Neće biti nikakve dodatne neovisne procjene jer se ovdje radi o privatizaciji tako da javna ponuda ide po 5,75 kn i to je to.
[/quote]

Pisete bedastoce lepo sam vam citirao clanak zakona. Moderator bi morao da vodi brigu sto tko pise.
[/quote]

Joj ne lupetaj, procjena je rađena prije privatizacije i ona je bila podloga za natječaj. Nego kako misliš da su odredili početnu cijenu, gatanjem iz graha?! Početna cijena je bila čini mi se nekih 5,5 kn po dionici, a svakako niža od 5,75 kn koliko su oni ponudili! Zato ide javna ponuda po 5,75 kn i završena priča!

Ne zelim da se svadjam-niti imam vremena. Procitajte clanak do kraja mozda vam bude jasno.
Prijatno.

Da je opstao AGROKOR je trebao kupiti Jadrana dd, a bio je prije 2 godine zainteresiran i VALAMAR, ali je odustao kada je vidio u kakvo bi se živo blato upustio, jer treba vratiti 120 mil kn kredita, od toga 60 mil kredita od PBZ-a i 60 mil od HBOR koje je bivši predsjednik Uprave Jadran dd Dino Manestar uložio u neprofitabilne investicije tipa 42 mil kn u 38 soba hotela Esplanade 4*, ili 150.000 EUR/po sobi ( što sada istražuje USKOK), što će se vratiti iz poslovanja za jedno 200 godina. Znači s amortizacijom od 100 godina na čvrste objekte, Jadran je poslovao s temeljnim kapitalom procjenjenim u stečaju 2013. na 490 mil kn, s ukupnim prihodom od oko 70 mil kn i “profitom” od 2-3 mil kn, s kojim bi se temeljni kapital vratio za 200 godina, kako je Dino Manestar virtuizno vodio tvrtku i investicije koje je izvodila Agrokorova tvrtka Projektgradnja d.o.o. Slavonski Brod.
Što se tiče same hotelijerske djelatnosti, do prije 10-tak godina ne znam da li je uopće bila profitabilna, smatra se da se tu radi o zauzeću atraktivnih rentijerskih pozicija na obali, tako da vrijednost dionica npr. VALAMARA i ADRISA nije samo zbroj 20 – 30 budućih godišnjih diskontinuiranih novčanih tijekova, već i očekivana vrijednost samog biznisa na tržištu i burzi, odnosno nekretnina i rentijerskih pozicija na obali. Tu se spominje kako je određena prodajna cijena dionica Jadrana dd od 193 mil kn za 70.7% dionica, ili 5.75 kn po dionici. To je najveća tajna, jer je imovina Jadrana d.d. u bilanci za 2017. procjenjena na 630 mil kn, a nekretnine na 600 mil kn ( 490 mil kn iz procjene u stečajnom planu + 110 mil kn tzv. ulaganja u hotele od 2014. – 2018.). Genijalni dr. Miroslav Dragičević je toliko vidovit da je početkom 2016. zamislio u svom HTL Horwath “Strateškom poslovnom planu razvoja Jadran dd 2016. – 2025” da se Jadran dd privatizira dokapizalizacijom od strane obveznih mirovinskih fondova, gdje bi država zaradila 0.00 kn, ali se od toga plana odustalo, jer je to prevelika pljačka čak i za hrvatske prilike, ali ipak pokrivanjem neprofitabilnih investicija u Jadranu dd svojim elaboratima “isplativosti” HTL Horwath je iztunelario iz Jadrana dd navodno oko 1.5 mil kn. Ne zna se kako je određena početna cijena u natječaju za prodaju od 193 mil kn, vjerojatno ju je procijenio i naplatio Jadranu dd sam kupac PBZ, koji je bio glavni konzultant za privatizaciju Jadrana dd. Imovina društva u bilanci 630 mil kn, a i ta je u stečajnom planu procjenjena oko 60 EUR/m.kv. zemljišta i 500 EUR/m.kv. hotela, ili ukupno mirovinci su dobili nekretnine po 10 x manjoj cijeni od tržišne.

