tržišna kapitalizacija za ulaganje mirovinaca iznosi 350 milijuna kn ili u našem slučaju 49,25 kn po dionici. Taj pravilnik je stupio na snagu 27.11.2009. i od tada do danas cijena dionice nije bila iznad 49,25 kn. Dakle na toj cijeni ulazimo u fokus mirovinaca; u tom kontekstu spomenio bih Zakon o turističkom zemljištu koji će uskoro će biti donešen i koji, iako će rezultirati dodatnim troškovima odnosno naknadama za koncesije, ipak će konačno definirati vlasništvo nad zemljištem (par citata: "Mi smo zbog nedefiniranog vlasničkog statusa tog zemljišta bili zakinuti jer nam je, konkretno u kampovima, bilo onemogućeno investiranje i kategorizacija", "Za pretpostaviti je da su dobitnici privatizirana velika poduzeća koja raspolažu velikim zemljištima između pomorskog dobra i turističkih objekata kojih su vlasnici", izvor: Vaš link
Zemljište i nekretnine su temeljna vrijednost Dom Holdinga. Radi orjentacije na GS društva Babin Kuk emitirati će se novih 175.457 dionica u zamjenu za zemljište na koje je HDBK imao pravo korištenja ali nije procjenjeno u procesu privatizacije i nije u temeljnom kapitalu. Tako npr za česticu 1036/1 površine 2395m2 a što u naravi predstavlja neplodno zemljište emitira se 10868 dionica nominale 300,00kuna. Skoro 200eur/m2!
S druge strane Dom Holding je pun love ko brod – uz HBOR je glavni kreditor izgradnje Lacroma Resorta. Direktno ga je kreditirao s 58 milijuna kuna uz 7% kte, a izdao garancije na 60 milijuna kuna za HBOR!
Kuštrak mlati praznu slamu ali za čiju kesu pitam se?
Evo npr riviera je upisana kao vlasnik zemljišta u svojim kampovima no problem je što to zemljište nije ušlo u procjenu Fonda za privazizaciju.
Na temelju rješenja Općinskog suda u Poreču iz
kolovoza 1994. obavljena je uknjižba prava vlasništva na nekretnine koje su bile upisane kao
društveno vlasništvo s pravom korištenja Poduzeća i društava s ograničenom odgovornošću.
Društvo je upisano kao vlasnik procijenjenog zemljišta i zemljišta koje je Fond isključio iz
procjene na lokaciji autokampova Funtana i Lanterna.
http://www.revizija.hr/izvjesca/2007/revizije-pretvorbe-i-privatizacije/649-riviera-porec.pdf
počišćeno s aska 3.149 komada iliti sve do 44kn [thumbsup]
Nije to još ništa. Čekaj dok se prvo na ovima velikima odigra pa će se tek onda preseliti na male.
Mjesec, dva pa da vidimo šta će biti.
Malo o ulaganjima zadnjih godina, citat sa Valamarove pressice od prije godinu dana:
“Pored investicije od 250 milijuna kuna u Valamar Lacroma Resort, u ovoj godini u ostale objekte ulažemo oko 100 milijuna kuna. Ukupno smo u posljednjih pet godina u obnovu i podizanje kvalitete u našim objektima uložili više od 911 milijuna kuna”