*Conan, u načelu, teoretski ta teorija stoji, ali praktično je teško izvediva, mi na TK postavimo nalog i čekamo, a gdije se tvoj kolega građevinar može postaviti te koliko traje negova a koloko naša transakcija
Slažem se da je s nekretninama teže. Ali ne i neizvedivo. Kao što se može kupiti jeftinije pa kasnije prodati skuplje – što je mnogima logično – isto tako se može i prvo prodati skuplje pa kupiti jeftinije – postupak je jednak kao i zarada – ali iz nekog razloga ovo je u stanju napraviti puno manje ljudi.
[/quote]
Gle ja sam prodao stan prošle godine misleć da ću kupiti jeftinije, lovu sam uložio u dionice.
Lova se istopila, a cijene nekretnina su ostale iste u tom kvartu. Nemremo generalizirati, lokacija, lokacija i samo lokacija. Delux lokacija. Ovo ostalo nije ni za komentar.
Pošto nisam delux investitor popušio sam na obje fronte. PA ti sad reci.
A šta je s porezom na nekretninu? Tu se ipak plaća malo veća provizija no kod dionica.
trgovac mora prvo sam sa sobom raščistiti da će ponekad prodati jeftinije nego što je kupio ali i da će kupovati skuplje nego je prodao … preliti u praksu ovu teorije je već malo teže
@Mat Lalic2
Kao što ni svaka kupnja nije dobra investicijska odluka tako naravno isto tako nije ni svaka prodaja.
Ispisali smo par stranica na tu temu. Tko se slaže slaže tko ne ne, nemam više niti argumenata niti volje. Svatko je kovač svoje sreće.
u plavom oglasniku [pray]
[/quote]
ne znam dali smijemo reklamirati al ja trgujem najviše na njuškalu. čini mi se tamo najbolja likvidnost. [smiley]
[/quote]
ja sam prodavao u oglasniku i crozilli, ali slaba likvidnost pa sam maknuo stan sa aska
imam još jednu nekretninu koju prodajem (iz potpisa, na nju sam skoro zaboravio)
nekretnine bi mogli isto staviti na burzu, razbijem svoju nekretninu na 100 dijelova pa onda prodajem
@Mat Lalic2
Kao što ni svaka kupnja nije dobra investicijska odluka tako naravno isto tako nije ni svaka prodaja.
Ispisali smo par stranica na tu temu. Tko se slaže slaže tko ne ne, nemam više niti argumenata niti volje. Svatko je kovač svoje sreće.
Ma sve ok, ja ti samo svoju priču iznosim, a na sva zvona svi "stručnjaci" pričali kak će padati.
I ja se slažem s tobom da je izvedivo, samo u puno manjem postotku nego dionice i s puno većim rizikom. Barem za mene.
Netko tko ima više sreće i znanja bi možda više napravio, ja nisam.
u plavom oglasniku [pray]
[/quote]
ne znam dali smijemo reklamirati al ja trgujem najviše na njuškalu. čini mi se tamo najbolja likvidnost. [smiley]
[/quote]
ja sam prodavao u oglasniku i crozilli, ali slaba likvidnost pa sam maknuo stan sa aska
imam još jednu nekretninu koju prodajem (iz potpisa, na nju sam skoro zaboravio)
nekretnine bi mogli isto staviti na burzu, razbijem svoju nekretninu na 100 dijelova pa onda prodajem [/quote]
To postoji prika.
Kakve crne prinose? Od kada sam slušo bratiju ovde na forumu izduvo sam 18%. Bilo je i gore. Da mi Jelisaveta vide kako mi se para topi ubila bi me ladnim oružjem – satarom u glavu. Čekam da ovo malo još naraste pa ima da bežim kolko me noge nose. Valda če da se izvučem do kraja godine inače sam obro bostan.
@ Matija
đe to ima, daj neki link
Slažem se da je s nekretninama teže. Ali ne i neizvedivo. Kao što se može kupiti jeftinije pa kasnije prodati skuplje – što je mnogima logično – isto tako se može i prvo prodati skuplje pa kupiti jeftinije – postupak je jednak kao i zarada – ali iz nekog razloga ovo je u stanju napraviti puno manje ljudi.
[/quote]
Gle ja sam prodao stan prošle godine misleć da ću kupiti jeftinije, lovu sam uložio u dionice.
Lova se istopila, a cijene nekretnina su ostale iste u tom kvartu. Nemremo generalizirati, lokacija, lokacija i samo lokacija. Delux lokacija. Ovo ostalo nije ni za komentar.
Pošto nisam delux investitor popušio sam na obje fronte. PA ti sad reci.
[/quote]
Pa kako crni Matija? Ja prodao auto prošle godine i kupio dionice. Uzeo sam na njemu već jedno 50% i još tvrdim da sam mogao puno bolje.
auto nije isto što i stan
auto će vam sigurno sutra vrijediti manje nego danas
auto nije isto što i stan
auto će vam sigurno sutra vrijediti manje nego danas
I stan Boga mi. Mi tek sad izlazimo iz faze stan pošto poto samo da je krov nad glavom. Uskoro će svi početi tražiti i ono nešto u kvadratima. Sve je podložno modnim promjenama a na nekretninama čovijek mora imati ukus koji će trajati neko vrijeme. Dobro je otići malo vani pa vidjeti šta oni traže i po tome se ravnati jer če to stići i kod nas premda svako podneblje ima neke svoje iznimke. Npr. na moru što starije i autohtonije ali ipak funkcionalno. Klima i tomu sl. zaboravi. Normalan čovijek ide na more radi morskog zraka a ne radi smrdljive klime i td. i td. Moraš biti totalno lud da kupiš stan u Sopnici Jelkovcu.