Hm..ponuda za Arenu..pa u ovo vrijeme nitko tko ima love ne kupuje na prvu,a bome niti na drugu . kapital je zlata vrijedan,a utuć ga u Arenu,mislim da neće ići,pogotovo ne po ovim cjenama. No,volio bih da sam u krivu.
Da,kao što sam i rekao,sada je ingra u vakumu—nema cijene ni za kupnju niti za prodaju,mali i trejderi rade promet. Veliki su izašli prije,i sada čekaju niže,da kapitaliziraju izlazak .kupnja na ovim nivoima je previsoka,obzirom na izlaznu cijenu ;kao i na cijenu otpora ( 49-50 ) jer nosi premalu premiju .
djelim misljenje ,premali raspon cjene za krupniji kapital
ja baš mislim da će krenuti prema gore,zato što se bliži zadnji dan za dostavu ponuda za arenu,možda ponuda iznenadi,svakako,na ovim razinama,razoočarati ne može…po mom mišljenju,prodaja se iscrpila,a to govore i prometi manji od 1 000 000 kuna,da kupci krenu u agresivniju kupnju,moraju je tržiti po 46-50 kuna,i to je to,jer,tek se je na 49-50 pokazao snažniji otpor….
Sama je ingra prije objave za natječaj prodaje arene rekla imali smo ponuda ali nisu bile zadovoljavajuće dakle i upravo zato je otvoren međunarodni natječaj da se vidi hoće li biti kakvih primjerenih ponuda, ako bude, cijena ingre leti kao raketa na mlazni pogon, ali ako ne bude biti će samo 7.2 milijun Eura godišnje + PDV godišnje što je dovoljno za cijenu od ingre od 100+ Kn….
Ali ako bude pravih ponuda pitanje je na koliko se cijena ingre zaustavlja [lol] [lol]
CIljaš na neke inozemne frakcije HDZ-a ? Neznam za još neke pacijente koji su tako megalomanski nastrojeni .
Mislim,možemo mi željeti,navlačiti ili samo lijepo se nadati,ali možemo biti i realni .
KOME TREBA ARENA, i zašto,te kada će se isplatiti ?
ja baš mislim da će krenuti prema gore,zato što se bliži zadnji dan za dostavu ponuda za arenu,možda ponuda iznenadi,svakako,na ovim razinama,razoočarati ne može…po mom mišljenju,prodaja se iscrpila,a to govore i prometi manji od 1 000 000 kuna,da kupci krenu u agresivniju kupnju,moraju je tržiti po 46-50 kuna,i to je to,jer,tek se je na 49-50 pokazao snažniji otpor….
U krizi, a vezano uz građevinarstvo bit oporavka je da se gradi.
Velika je razlika kada se nešto gradi i kada se kupuje gotov objekt.
Gotov objekt je samo trošak pogotovo u ovakvoj maloj i slaboj zemlji.
Normalna cijena za dvoranu bi bila oko 100 milja (u kojoj ingr malo gubi). A vi meni recite kolege kome se to isplati?
Kako nitko ovu vijest nije objavio. Vijest je od 08.12.2009………. Još zanimljivije je tko je investitor
Dogodine do Arene Zagreb tramvajem!
Tako će nam uskoro gradnju nove tramvajske pruge duge 800-tinjak metara od rotora u Remetincu do Laništa platiti ni manje, ni više nego tvrtka Trigranit
http://www.jutarnji.hr/dogodine-do-arene-zagreb-tramvajem-/394461/
nije li Trigranit onaj koji je izbacio INgru iz gradnje poslovnog centra u Laništu, vjerojatno zato što Ingra nije mogla osigurati financiranje (to bi bio još veći zalogaj od Arene), tako da ne vidim što je tako dobro za Ingru u ovoj vijesti. "Nepovoljna ponuda" za Arenu je vjerojatno i došla od Trigranita, koji (pretpostavljam) sada nastoji ucijeniti Ingru.
