Valjda INGRA nece ispod 59 kuna.. vidim da se opet cijena ruši. Dal neko zna,kada bi trebale doci neke pozitivne vijesti?

Ovih od većih vijesti što će biti objavljene zna nekolicina dakle koji su u samoj žiži posla, a od službenih vijesti bilo je jučer u poslovnom dnevniku, tiskano izdanje, i prekjučer na Hrvatska uživo…..

Baš vidim da se prodaje agresivno po kupnji, eto razloga zašto je ova dionica popularna kod daytradera……..

Ovih od većih vijesti što će biti objavljene zna nekolicina dakle koji su u samoj žiži posla, a od službenih vijesti bilo je jučer u poslovnom dnevniku, tiskano izdanje, i prekjučer na Hrvatska uživo…..
[/quote]
Može li se znati kakvih je to službenih vijesti bilo?
[rolleyes]

Može, evo ovo je jučer bilo u poslovnom
5 objekata sa 70 stanova i 58 poslovnih prostora

Investitor ne krije da su prestižna lokacija i kvaliteta utjecale na formiranje cijene kvadrata koji je sve samo ne običan; ovisno o veličini stana, katu i poziciji, kao i o tome o kojoj je zgradi riječ, za svoj ‘dvor’ kupci će izdvojiti od 3200 do 4500 eura po četvornome metru

Dok su na vrhuncu rasta cijena stambenog prostora u Hrvatskoj cijene kvadrata na dubrovačkom Stradunu prelazile i one u najelitnijim lokacijama u Zagrebu, ipak se osjećalo kako "mediteranski biser" ne može ponuditi tržištu moderno stanovanje više klase ukomponirano u gradsko okruženje. Naime, na dubrovačkom području u proteklom desetljeću gotovo da i nije bilo novogradnje. Poslovne aktivnosti vezane uz promet nekretninama na tome su se području uglavnom svodile na prodaju atraktivnih nekretnina u staroj gradskoj jezgri ili bližem okruženju, bilo da je bilo riječi o već adaptiranim prostorima, ili starim kamenim kućama koje su zahtijevale temeljitu obnovu.

Brojne trgovine
Često se moglo čitati o nepropisno uređenim objektima unutar zidina koji nisu odgovarali kulturnom nasljeđu mikrosredine u kojoj se nalaze. Ipak, stari obnovljeni prostori najčešće ne mogu ponuditi sve što proizlazi iz zahtjeva modernog stanovanja. Zagrebačka Ingra, koja je u posljednjih nekoliko godina na tržištu ponudila atraktivne, moderne stambene prostore, prepoznala je tu priliku i nedostatak u nekretninskoj ponudi Dubrovnika. Gradnjom "Dvora Lapad rezidencija", u istoimenoj dubrovačkoj uvali, trebala bi se ispuniti i ta praznina u gradskoj ponudi nekretnina. Sada već pod krovom, u pet objekata do proljeća iduće godine dovršit će se 70 stanova visoke kvalitete gradnje, opremanja i udobnosti te tehnološki naprednih rješenja. No za Dubrovnik i njegove turiste, ali i stanovnike kojima nedostaje raznolika ponuda trgovačkih centara važno je da se s Dvorima Lapad dobiva i 58 poslovnih prostora gdje će svoje mjesto naći brojne trgovine i uslužni sadržaji. Dvori Lapad podarit će i još jednu značajnu, trajnu vrijednost građanima Dubrovnika – prvo multipleks kino na hrvatskom jugu. Ingra je upravo s dubrovačkim Kinematografima već dogovorila da ta gradska tvrtka preuzme prostor od 1300 m2, koji je namijenjen za moderne kinodvorane. Završetak gradnje očekuje se do svibnja 2010., a dio stanova i poslovnih prostora već je rezerviran. U Ingri kažu kako vjeruju da će dio luksuznih stanova uz Dubrovčane privući i strane državljane, ponajprije iz zemalja koje i inače turistički gravitiraju našoj obali. Nema bolje pozivnice i nagovora za kupnju stana od posjeta i razgledavanja samog Dubrovnika. Lapad je tek 15 minuta udaljen od stare gradske jezgre, dok mikrolokacija plijeni prije svega položajem, nekoliko desetaka metara od plaže, u zelenilu šume Petka.

