Pa klasika, jasno kao dan, kao i uvijek dobiju se bogate otpremnine… najvjerojatnije će podijeliti sa onim kojima su im to omogućili, ali šta se čudimo, pa živimo u apsurdistanu, gdje je sve moguće i normalno, a ovo je samo jedan detalj iz uhljebistana …

Kad se za ovakve stvar bude kazneno odgovaralo valjda će promisliti dali rade za opće dobro.
Za početak bi trebalo da se kazni one koji im omogućuju te optremine i to sa minimalno barem iznosom te otpremnine da ih se oplete po đepu

pri ovoj cijeni, ovo je jedan od najskupljih turista kod nas i očekivati rast cijene iznad 6 kn temeljem poslovanja je iluzija. bajke o 10 kn nema smisla niti komentirati , ovo je moglo na 10 kn samo prvi dan kad ljudi još nisu shvatili da se opet počelo trgovati ovim dionicama. jadran sada kupuju samo špekulanti koji se nadaju zaraditi na razlici cijene iz javne ponude i trenutne na burzi, nitko od njih ne vjeruje u ove maštarije o 7 ili 10 kn.

Ako ti je target za 2019. 12 kn a za 2020. 20 kn, pa da li si ti napravio bar neki izračun kad pišeš takve viceve….
Evo ovako iz rukava, ako će po tebi cijena u 2019 biti 12 kn, znači da će cijeli JDRN vrijediti s dokapitalizacijom oko 1,2 milijarde kuna, da bi se opravdala ta cijena dobit bi trebala biti minimalno 70 milijuna kn, e sad kako će u godinu dana ostvariti dobit od 70 milijuna kuna kad su im sada prihodi 80 milijuna, znači da bi prihode trebali dignuti na 350 milijuna kuna u godinu dana da to ostvare tj. da dobiju toliku dobit?????? nadam se da shvaćaš da te i ova najednostavnija matematika potpuno izbacila iz cipela!

A za cijenu od 20 kn u 2020. kn je računica još nebuloznija, cijeli JDRN s dokapitalizacijom bi vrijedio 2 milijarde kuna, dobit od minimalno 120 milijuna kuna bi opravdao tu cijenu, pa što će to oni napraviti u ovoj i idućoj godini da prihode dignu na 600 milijuna kuna?????

Ljudi za viceve i bajke imate neke druge forume, ovdje bi ipak trebali pisati argumentirano….

Lp

Zato Imperial i čuči već 2 godine na 800 kn po koliko su i ušli mirovinci,
možda su zaboravili na tu svoju poziciju pa bi bilo dobro da im pošalješ e-mail da dignu cijenu, jer imaju love a cijena već 2 godine stoji i stoji. Sigurno su zaboravili na to svoje ulaganje. 🙂 🙂

Lp

Uz sve ove komentare, samo se nadam da ce se ovi neumorni kupci na 5,50-5,52 konačno maknuti, pa mozda uspijem uloviti i nesto ispod 5,4 dok se jos stigne……

Ako ti je target za 2019. 12 kn a za 2020. 20 kn, pa da li si ti napravio bar neki izračun kad pišeš takve viceve….
Evo ovako iz rukava, ako će po tebi cijena u 2019 biti 12 kn, znači da će cijeli JDRN vrijediti s dokapitalizacijom oko 1,2 milijarde kuna, da bi se opravdala ta cijena dobit bi trebala biti minimalno 70 milijuna kn, e sad kako će u godinu dana ostvariti dobit od 70 milijuna kuna kad su im sada prihodi 80 milijuna, znači da bi prihode trebali dignuti na 350 milijuna kuna u godinu dana da to ostvare tj. da dobiju toliku dobit?????? nadam se da shvaćaš da te i ova najednostavnija matematika potpuno izbacila iz cipela!

A za cijenu od 20 kn u 2020. kn je računica još nebuloznija, cijeli JDRN s dokapitalizacijom bi vrijedio 2 milijarde kuna, dobit od minimalno 120 milijuna kuna bi opravdao tu cijenu, pa što će to oni napraviti u ovoj i idućoj godini da prihode dignu na 600 milijuna kuna?????

Ljudi za viceve i bajke imate neke druge forume, ovdje bi ipak trebali pisati argumentirano….

Lp
[/quote]

Kolega, promatrate staticki.
Nakon dokapa bit ce 70 mil dionica.
Za cijenu od 20 kn bi trebala biti dobit od 50 mil ili 0.70 kn po dionici. Zasto? Zato jer nema duga, prakticki, sto je medju turistima izuzetak.
Prihodi za 2017 su blizu 100 mil, to cete vidjeti iz FI koji ce doci.
Ova godina ide blizu 120, a uz ulaganja iduca bi trebala ici na barem 200. Ili u to ne trebaju uopce ici. 2020 blizu 250, uz prosjecan npm u industriji to je dobit od oko ili blizu 50 mil.
Neka se to ostvari i 2021 pa cak i 2022 ja opet zadovoljan.
I jos nesto: uz ulaganja u kategoriju povecat ce se i book, za koji sam brzim prebrojavanjem nekretnina u posjedu dosao da je vec i sada 15-20% potcijenjen, najblaze receno. Znaci buduci book je blizu 20 kn, a turisti se obicno trze na 2 booka.