Sastav novog NO Jadrana dd je takav da je po jedan matematičar ekonomista iz OMF PBZ CO i OMF Erste Plavi, savjetnik ministra turizma Zoran Herceg, predstavnik sindikata STUH-a i Prof.dr. Dragan Magaš sa Fakulteta za menadžement u turizmu i ugostiteljstvu Opatija, neformalni savjetnik ministra turizma i član raznih turističkih odbora vladajuće stranke, pa se ne zna koga u stvari predstavljaju neki prdloženi članovi NO, državu ili paradržavu OMF-ove??

Žalosno je što su Crikvenica s Jadranom dd i Novi Vinodolski s Novi Resortom (uloženo u APP 300 mil EUR) crne rupe u hotelijerstvu RH, pa ćemo pozorno pratiti šta se događa s ovom privatizacijom iz državnog u paradržavno vlasništvo OMF-ova u koje građani uplaćuju 5% svojih mirovinskih doprinosa. Serislav ima pravo, jer gore od ovoga što je bilo do sada ne može biti. Tvrtku je nakon stečaja bez dugova 2014. preuzeo Linićev potrčko Dino Manestar s 2 godine radnog staža kao “savjetnik” stečajne upraviteljice Marije Ružić i uspio je napraviti 120 mil dugova prema PBZ i HBOR iz neprofitabilnih investicija koje sada istražuje USKOK. Idealno bi bilo da se za novu Upravu uzme npr. netko iz VALAMARA, i da se politika konačno makne iz Jadrana dd, jer svako političko postavljanje nove Uprave značilo bi stagnaciju tvrtke.

Kolega Atlantis, poslao sam vam request pa ništa od vas:-).
Ajde kliknite me.
Pozz!

Kolega, poslao sam Vam poruku!

Ovo mjesto zaslužuje bolje goste

I možda je vrijeme krivo, prokleti vjetar i hladnoća, oblaci i sivilo koje je danima kvarilo Kvarner, ne znam, ali strah me da tu ima i nešto više. Slika se nekako iskrivila. Valjalo je potražiti pomoć. Nakon čuđenja nad promijenjenim izgledom i obveznih zaključaka o vremenu koje ne stoji, stari prijatelj, lokalac, objašnjava mi sve što trebam znati.

– Urbanistički kriminalci i pohlepni političari dopustili su gradnju kuća i apartmana, restorana i pansiona gdje god se komu prohtjelo. Od nekih dijelova ovog nekada divnog mjesta napravili su nišku mahalu – zapisujem njegove riječi i odustajem kada su se počele pretvarati u psovke.
Šećem se i dalje. U centru kino Jadran, zatvoreno i uništeno grafitima. Pored njega betonski stupovi iz kojih vire armature. Još korak dalje i ruševina nekadašnjeg hotela Miramare. Netko je autosprejem na nju napisao Vrapče. Zaista. Treba biti lud da bi se to toleriralo. I sve to desetak metara od mora, prvi red. Kažu da vrijeme donosi napredak. Sumnjam. Sram me kada ugledam neku Njemicu kako fotografira ruglo.

Pa ipak pokušavam razmišljati pozitivno. Na kilometrima uređenih pješčanih i šljunčanih plaža od Jadranova, Dramlja preko Crikvenice do Selca, ovim mjestima pozavidjele bi i mnogo uglednije destinacije. Ovo je najbolje što Crikvenica ima i time se mora ponositi. Kao i na biste velikana poredanih u parkovima. I na filmski festival koji se upravo ovdje održava. Klubova i kafića u gradu je također mnogo. Dosade u Crikvenici i dalje nema, kao ni desetljećima unazad. Strah me samo da većina turista koji ovdje dolaze posljednjih godina i nisu ono što kažemo “prva liga”. Prisjećam se stoga one “kakvo mjesto – takvi turisti”. Ili je bilo obrnuto? Teško je reći, ali su posljedice jasne.