Vanjska stolarija
Iako moderna, gradnja i uređenje zgrada i okoliša zamišljeno je tako da se uklopi u mediteranski okoliš i obližnju arhitekturu. Fasade su od lokalnoga kamena, a trg u središtu kompleksa, kao i sav prostor oko zgrada, bit će ispunjen pomno odabranom mediteranskom vegetacijom. Stanari i posjetitelji Dvora Lapad ispijat će jutarnju kavu uz mirise maslina i divlje naranče. Vanjska stolarija i materijali trebali bi se pobrinuti da ni ljetna žega ni zimska bura ne poremete udobnost i mir doma budućih stanara Dvora Lapad. Vrata, žaluzine i termorefleksno vanjsko ostakljenje osiguravaju zaštitu od buke na razini uvjeta u čitaonicama i "odvojenost" od ostalih vanjskih utjecaja. Tijekom izrade projekta odlučeno je da se unatoč visokoj kvaliteti materijala i gradnje i ekskluzivnosti kompleksa uz velike stanove od 135 do 170 metara kvadratnih ponudi i one nešto bliže prosječnim kvadraturama, od 82 do 100 m2.

Unatoč tolikim razlikama u veličini svi stanovi imaju po dvije velike natkrivene lođe, a stanovi na najvišim katovima po dvije terase. Tako je osiguran izbor uživanja u hladu ili sunčanja u vlastitom domu, bez obzira na doba dana, ali i prirodno osvjetljenje i protočnost zraka, te, naravno, izbor pogleda, sve ovisno o raspoloženju . Spomenuta ekskluzivnost za stanare ne uključuje samo projektiranje, materijale i gradnju. Predinstalacije za sofisticiran sustav "pametne kuće" daju mogućnost ugradnje upravljanja gotovo svim funkcijama u stanu preko informatičkog sučelja, pa i na daljinu. Stanari bi uživali i u 24-satnoj domarskoj službi i elektroničkom nadzoru ulaza i pristupa kroz garažu u kojoj će mjesta naći 350 vozila, za svaki stan po dva, a ostatak je na raspolaganju posjetiteljima kina i ostalih komercijalnih sadržaja. I za kraj cijena. Investitor i ne krije da su prestižna lokacija i kvaliteta utjecali na formiranje cijene "kvadrata" koji je sve samo ne običan. Ovisno o veličini stana, katu i poziciji kao i o tome o kojoj se zgradi radi, za svoj "dvor" u Dvorima Lapad kupci će izdvojiti od 3200 do 4500 eura/m2. Ovim projektom poslovno-stambenoga kompleksa dubrovačko tržište nekretnina u ponudu dobiva novitet s kakvim se još nije susrelo. Njegove će prednosti osjetiti svi stanovnici Lapada, rezidencijalne četvrti Dubrovnika kojoj nedostaje sadržaja poput trgovina ili već spomenutoga kina, a čija će se kvaliteta života u Dvorima Lapad zasigurno poboljšati.

Kupci

Ingra želi Dubrovčane
Kompleks bi trebao živjeti cijele godine, a ne samo u vrijeme turističke sezone i zato u Ingri naglašavaju kako im je jedna od želja da upravo Dubrovčani u većoj mjeri budu kupci stanova u Dvorima Lapad. S obzirom na situaciju na tržištu i znatan nedostatak sličnih nekretnina u ponudi, takav scenarij se očekuje.
http://www.poslovni.hr/129376.aspx

A prekjučer na HRT u Hrvatska uživo o izgradnji tvornice u Sl. Brodu koju će voditi ingra……..

Hvala na informacijama…

situacija na burzi ukazuje na promjenu trenda, a vjerujem da će upravo INGRA predvoditi pad CROBEXa. no to je dobro, jer su takvi ciklusi na burzi neizbježni. počnite skupljati cash jer bi na ingri moglo ponovno biti mogućnosti dokupa po puno nižim cijenama od sadašnjih, a tu tvrdnju mogu pojasniti činjenicom da je Oppenheim opravdao rast ingre s 38 na 50+ glasinama o mogućim poslovima, koji kasnije nisu potvrđeni. radi se o špekulativnom rastu- više od 50%, tj o balonu koji se počinje prazniti, tako je to s visoko rizičnim dionicama. uživajte i snađite se kako znate [bye]

Ovo rušenje je za Hanfu.

svašta…navedi mi bar jedan razuman razlog zašto bi cijena ingre trebala rasti. nema ga. [yawn]

Ovakvo ponašanje igrača na ovoj dionici je kratkotrajno, u bilo koje vrijeme mirovinski fondovi mogu uskočiti i krenuti u agresivnu akumulaciju dionica, mogu uzeti velike količine dionica odjednom. I zato bilo kakvim trejdanjem može doći do nagle promjene smjera cijene dionice.
A za špekulativni pad ako se desi imam određeni iznos kojim ću vršiti stalni dokup ove dionice na određenim razinama, a najviše me vesli podatak da će ingra završiti do 5 mjeseca sljedeće godine, projekt Lapad i unovčiti 50 milijuna Eura vlastitog zarobljenog kapitala jer potražnja za takvim objektima uvijek ima kupca, i kako u tekstu stoji već je i nešto rezervirano………. [lol]