DUBROVAČKI VIJESNIK 28.studenog

Citiram

Dogovorena je konačna cijena stana s INGRA-om,koja će iznositi 1350 eura za građane,a sto slobodnih stanova će biti na tržištu.Grad će u tom projektu biti moderator kako bi pri kupovini tih stanova prednost imale mlađe obitelji i socijalne skupine.Naravno riječ je o projektu u Mokošici.Sigurno je da če se prodati prije gradnje po toj cijeni koja je nazamisliva u Dbk.Eto još malo posla u 2010. kriznoj godini

Odlične vijesti hvala ti na vijestima

Kolika je cijan gradenj po m2 u Dubrovniku i koliki je profit Ingri po m2
Ako netko zna bilo bi dobro napisati otprilike koliko bi kostala gradnja+dozvole+zemljiste+sva davanja.
Okvirno

Prelistam malo zadnjih 5 stranica na ingri i nigdje niti rijec o stecaju, krizi, Alziru … !?

Zanimljivo kako se dusebriznici brinu o nasim dusama samo kad je ingra na svojim "vrhovima" od 55-60 kuna. A niti rijeci o "katastrofama" u periodima kad raste do tih vrhova.

Hvala vam na vasoj brizi!
Neka sisanje pocne.

Ja bih optimistično predvidio:

Sutra ozbiljna kupnja ide tek od 51-52, nadam se da sam u pravu (gap) [thumbsup]

Zagrebačka banka otvorila je trend pada kamata na kredite, nakon gotovo dvije godine konstantnog rasta. Najveća hrvatska banka vratila je jučer u ponudu stambene kredite za mlade do 40 godina, s kamatom od sedam posto, 0,5 posto nižom od standardne ponude. Mogućnost korekcije kamata na niže prvi je spomenuo čelnik Privredne banke Zagreb Božo Prka, na nedavnoj obljetnici HUB-a, i to u kontekstu smanjivanja troškova depozita.
Motiv dostupniji izvori
To je vjerojatno i odlučujući motiv banaka, budući da su im nužni povoljniji domaći izvori financiranja, a profitabilnost bankarskog sustava pala je ispod deset posto.

– Povoljniji stambeni krediti sada su mogući, jer su i domaći i inozemni izvori financiranja nešto jeftiniji nego u prvoj polovici 2009. godine. Postoje naznake da su kamatne stope na hrvatskom financijskom tržištu dostigle svoj maksimum te da se može očekivati njihovo postepeno snižavanje – istaknuo je u jučerašnjem priopćenju Franjo Luković, predsjednik uprave Zagrebačke banke, znakovito najavljujući preokret tržišnog trenda.

Budući da je Zagrebačka banka dosad financirala svaki treći stambeni kredit u Hrvatskoj, očekivano je da će se za bankarskim ‘opinion-makerima’ povesti i ostali tržišni igrači, što je dobra vijest za korisnike kredita.

‘Olabavili’ uvjeti
Osim smanjenja kamata, Zaba je ponešto ‘olabavila’i ostale uvjete kredita koji se sada ponovo može podignuti bez jamaca i depozita, uz omjer kredita i nekretnine 1:1,10 posto te minimalni depozit od deset posto. Stambeni kredit za mlade PBZ nudi uz kamatu u rasponu od 6,5 do 6,7 posto.

sta ce li nam sada kolega Operenhajm reci…
hmhm
vec ce on nekaj smislit…
pozdrav kolega gdje god bio

Na kupnji prije otvaranja:

50,00 1100
48,30 21
48,10 40
48,00 130
47,51 200

Vjerujem da će ovaj nalog nestati od otvaranja ili…

goran9141@ naravno [cool]

Nije nestao već je nalog prošao, ja sam stavio svoj nalog na kupnju od 45-46, kako sam jučer napisao treba imati casha za ovu dionicu….. [lol] [lol]

Teško da će ti proć s obzirom na kupnju……..

KUPNJE (35.916) – INGR-R-A PRODAJE (72.149) – INGR-R-A TRANSAKCIJE – INGR-R-A TRANSAKCIJE – SVE

Ukupno Količina Cijena Cijena Količina Ukupno

7.207,20 154 46,80 47,35 265 12.547,75
23.375,00 500 46,75 47,36 250 11.840,00
11.682,50 250 46,73 47,38 290 13.740,20
9.344,00 200 46,72 47,39 13 616,07
46.383,03 993 46,71 47,40 100 4.740,00
71.637,80 1.534 46,70 47,43 140 6.640,20
14.001,00 300 46,67 47,44 45 2.134,80
9.312,00 200 46,56 47,46 424 20.123,04
46.550,00 1.000 46,55 47,49 500 23.745,00
52.824,00 1.136 46,50 47,75 125 5.968,75
23.371,40 505 46,28 47,90 10 479,00
23.100,00 500 46,20 47,97 303 14.534,91
56.385,78 1.221 46,18 48,00 200 9.600,00
46.000,00 1.000 46,00 48,44 50 2.422,00
13.653,00 300 45,51 48,50 106 5.141,00
68.750,50 1.511 45,50 48,67 500 24.335,00
2.637,84 58 45,48 48,68 500 24.340,00
7.536,40 166 45,40 48,69 494 24.052,86
4.516,00 100 45,16 48,70 350 17.045,00
90.020,00 2.000 45,01 48,75 100 4.875,00
24.750,00 550 45,00 48,89 676 33.049,64
20.025,00 450 44,50 48,92 30 1.467,60
4.440,00 100 44,40 48,93 500 24.465,00
11.686,50 265 44,10 48,95 317 15.517,15
9.680,00 220 44,00 48,98 500 24.490,00
43.650,00 1.000 43,65 48,99 333 16.313,67
523,20 12 43,60 49,00 610 29.890,00
4.350,00 100 43,50 49,10 1.050 51.555,00
1.299,60 30 43,32 49,20 15 738,00
3.784,00 88 43,00 49,24 100 4.924,00

Teško je naći podatke za konkretan slučaj gradnje u Dubrovniku, međutim Oppenheim je nedavno u javnost iznio podatke kako se dobit kreće oko 3,72 posto, a prije krize je bila 7,15 posto.
Kriza im je pokvarila računicu i sad je glavno da se proda i da se izvuće novac za plaće i rate kredita.
No glavno da se radi, da dolaze reference, a profit je na drugom mjestu.[undecid]

http://www.nacional.hr/clanak/71628/vlada-oci-projekte-vrijedne-10-milijardi-eura

Teško je naći podatke za konkretan slučaj gradnje u Dubrovniku, međutim Oppenheim je nedavno u javnost iznio podatke kako se dobit kreće oko 3,72 posto, a prije krize je bila 7,15 posto.
Kriza im je pokvarila računicu i sad je glavno da se proda i da se izvuće novac za plaće i rate kredita.
No glavno da se radi, da dolaze reference, a profit je na drugom mjestu.[undecid]

http://www.nacional.hr/clanak/71628/vlada-oci-projekte-vrijedne-10-milijardi-eura
[/quote]
aha
cuj…naravno
nema gradjevinara / investitora koje ce ti rec da zaradi x2
sram ih je
aj probaj nac podatak koliko se od 2005 do 2008 otvorilo gradjevinskih firmi ili koliko je narasla ponuda stanova u Zagrebu
a sve to za 7,15% dobiti….
pa radije kupim obveznice…..jednostavnije zar ne?!

[lol]