Uz ROA od 7% koji je neki prosjek industrije bit ce ovako kako sam rekao.

A 2020 se predvidja kao vrh ciklusa.

Vas problem je sto stvari promatrate kroz prizmu sadasnjeg trenutka, a to je pocetnicka pogreska. Veliki oportuni gubici dodju na takav nacin.

Zato Imperial i čuči već 2 godine na 800 kn po koliko su i ušli mirovinci,
možda su zaboravili na tu svoju poziciju pa bi bilo dobro da im pošalješ e-mail da dignu cijenu, jer imaju love a cijena već 2 godine stoji i stoji. Sigurno su zaboravili na to svoje ulaganje. 🙂 🙂

Lp

Imperijal je druga priča. Oni su u sustavu Valamara i tu mirovinci ne odlučuju. Uostalom Imperijal je plaćen po cca 815,00, a prije natječaju vrijednost je bila na burzi 450,00, tako da su tu debelo preplatlli vrijednost. Po tebi imperijal sada vrijedi 500M. Jadran u odnosu na Imperijal je sigurno 3-4 puta veći po smještajnim jedinicama i po mogučnostima razvoja.

@serislave al ga mlatiš

To možda bude na rok od 5-7 godina, al u dvije godine nema šanse da oni utrostruče prihode, sve investiraju i još dignu profitabilnost mjereno maržama?! Za ekipu kojoj to nije core biznis?

U dvije godine, gledano od 2017, trebaju udvostručiti prihode.
Dizanjem kategorije cijene digneš 40%, popunjenost za 50%, sezona je sve dulja, a Crikva je blizu svega.
Za to trebaju dovesti upravu kojoj to JEST core business. I pošteno ju platiti, a ne dovesti frenda od malog za CFO-a, kao čika Toki.
Znači ili ići iznimno ambiciozno ili nisu u ovo trebali niti ulaziti.
Opet, ako bude i 2021 ili 2022 opet dobro.

Ono što me inače smeta kod ljudi je promatranje stvari iz sadašnjeg trenutka.
To je užasno deprimirajuće i ne volim to raditi.

SIKD NE TREBA ZVATI DORH I USKOK U JADRAN DD, JER SU ONI VEĆ TAMO I ISPITUJU SUMNJIVE RADNJE BIVŠE UPRAVE OKO INVESTICIJA U IZNOSU U 70 MIL KN U HOTELE KATARINA I ESPLANADE ZA KOJE SE SMATRA DA SU DVOSTRUKO PREPLAĆENE

SIKD se bavi poslovima koji nisu u njegovoj nadležnosti nastojeći skrenuti pažnju s radnji DORH i USKOKA koji u Jadranu dd vrše ispitivanja sumnjivih investicija bivšeg NO i Uprave u vezi preuređenja Hotela Katarina i Esplanade koje je izvodila 2016. – 2017. tvrtka Projektgradnja d.o.o. u vlasništvu Agrokora, a koje su stajale oko 70 mil kn. Preuređenje Hotela Esplanade s 4* je stajalo oko 150.000 EUR/sobi, što se u stručnim krugovima smatra dvostruko preplaćenim, jer Hotel nema unutrašnjeg bazena koji je neophodan za cjelogodišnje poslovanje, pa je školski primjer investicijskog promašaja. Nekada najljepša hotelska terasa Hotela Esplanade u gradu Crikvenici sada je kičasto popločena 90% s bijelim kamenom, a na 10% terase se nalazi vanjski bazen neupotrebljiv izvan glavne sezone, udaljen 30-tak metara od glavne gradske plaže u Crikvnici, jedne od najboljih na Jadranu.

DORH i USKOK su već nekoliko mjesesci u Jadranu dd i između ostalog ispituju i uređenje novog restorana na Krku u vlasništvu bivšeg predsjednika Jadrana dd gdje se sumnja da je inventar platio Jadran dd ili je bio sastavni dio investicijskih projekata Jadrana dd. Također djelatnici Jadrana se pozivaju na ispitiavanja u USKOK zbog nestanka inventara, namještaja prilikom preuređenja Hotele Katarina, gdje navodno nedostaje dio novog namještaja s kojim je trebao biti opremljen hotel. Također je sumnjivo što je uglednoj konzultanstkoj tvrtki LTH Horwath Zagreb isplačeno oko 1.5 mil kn za razne planove razvoja i investicijske studije preuređenja Hotela, kojima su pokrivane sumnjive investicije Jadrana dd, a bivša Uprava je uspjela završiti prošlu godinu s oko 3 mil kn gubitka i 2 mil kn duga prema dobavljačima.

