aj nisam odavna … da i ja napisem koju…
e bravo ne bravo prilicno je diskutabilno…
sta se tice nekretnina tu se slazem gotovo 100%… evo kerum tj netjak mu objavija da krece u gradnju stanova po 1000 eura m2… u splitu i okolici prodaja i onako skoro pa ravna nuli a sad ovaj srusija cijene u pola doduse svi znamo da se i sa 800 eura po m2 moze bit u plusu ali eto… a porez na imovinu ante portas…. tako sad kad to lupne po novcaniku sve mi se cini da ce bit jeftino dam samo da prodam a da ne pricam o hipotekama koje ce banke morat uskoro aktivirat ajooojjjj … ajde neke ce lokacije uvik drzat cifru ali za 99% stanova price go down, down, down…
sta se tice banaka i kamata… pa oduvjek je ta kamata bila tek nesto iznad inflacije… nista cudno
a o dionicama… potencijal je tu… ali … or but… u zemlji koja ima odnos zaposlenih i penzionera skoro 1:1 a to znaci omjer onih koji rade i zaraduju i onih koji su na sisi ovako ili onako je 1:4 izgleda mi iluzija da ce se neki pomaci dogodit… jednostavno nema love a bit ce je jos i manje… samim tim manje love i za dionice…

mnoge su naše dionice na prekretnici…ili su probile ili su tik do probijanja razina koje im po TA trebaju osigurati rast…nadam se da je ovo danas samo mala pauza i hlađenje oscilatora jer kako mi se čini vani još nisu spremni na hlađenje…ako sad ne prelomimo i krenemo naprijed neznam kad ćemo…kaskamo za vanjskim indeksima a za manje od pola godine pred nama je kraj pregovora sa EU…zar ćemo dopustiti da nas opet jeftino kupe i prodaju nam skupo?
treba iskoristiti ove novce od INE i podignuti Crobex, svima bi nam bilo bolje…

Sve što si napisao drži vodu i realno je mogući scenarij za budućnost o kojem i ja razmišljam,

ali

što će se dogoditi ako kamate na stambene kredite budu iznosile ovoliko:
http://www.unicreditbank.si/krediti/?izpis_izracuna=1&id_kredita=193&id_menu=16&id_rev=15&id_zavarovanje=45&znesek=50.000%2C00&anuiteta=&doba=360&komitent=1&gumb_poslji.x=5&gumb_poslji.y=7

– zašto je zaposlenih sve manje, a štednje u bankama sve više i od čega živi sav taj narod koji cijelo dopodne provodi u kafićima?
– ne znači li da u pojedinim gospodarskim granama manje zaposlenih znači smanjenje rashoda i veću dobit ?
– može li se očekivati da se tvrtke konačno okrenu izvoznim projektima pod pritiskom recesije, a ne trgovini i uvozu ?
– hoće li se zaista i konačno investicije (državne i privatne) okrenuti prema energetici, modernoj i profitabilnoj željeznici, poljoprivredi, sustavu navodnjavanja i ekoproizvodnji, očuvanju obale, profitabilnom turizmu ….
– što ako se nekim čudom dogodi da se pojavi neka nova politička opcija i narod izabere vlast koja brine o općoj dobrobiti Hrvatske zemlje i naroda?
……

PS
portfelj mi je u plusu pa me puca optimizam [smiley]

Izgleda da smo se ovih dana previše razmazili,pa normalno je da mora doći do predaha i smirivanja tržišta,ne možemo valjda u tri dana preskočiti 3000,netko valjda i prodaje jer ako nema prodaje nema ni kupnje.

Sve što si napisao drži vodu i realno je mogući scenarij za budućnost o kojem i ja razmišljam,

ali

što će se dogoditi ako kamate na stambene kredite budu iznosile ovoliko:
http://www.unicreditbank.si/krediti/?izpis_izracuna=1&id_kredita=193&id_menu=16&id_rev=15&id_zavarovanje=45&znesek=50.000%2C00&anuiteta=&doba=360&komitent=1&gumb_poslji.x=5&gumb_poslji.y=7

– zašto je zaposlenih sve manje, a štednje u bankama sve više i od čega živi sav taj narod koji cijelo dopodne provodi u kafićima?
– ne znači li da u pojedinim gospodarskim granama manje zaposlenih znači smanjenje rashoda i veću dobit ?
– može li se očekivati da se tvrtke konačno okrenu izvoznim projektima pod pritiskom recesije, a ne trgovini i uvozu ?
– hoće li se zaista i konačno investicije (državne i privatne) okrenuti prema energetici, modernoj i profitabilnoj željeznici, poljoprivredi, sustavu navodnjavanja i ekoproizvodnji, očuvanju obale, profitabilnom turizmu ….
– što ako se nekim čudom dogodi da se pojavi neka nova politička opcija i narod izabere vlast koja brine o općoj dobrobiti Hrvatske zemlje i naroda?
……

