Apartmani ne plačaju PDV, plačaju paušal po krevetu koji je prilično povoljan. I ne iznajmljujem apartmane, imam jedan poslovni prostor koji iznajmljujem, ispadne cca 9% poreza na dohodak od imovine što smatram korektnim iznosom.
Opcenito porezni nameti su veliki i treba ih smanjiti, ali porezi za iznajmljivace apartmana su nikakvi i zato imamo rast privatnog smjestaja, slabu ponudu i konacnu pusionu…na kraju imat cemo slican rezultat kao i u poljoprivredi…
“Vjerodostojni” kuščević uz potporu “vjerodostojnog” plenkovića. Pametnome dosta njihove “vjerodostojnosti”…
https://www.liberal.hr/branko-grcic-sdp-reforme-porezno-rasterecenje-zdravko-maric-673
Evo i ” vjerodostojni ” Grčić dijeli savjete kako bi trebalo , ha ha koja smijurija , ovo samo kod nas prolazi !
Optimist bez pokrića
Zadnja 2 mjeseca ponovno imamo Burzu!!!
Perjanice lijepo i stabilno rastu i isplacuju pristojnu dividendu, bedaci se trze uz visoko volatilnost, ali uz rastuci trend, likvidnost je odlicna (obzirom na stanje zadnje 2 godine), perspektiva odlicna, ljetna letargija se uopce (za sad) ne osijeca…samo jos da turizam (izlistana drustva) odradi dobru sezonu i zaradit cemo svi dobre novce.
Da, svi trenutni forumasi ce zaraditi, a s iskustvom ce otici novo pridosli koji uvijek dodju s rastom. Proporcionalno s rastom dolazit ce novi ulagaci…Odavno nije bilo bolje stanje na trzistu, perjanice nisu skupe, dividende su odlicne, vecina bedaka su nisko i spremni za napucavanje, raj za investitore i spekulante, ima robe za sve profile ulagaca…
Unatoc svemu imam 25% kesa, nadam se ljetnom mini diskontu…i vrebam prilike…
Opcenito porezni nameti su veliki i treba ih smanjiti, ali porezi za iznajmljivace apartmana su nikakvi i zato imamo rast privatnog smjestaja, slabu ponudu i konacnu pusionu…na kraju imat cemo slican rezultat kao i u poljoprivredi…
Najbolje opaliti malog iznajmljivaca koji iseli iz kuce ili stana kako bi zaradio za rezije preko zime jer to od place ne moze.
Sve dokle je Porezna uprava “Sudija i Kadija” u državi, od reforme nema ni R
Mogu i prepoloviti sve poreze, ali umjetnička sloboda rezanja kazni od poreznih inspektora bez odgovornosti za trgovanjem utjecaja, osobnu namjeru ili neznanje u maltretiranju poduzetnika nema kruha ni pravde, ali ni uvjeta za poslovanje u Hrvatskoj.
Samo RH uz Srbiju, BIH, CG i Makedoniju u svijetu i dalje prakticiraju stari KPJ zakon slobodnoga uništenja poduzetnika po nečijem nalogu ili stranačkoj pripadnosti preko Porezne uprave
Porezna uprava je i dalje centralno mjesto obračuna konkurencije, a sve bez Financijskoga suda i odgovornosti državnih službenika.
Zakon predviđa kazne za državne službenike, porezne inspektore ako naštete državi, ali za štetu poduzetniku kroz izmišljena djela , zakon ni jednim slovom ne sankcionira porezne inspektore
https://www.vecernji.hr/vijesti/ide-cetvrti-krug-porezne-reforme-otkrivamo-sto-donosi-1330394
na ovom forumu ima mnoga poduzetnika, ekonomista i pravnika
da li i jedan od vas zna kojim se točno zakonom spriječava mogućnost manipulacije Poreznog inspektora?
Ako poduzetnik “A” podmiti Poreznog inspektora da uništi poduzetnika “B” , koji zakon to spriječava ?
Zakon o Poreznoj upravi, Pravilnik o radu poreznih tijela, Zakon o državnim služenicima, KZ……
NIJEDAN, ni slova, a sve što piše je : “Porezni inspektor će raditi u dobroj vjeri “, a ukoliko ne radi nikome ništa. Zakon predviđa kaznu samo ukoliko Porezni inspektro ošteti državu .