Inače, jeste li primijetili da su limiti od ulaganja mirovinskih fondova taman takvi da odgovaraju rasponu cijena od 40-46kn? Budući da su mirovinci puno više izloženi Ingri nego u ADPL, vjerujem da će oni braniti da cijena dugoročno ne padne ispod ovih limita.
Važeći podaci za uredovni dan 09.12.2009 = 04.12
10. HIDROELEKTRA NISKOGRADNJA D.D. 171.300 2,28 Osnovni račun [thumbsup]
10. KOSTRENČIĆ MARIJAN – ANTUN 176.271 2,35 Osnovni račun [bye]
04.12. protrgovano 29.343 kom
07.12. protrgovano 19.391 kom
08.12. protrgovano 21.524 kom
09.12. protrgovano 16.844 kom
ostalo mu je još oko 130.000 kom [angry]
što se tiče cijene za Arenu, to i nije tako teško za izračunati.
Još je ostalo 27 godina po 7,2 mil.Eur godišnje= 194 mil.Eur
Ukoliko kupac i bude spreman platiti 100 mil.Eur, ostaje mu 94 mil.Eur za 27 godina.
Godišnja kamata tako ispada oko 3%.
Pitanje je što kupac očekuje u budućnosti.
Ako očekuje deflaciju onda je to sasvim zadovoljavajuća kamata na uloženi novac.
Ako ima priliku sada
…
Ovo vam je čisti kasino, kockarnica, ali mislim da većina vas to shvaća, već je nekoliko ljudi napisalo da ulazi i izlazi za par kuna, taman za burek, a hvale se velikim zaradama.
Tako će i biti sve dok jednom ne tresne pošteno, a tresnuti će ako ima pravde i ako se konačno valorizira sadašnja katastrofalna bilanca i još gora očekivanja.
…
(jucer str.1443)
– ovo ne razumijem "…tresnuti ce ako ima pravde…", mozete malo pojasniti o cemu je rijec ?
– takodjer, cemu vam usporedba izmedju kasina, kockarnica i dionica na burzi ?
[/quote]
…još ne razumijete kolega zašto njega svrbi ono kad je bila 60 000 jer to stalno spominje? i zašto sada traži pravdu na 35…on se nakrco još tada pa traži pravdu… [lol]
Ako ima priliku sada nabaviti novac jeftinije od 3% godišnje, opet isplativa kupnja.
U ostalim slučajevima ponuda će biti manja od navedenih 100 mil.kn.
Ako je Ingru Arena oko 80 mil.Eur i ako je naplatila koncesiju za ovih godinu dana od 7 mil.Eur
od grada, ispada da je cijena od 80 mil.realna.
Kamata na kredit koji je Ingra digla taman pokriva godišnju koncesiju na dvoranu.
Mislim da od prodaje neće biti ništa, bar ne dok Hrvatska ne uđe u Uniju,(bar ju ja ne bih prodao)
Problem nastaje ako grad ne bude mogao plaćati koncesiju.
Ni ja ju ne bih prodao zašto jer bih kombinirajući vraćanje kredita od 7.2 milijuna Eura godišnje i automatskim prosljeđivanjem na bankarski račun na oročenu štednju od 6 posto tijekom 26 godina uspio ostvariti profit od 452 milijuna Eura. Prodam projekt lapad i vratim sve dugove i ostvarim onu gore vrijednost ……..
[thumbsup] [lol]
Važeći podaci za uredovni dan 09.12.2009 = 04.12
10. HIDROELEKTRA NISKOGRADNJA D.D. 171.300 2,28 Osnovni račun [thumbsup]
10. KOSTRENČIĆ MARIJAN – ANTUN 176.271 2,35 Osnovni račun [bye]
04.12. protrgovano 29.343 kom
07.12. protrgovano 19.391 kom
08.12. protrgovano 21.524 kom
09.12. protrgovano 16.844 kom
ostalo mu je još oko 130.000 kom [angry]
1. da, ako želi sve prodati ( možda ne želi, moguće da će s ostatkom čekati biše cijene)
2. da sve to stavi na 40 kn bilo bi razgrabljeno u roku od sat vremena
3. zato se cijena ne diže jer svi čekamo da vidimo što će biti s ostatkom