PS
portfelj mi je u plusu pa me puca optimizam [smiley]
[/quote]

e kume moj iz tvoje tastature u Bozje usi… samo nam je to ostalo bojim se…
ajmo po redu…
kamate – ovo loviste ovdi je bankama idealno… niti ima lovostaja niti ima ogranicenja oruzja… drugim rijecima mos i karabinom ali i gatlingom… pa ko ziv ko mrtav…
u ostalim drzavama postoje odredene regulacije i limiti a kod nas ti je poligon na kojem se iskusavaju metode ekonomista iz grupe chicago boys-a…
sta je zaposlenih manje manja je i potrosnja stednja se cuva za crne dane… btw pari mi se blizu su
obicno povecavanje broja zaposlenih znaci da firma raste i zaraduje… analogno tome smanivanje zaposlenih i racionalizacija znaci da i nije bas bajno… a o efikasnosti i vecoj dobiti pricam ti pricu…
a sta mi to mozemo izvozit da bi bili konkurentni??? eto vidis na primjeru brodogradnje… nazalost
investicije kazes… eee.. nema te investicije koju nasi politicari i ekonomisti zdruzenim snagama nisu u stanju unistit… ako slucajno jedni zakazu drugi nece… na to se mos kladit
opca dobrobit kazes… e blago papiru na kojem to pise…. samo pise

samo jedan podatak: da je INA na recimo 1800 kn , crobex bi bio oko 2050 sa ovim cijenama.
Inače INA , HT i ADRS čine skoro pola crobexa po udijelu, 45 % točnije.

Sutra bi moglo biti zanimljivo trgovanje sa LKPC, netko je na temi LKPC stavio isječak razgovora sa direktorom Pavlovićem, uglavnom nije ista cijena u 1. i 2. krugu… [tongue]

lp

Kolega Plavi

Vas treba staviti na mjesto ministra za privlačenje stranih investicija………… [smiley]

Nego, zar nitko nije išao danas na http://www.skdd.hr i gledao neki TOP10?
Niste primijetili novinu??

Jest da je lijepo vježbati matematiku, ali brate, ovako se za****vati s javno dostupnim podatcima je izvan pameti.
Svakakvih capture codeova sam viđao, ali ovako nešto… [bye]

i ja sam viđao svašta ali ovi su junaci…
to stvarno treba sve pootpuštat od menađmenta do informatike..
prve jer nam nedaju potpuni uvid u knjigu dioničara javnih društava a druge zbog za.ebavanja [sealed]

evo isjecak iz razgovora;

Evo, prijepis snimke:

Prvi dio

Mi idemo ovdje u dokapitalizaciju javnom ponudom, mislim da je to najpoštenije i da to otklanja bilokakvu sumnju, bilokakve, ja bi reko, zločeste namijere…ono što je možda ovdje ovdje s naše strane malo nezgodno je da ćemo mi imati vrlo malo utjecaja ili skoro nikakav utjecaj na izbor budućih ulagača ili budućih vlasnika i Luci ploče, javna ponuda znaći da u prvom krugu idu postojeći dionićari a u drugom krugu, sve pravne i fizičke osobe u RH mogu upisati dionice.
Ovajj, dionice će biti po cijeni koje će utvrditi uprava u datom trenutku a ta cijena se utvrđuje po modelu ponuda prilikom prezentacija, ovi financijski investitori su dali, odabrali nekakve okvirne cijene po kojima bi prihvatili da uđu u dokapitalizaciju, to ćemo mi razmotriti i dati ćemo cijenu od-do tako da prvi krug ide po, ako od 800,1200, ne znam, 1500, upis po toj najgornjoj a poslije ako se postigne manje ovima iz prvoga kruga se vraća taj novac, tj. razlika u cijeni.

Drugi dio jednako zanimljiv:

"…………ja mislim da je godina solidna, konkretno nemogu govoriti o brojkama, luka će poslovati s dobiti to uopće nije sporno. Mi smo sigurno kad je riječ o lučkim poduzečima kod nas je uvijek ta dobit puno značajnija nego kod drugih hrvatskih luka"…..bla,bla,bla….i sad ono također važno;
M"KAKO ĆE TO UBUDUĆE IZGLEDATI VIDJET ĆEMO…OVAJ…AL UGLAVNOM JA MISLIM DA JE LUKA ULAZI U PRIVATNO VLASNIŠTVO NA ZDRAVIM TEELJIMA……."

Jasno je rekao da u buduce nece moci biti socijana firma jer simbioze između socjale i kapitala nema.Dakle:DOLAZI VECINISNKI VLASNIK A DRZAVA SMANJUJE SVOJ UDIO I NE SUDJELUJE U DOKAPU

[thumbsup]