Cijene povisiti 300 posto
Stoga molim da mi se u redakciju javi onaj koji je na jednu fontanu u centru grada postavio natpis “Zabranjeno kupanje i ostale radnje u dodiru s vodom iz fontane”. Radnje u dodiru s vodom? Što je autor htio reći, molim lijepo? Po istom principu zainteresiralo me i jedno stotinu prekriženih krugova koji brane sve, od kampiranja i upotrebe plinskih kuhala na gradskoj plaži do pranja voća pod tuševima. Bizarno. Strah me da su ovdje neki divljaci zaista i htjeli kuhati i kampirati. O, Bože, pa je li moguće da nam takvi dolaze ljetovati u Crikvenicu. U Crikvenicu mojih najljepših uspomena, grad zbog kojega bih na račun onih desetak dana ljetovanja uvijek početkom kolovoza mislio da su moji mama i tata bogati ljudi.

Sinoć sam se napio. Bilo mi je teško. Boljela me glava još od trenutka kada sam shvatio da Crikvom šeće više onih koji jedu kuhane kukuruze nego gostiju spremnih sjesti u restoran. Kasnije sam glavobolji počeo sam pridonositi. Zaista mi je bilo teško. No, jutro je donijelo ideju. Dakle, predlažem gradskim vlastima ovog divnog mjesta da cijene povise za 300 posto. Zašto? Zato što Crikvenica ne zaslužuje da je sprega bezidejnih ugostitelja i škrtih turista pretvori u komunističko radničko odmaralište. Ovo more i cvijeće, plaže i dio hotela zaslužuju bolje goste…

https://www.vecernji.hr/lifestyle/crikvenica-poslije-klovica-ovo-mjesto-zasluzuje-bolje-goste-314012

P.S. Prodaje se cijela destinacija, ne samo usluga u Hotelu. Zna li netko koga će zastupati Prof.dr. Dragan Magaš s FMTU Opatija i savjetnik Ministra turizma Mirko Herceg u novom Nadzornom odboru Jadrana d.d., državu ili obavezne mirovinske fondove i koje, OMF PBZ CO koji je većinski ili OMF Erste Plavi koji je manjinski. Sreća da je Prof.dr. Dragan Magaš iz Crikvenice da svojim sugrađanima iz Grada Crikvenice, 850 malih dioničara objasni kretanje cijene dionica tvrtke na ZG Burzi i razvoj hotelijerstva u Gradu Crikvenici kao Profesor u trajnom zvanju i predstojnik katedre za turizam na Fakultetu za menadžment u turizmu Opatija…Mirko Herceg, savjetnik Ministra turizma Capellija bio je dobar SDP-u u bivšem NO Jadran dd, pa je valjda i HDZ-u…

Evo na Dnevniku RTL-a da ce gradski oci nabiti takse na buseve. Dobro je.
Ne mozes brandirati lokaciju ako ti sirotinja s brda dodje i zvace parizer nasred rive.

🙂 🙂 🙂
Prenervozan si na okidacu za investitora, trebao bi poraditi na tome, ali mudar za prosjecnog croata!

Danas je dan braniteljskog prodavanja. Ali na sitno.
3 x 1174 dionice.
Bombončići.

Nastavak akcijskog spektakla “Branitelji u akciji”.
Neka, ovdje će se još stići dobro ući.
Dok se otaljiga skupština pa NO pa Uprava pa ponuda pa dokap evo ti jesen.
Neka. Samo mirno.

http://zse.hr/userdocsimages/novosti/nVpzdEC34CX48zNiY0bhIA==.pdf

Znači ide nova uprava.
Nadajmo se da neće biti lošija od stare.
Došlo je vrijeme da se radi kvalitetan posao.

otpremnina?