Nije ti jasno da ispod cca 5,50 kuna neće? Danima bideri (Smart Money) po toj cijenu otkupljuju sve što mogu.

Sutra se navodno potpisuje kupoprodajni ugovor za prodaju Jadrana d.d. Crikvenica.

http://www.cerp.hr/UserDocsImages/sjednice/2018/Sjednica%200802.2018/9.Jadran%20Crikvenica.pdf

Danasnji jutarnji, strana 24

Opaaaaa!!!
Ajde bar ovdje nije corak.
Iako se jos natezu oko otpremnina upravi.

Clanak u jutarnjem malo drugacije “zvuci”…

https://www.jutarnji.hr/biznis/tvrtke/preuzimanje-tvrtke-jadran-crikvenica-mirovinci-ne-zele-platiti-troskove-koje-je-napravila-drzava-nakon-sto-su-predali-ponudu/7186359/

Pozdrav

Clanak u jutarnjem malo drugacije "zvuci"…

https://www.jutarnji.hr/biznis/tvrtke/preuzimanje-tvrtke-jadran-crikvenica-mirovinci-ne-zele-platiti-troskove-koje-je-napravila-drzava-nakon-sto-su-predali-ponudu/7186359/

Pozdrav
[/quote]

KUPUJU LI MIROVINCI NEKRETNINE JADRANA DD CRIKVENICA PO 10x MANJOJ CIJENI OD TRŽIŠNE?

Članak u Jutarnjem nije relevantan, iz više izvora je potvrđeno da bi se sutra mogao potpisati kupoprodajni ugovor o kupnji hotelske tvrtke Jadran d.d. Crikvenica. Imovina, odnosno nekretnine Jadrana dd je u bilanci društva procjenjena na 600 mil kn, a OMF PBZ CO i ERSTE Plavi će kupiti 70% dionica Jadrana dd za 200 mil kn ili 1/3 procjenjene vrijednosti nekretnina u bilanci Jadrana dd. Budući da su nekretnine Jadrana dd procjenjene u stečajnom planu 2013. po cijeni od oko 60 – 70 EUR/m.kv. i oko 500 EUR/m.kv. hotela, a to je barem 3 puta manje od tržišnih cijena, ispada da će mirovinci kupiti nekretnine Jadrana dd za 10x manju vrijednost od tržišne.

Problem kod Jadrana dd je što najviše zahvaljujući bivšoj Upravi Jadrana dd 17.01.2014. – 17.01.2018. što je on na 600 mil kn imovine ostvarivao oko 75 mil kn ukupnog prihoda i 2-3 milijuna kn profita, uz amortizaciju na hotele u bilanci od 100 godina. Prema tome upitno je kolika je tržišna vrijednost tvrtke prema indikatoru EV/EBITDA, jer PIF-ovi sredinom 2016. nisu htjeli preuzeti Jadran dd od države za 250 mil.kn. Također PBZ je bio glavni konzultant Jadrana dd za privatizaciju, izradio je dubinsko snimanje – due dilligance tvrtke, procjenu vrijednosti nekretnina tvrtke i izradu prospekta za ZG Burzu. PBZ je u prosincu 2016. dao kredit Jadranu dd u iznosu od 7.4 mil EUR uz kamatu 2.6%, koji je uglavnom potrošen u iznosu 42 mil kn na preskupu obnovu Hotela Esplanade po cijeni od 150.000 EUR/sobi, što se u stručnim krugovima smatra dvostruko preplaćenim, a sve investicije su formalno pokrivene “Strateškim poslovnim planom razvoja tvrtke 2016. – 2025” koji je izradio dr. Miroslav Dragičević iz HTL Horwath ZG, a kojeg se bivša Uprava nije pridržavala, već je služio samo kao pokriće za njezine promašene investicije.

Ostatak od 7 mil EUR predstavljaju krediti HBOR-a koji su također utrošeni na suspektne investicije u Hotele Katarina i Omorika, a Hotel Omorika nema nikakav wellness?? Uglavnom iz svega gore navedenog, izvodi se zaključak da će ERSTE Plavi plaćati rate kredita od PBZ-a za dvostruko preplaćene investicije u Jadranu dd, a cijela priča s privatizacijom tvrtke od strane paradržavnih OMF PBZ CO i ERTE Plavi kako je to još početkom 2016. genijalno smislio Dr. Miroslav Dragičević dokapitalizacijom da država ne dobije ništa (0.00 kn), sumnjiva je jer se na natječaj za prodaju Jadrana dd nije javila niti jedna renomirana hotelska tvrtka, a dionice Jadrana dd zbog promašene poslovne politike bivše Uprave vrijede samo 5.5 kn od nominalnih 10. Zato se OMF PBZ CO ne traba brinuti zbog otpremnina od najviše 1-2 mil kn za novu Upravu, već zbog barem 60 mil kn uludo potrošenih na neprofitabilne investicije koje će morati solidarno vraćati OMF PBZ CO i ERSTE Plavi, a to je novac hrvatskih građana koji uplaćuju u 2. stup obveznih mirovinskih fondova…

Ali ti dugovi su sravnjeni odnosno prikazani u bilanci koja daje book od 500 mil kn.
Stoga je ovo dobra kupovina mirovinaca.
Nadajmo se da nece od gotovog posla napraviti veresiju.

Prema ovom objavljenom u JL, izgleda da ćemo zaista morati strepiti do zadnjeg časa.

Ne znam koliko su stvarno veliki problemi u pitanju, osim ovih navedenih, ali je sasvim jasno da ukoliko stvar ipak propadne da su svi na gubitku.

Počevsi sa nama koji smo kupovali, pa branitelji i radnici, drzava koja bi izgubila golemi novac sa kojim već odavno računa i naravno, prije svega, hotel, koji bi lako mogao natrag prema stečaju u tom slučaju.

Nece u stecaj jer nema duga, odnosno vrlo je mali u odnosu na kapital, ali bi se rastegnulo opet dovraga.
Da se recimo digne promet duplo ili vise drzava ce imati desetke milijuna kuna godisnje samo od pdv-a.
Rijesit ce, ali da su jazavci, jesu.

Ajde pa da vidmo.Ako bude zaista potpisano eto me k vama. Par odsto meni ne igra.

S mirovincima sklopiti nove uvjete za Jadran

Uoči potpisivanja privatizacijskog ugovora za crikveničkog hotelijera Jadran, koje se između Ministarstva državne imovine i mirovinskih fondova PBZ/CO i Erste Plavi očekuje ovih dana, Udruga vjerovnika bivših radnika i malih dioničara Jadrana apelira na Vladu da u ugovor unese dodatne uvjete kupcima, koji plaća 200 mil. kuna za dionice i dokapitalizirat će tvrtku s 200 mil. u šest mjeseci.

Jadran je, navode u priopćenju, nosioc turizma u Crikvenici, pa od Vlade traže da kupac priloži Plan poslovanja, ulaganja i razvoja tvrtke usklađen s prostornim planovima,

Traže i da se osigura cjelovitost tvrtke na rok od pet godina.

Udruga izražava i spremnost za pregovore s novom upravom oko izvansudske nagodbe s preostalih 40 radnika razlučnih vjerovnika po uzoru na onu sklopljenu lani s 19 radnika koji su imali hipoteke na Jadranovom kampu Kačjak.

…..bit će da je malo kasno za to, ako će, daj Boze, sutra to potpisati……

a što na ovo reći….