Porezna uprava Repulike Hravtske je centralno mjesto obračuna konkurencije i političkih neistomišljenika
A kak ti znaš da je poduzetnik “A” podmitio poreznog inspektora da uništi poduzetnika “B”?
Imaš li ti ikakav dokaz o mitu i o svojim navodima? Ili je to samo na razini birtijaških naklapanja!?
Rast cijena nekretnina koji se dogodio u prvih šest mjeseci na domaćem tržištu pokazuje kako 3,8 milijardi kuna oročene štednje nije završilo na burzi, nego u nekretninama, odnosno izvan burze u neproduktivnoj investicijskoj imovini.
bakić čupa kose – dzaba sve, raja ne vjeruje
Pa nemojte slušati Bakića.
Ja sam se odlučio prije 5 godina uložim u nekretnine umjesto u dionice.
Mogu reći da sam presretan tom odlukom i zaradom koju imam (zamisli sretni pačji ples).
Problem s dionicama je što fondovi ne ulažu u dionice kad su jeftine već u vladino smeće od obveznica.
A nažalost onda nema ni prometa.
Sad kažu da imaju gotovinu a ne znaju kaj buju s njom jer su dionice jaáaako visoke.
I onda ne pokriju ni svoje troškove rada.
Drugo je ozakonjeni lo.povluk na ZSE koji nitko sakcionira i naravno da onda mali dioničari gube svoj novac na razne načine a u korist većinskog vlasnika.
Kad vidim koliko sam na ZSE mogao popušiti umjesto zaraditi na nekretninama…..(opet sretan ples).
Uostalom prema političarima vidite što kradu.
Nekretnine a ne dionice.
Naprosto se trebate prilagoditi ponudi i potražnji.
Lp
Nekretnine su zakon i trebalo je prije 4-5 godina uloziti u nekretnine, u
medjuvremenu su u ZG i na moru porasle 30-tak posto i vratile se na razine
prije krize 2009., tako da je to bila racionalna i mudra odluka. Samo treba
pratiti gdje ulazu nasi dragi politicari i tu ne mozes izgubiti, garantirano, a to su
svih ovih godina bile kvalitetne nekretnine u centru Zagreba i na ekskluzivnim
lokacijama na moru. Oni, nazalost, diktiraju trendove, te kada oni pocnu ulagati
u firme, proizvodnju, naprave koji IPO itd. tek tada ce se ponoviti 2007. godina
i narodno dionicarstvo…ali mala je vjerojatnost za to…
Gdje su onda dionice i kad ce se one vratiti na razine prije krize 2009?
Vjerojatno nikada…tko je izgubio izgubio, idemo dalje, samo svaki put
krecemo s nizih razina…zato i kazu da su dionice kocka, a u Hrvatskoj
to definitivno jesu. Kocka u razini kladionice ili ruleta, gdje i dalje velika
vecina gubi i nikada nece vratiti gubitke iz 2009. ili 2017.
Govorim o blue chip dionicama i gdje su one bile prije 10 godina:
HT 350 – 400kn
ERNT 2500 – 3000 kn
ATPL 1200 -1500 kn
ADRS 600kn
ZABA…
Stecajuse su isto jedna posebna prica…pa tko se sjeca OPTE je imala IPO
po 265kn, a sada se vodi rasprava dali vrijedi 5 ili 7 kn…da nije smijesno
bilo bi tuzno…
U medjuvremenu su mnoge firme propale, mnoge se povukle sa burze, a
gdje su tu mali dionicari? Oni stiscu zube i cekaju Godota, dok vani svijetske
burze probijaju povijesne vrhunce. Tko je bio pametan izvukao je svoju lovu
lijepo van i taj je jedini vratio gubitak iz 2009., a kod nas je to bilo jako tesko.
Eventualno se dalo zaraditi na turistima..tko je bio pametan, prije 7-8 godina
je ulozio u turiste, koji su se jedini vratili na razine prije krize i tu se moglo
lijepo zaraditi, a ostalo je vise-manje na svojim povijesnim minimumima, osim par
dionica koje su strogo kontrolirane od strane fondova, tipa Podravka, Adplastik,
Atlantic grupa…