Timing is everything nije ništa drugo nego procjena, u tome se i razlikujemo jer ne procjenjujemo svi jednako dobro ili jednako loše.
Inaće se slažem da treba prodati sa minusom ali samo na TK te ako procijeniš da ćeš se moći vratiti jeftinije što i ne uspije svaki put, sa nekretninama to nije tako jednostavno kao na TK i mislim da je tvoj kolega u pravu kada neće prodati ispod svoje cijene, kome je skupo neka kupi gradilište i sam počne sam graditi pa da vidimo koliko će onda platiti.
i ja se slažem da je s nekretninama zajebanije
– ja imam stan koji "bih volio" prodati po cca 85.000 €, ali sada ga je praktički nemoguće prodati
-iako očekujem iduće cijene da idu dolje, ne pada mi na pamet da ga prodam za 75.000 € danas jer stan je iznajmljen i donosi neku "kamatu", nije sjajno, ali tih 10.000 € razlike ne dam
– druga bi stvar bila da mi je taj novac potreban za investiranje u gradnju novog stana koji bi mogao izgraditi za 70.000 €
I kako nekretnine?
Ajde realno reci koliko su pale (ostvarene cijene prodaje) stana u ZG.
Prodajem svoj stan za 1550 eur/m2 u ulici gdje su se prodavali prije 2 godine za 2100-220. Ako uzmemo diskont na prizemlje realno bi bilo da je moj tada vrijedio 2000 eur/m2. 25% pad cijene pod uvjetom da ga prodam za cca 1500.
na TK je najteže prodati sa minusom prvi puta, nakon toga sve je jednostavnije
u prošlosti je bilo i lošijih investicijskih odluka, manje znanja i više očekivanja i HT me spasio od gubitka i zaslužan je što sam danas u plusu ( a kupovao sam ga od IPO pa od 350 prema dolje završno na cca 200 kuna )
jedino još zvečevo držim sa minusom (neka ostane podsjetnik za buduća ulaganja), ali imam ga nešto simbolično (oko 2% portfelja)
*Conan, u načelu, teoretski ta teorija stoji, ali praktično je teško izvediva, mi na TK postavimo nalog i čekamo, a gdije se tvoj kolega građevinar može postaviti te koliko traje negova a koloko naša transakcija
Ps.
Nova zgrada, useljenje na proljeće, Dubrava centar, Štefanovečka ul. 1500-1700 eura
*Conan, u načelu, teoretski ta teorija stoji, ali praktično je teško izvediva, mi na TK postavimo nalog i čekamo, a gdije se tvoj kolega građevinar može postaviti te koliko traje negova a koloko naša transakcija
u plavom oglasniku [pray]
Trgovo sam non stop, ali sam držo taktiku na 5-10% gubitka na pojedinoj dionici režem…Bez obzira na sve….To je filozofija koja je dosta teška jer zna se desit da ti pokratiš dionicu, a ona krene rasti….I zato ljudi bježe od nje….
Osobno sličnu taktiku držim i danas. Samo su očekivanja drugačija od dionice do dionice.
Ma mamlaz je kupio po 170 ko ja i stavio odmah na 190 ask.
Ali nije losa zarada, naprotiv.
Drzi bid sada sigurno na 170
Da. Da. i Da. [smiley]
u biti nisam stavio ask neko je neko pokupio prodaju i ostao s nalogom na 190 pa sam bio najbrži prst.
[/quote]
Je li sa ovima s kojima se trguje u 13h potpuno ista logika što se tiče određivanja cijena kao i sa ostalima u 10h?
*Conan, u načelu, teoretski ta teorija stoji, ali praktično je teško izvediva, mi na TK postavimo nalog i čekamo, a gdije se tvoj kolega građevinar može postaviti te koliko traje negova a koloko naša transakcija
Slažem se da je s nekretninama teže. Ali ne i neizvedivo. Kao što se može kupiti jeftinije pa kasnije prodati skuplje – što je mnogima logično – isto tako se može i prvo prodati skuplje pa kupiti jeftinije – postupak je jednak kao i zarada – ali iz nekog razloga ovo je u stanju napraviti puno manje ljudi.
*Conan, u načelu, teoretski ta teorija stoji, ali praktično je teško izvediva, mi na TK postavimo nalog i čekamo, a gdije se tvoj kolega građevinar može postaviti te koliko traje negova a koloko naša transakcija
u plavom oglasniku [pray]
[/quote]
ne znam dali smijemo reklamirati al ja trgujem najviše na njuškalu. čini mi se tamo najbolja likvidnost. [smiley]
Da. Da. i Da. [smiley]
u biti nisam stavio ask neko je neko pokupio prodaju i ostao s nalogom na 190 pa sam bio najbrži prst.
[/quote]
Je li sa ovima s kojima se trguje u 13h potpuno ista logika što se tiče određivanja cijena kao i sa ostalima u 10h?
[/quote]
RIVP nije u 13. Ali da, mislim da je isti algoritam preklapanja bida i aska u oba slučaja.