Također, još je početkom 2016. HTL Horwath vizionarski nepogrešivo predvidio u svom “Strateškom poslovnom planu razvoja Jadran dd 2016. – 2025” da će se Jadran d.d. privatizirati dokapitalizacijom od strane mirovinskih fondova tako da većinski vlasnik, država RH dobije 0.00 kn od privatizacije. Budući da je to bilo previše, čak i za hrvatske prilike, CERP je objavio krajem 2017. natječaj za prodaju većinskog paketa od 70% dionica Jadrana dd za 60% procjenjene vrijednosti na kojeg su se javila 2 mirovinska fonda PBZ CO i ERSTE Plavi koji su tako dobili za 35 – 40 EUR/m.kv. 410.000 m.kv. vrijedne nekretnine Jadrana d.d.. Pitanje je što su to vidjeli mirovinski fondovi u Jadranu dd., a nisu renomirane hotelske tvrtke, osim vrijednih nekretnina, i da li oni samo kupuju Jadran dd zbog vrijednih nekretnina za već poznate kupce koje zanimaju pojedinačne vrijedne nekretnine Jadrana dd na rentijerskim pozicijama na samom moru u Gradu Crikvenici?

http://www.novilist.hr/Vijesti/Gospodarstvo/SINDIKAT-ZANIMAJU-OTPREMNINE-Bulic-salje-DORH-i-USKOK-u-Jadran-Crikvenicu?

Ministri Marić i Cappelli su predložili Upravu, a Sindikat vjeruje Marićevim glumatanjima.
SIKD je za sada promašio ceo fudbal, što bi rekli susjedi s istoka.
Ali biti će na tu temu još veselja idućih dana ….

DA LI HDZ-ovo MINISTARSTVO DRŽAVNE IMOVINE PROVODI NEUSPJELI LINIĆEV PLAN O RASPRODAJI VRIJEDNIH NEKRETNINA HOTELSKE TVRTKE JADRAN DD CRIKVENICA. MIROVINSKI FONDOVI PBZ CO I ERSTE PLAVI DUŽNI SU DIONIČARIMA, ZAINTERESIRANOJ JAVNOSTI I NEDOBROVOLJNIM ULAGAČIMA U II. MIROVINSKI STUP PREDSTAVITI POSLOVNI PLAN INVESTIRANJA U JADRAN DD CRIKVENICA U SLIJEDEĆIH 5 GODINA

Sve što se događa oko hotelske tvrtke Jadran dd Crikevnica ukazuje na poteze Slavka Linića, neokrunjenog gubernatora u PGŽ, gdje kontorilira i lokalni HDZ. Bivši predsjednik Uprave Jadrana dd je bio Linićev potrčko i kojemu je on možda oprostio što je glasao na Glavnom odboru SDP u lipnju 2014. da se on izbaci iz SDP-a. Linić jedini može izlobirati toliko stranaka, institucija, mirovinske fondove, kupce… da bi se na kraju legalno rasprodale vrijedne nekretnine Jadrana dd Crikvenica po povoljnim cijenama dodju u ruke unaprijed dogovorenih kupaca iz njegovog lobija koji je nadstranački… Zanimljivo je kako je dr. Miroslav Dragičević iz uglednog HTL Horwath Zagreb još početkom 2016. u svom znamenitom “Strateškom planu razvoja Jadran dd 2016. – 2025.” koji je naplatio Jadranu dd 1.5 mil kn, kao najbolju opciju privatizacije tvrtke odabrao privatizaciju dokapitalizacijim od strane mirovinskih fondova što se vidi čuda ostvarilo u praksi s OMF-ovima PBZ CO i ERSTE plavim kao kupcima Jadrana dd, što je dokaz da je cijela prodaja Jadrana dd bila namještena od početka 2016. u cilju da se Jadran dd proda paradržavnim mirovinskim fondovima, i da poslije oni vrijedne nekretnine Jadrana dd (TN Kačjak, Hoteli Ad Turres i Slaven ,Kamp Selce) u pogodnom trenutku povoljno prodaju kao nekretnine unaprijed poznatim kupcima, a građani RH koji izdvajaju u II. stup mirovinskih fondova svake godine 5 milijardi kuna izigraju. Slično se događa u Uljaniku Pula, samo što se tamo brodograđevna djelatnost nastoji prenamjeniti u turističku, a u Jadranu dd Crikvenica se hotelijerska djelatnost nastoji već desetljećima prenamijeniti u lukrativnu gradnju apartmana za tržište.
Budući da jedino u natječaju za prodaju većinskog paketa dionica Jadrana dd CERP nije tražio od potencijalnih kupaca da prilože poslovni plan ulaganja u Jadran dd, odnosno investicija usklađenih s prostornim planovaima Grada Crikvenice, zainteresirana javnost, svi dioničari, a psoebno građani RH koji svake godine izdvajaju oko 5 milijardi kuna u Obavezne mirovinske fondove, očekuju od OMF-ova PBZ CO i ERSTE PLAVI da javno iznesu svoje poslovne planove s Jadranom dd u slijedećih 5 godina….