Diskreditacija i etiketiranje bez valjanih argumenata kolegice je vrlo ružno i imam osjećaj da ona vodi kampanju protiv čovjeka koji joj je politički neprihvatljiv ,za svoju stranku, zlorabeći za to i ove stranice.
[/quote]
Vidim da nervoza raste, a proporcionalno s njom i paranoja….
[lol]
[/quote]
Kolegice,nema nervoze jer nisam ni na koji način involviran u predstojeće izbore.
Samo se radi o tome da se protivim rječniku mržnje i netolerancije koji vi uporno promovirate.
To je nešto jadno i primitivno,a s druge strane tražite zaštitu od kolege koji primjenjuje ublaženu varijantu vaših uvreda.
Pozdrav i malo pristojnosti molim
Da, anomalija je zanimljiva stvar.
Neki sa njom žive, a i ne znaju da ju imaju. neki od nje naprave posao… [thumbsup]
Haha.. [thumbsup]
@ James Knox
Daj mi molim te reci, ako znas, to me oduvijek zanimalo. Tko onda posjeduje te nekretnine u Britaniji i slicnim zemljama. S obzirom da dobar dio populacije zivi u podstanarstvu koji su to onda ljudi koji drze te nekretnine? Ili se radi o anomaliji sustava gdje su pravne osobe, odnosno korporacije vlasnici tih nekretnina te ih rentaju ljudima. Mislim, sustav i njegove sastavnice bi trebale biti na dobrobit ljudi a ne samog sustava i njegovih sastavnica.
Agencije i fondovi su vlasnici nekretnina već desetljećima, održavaju ih, renoviraju i dugoročno rentaju. Tako da živiš u nekoliko puta kvalitetnijoj nekretnini o kojoj ne moraš vodit brigu, koja ti ne opterećuje trećinu primanja, čija cijena ne ovisi o tečajnoj politici SNB-a, iz koje te ne mogu izbacit sutra ako im kumovi dosele u grad i s kojom te nitko ne ucjenjuje da će popravit krov ako ti platiš pola. Di je u tom sustavu anomalija?
[/quote]
Anomalija je da nemas vlastitu prciju, da se tako izrazim.
S druge strane, vlasnistvo u tom sustavu je svetinja a ljudi zbog kojeg taj sustav postoji ne mogu realizirati svrhu sustava. ( A jedna od svrha je mogucnost privatnog vlasnistva kojeg ti sustav maksimalno stiti)
Dobro, sto ako se hitpotetski, kao sada primjerice, dogodi kontrakcija ekonomskog sustav, dakle povecava se nezaposlenost, manja je likvidnosti i slicno; sto se dogadja sa tim pojedincem koji je eto, zbog kontrakcije ekonomije izgubio posao, a drugi ne moze tako brzo naci, pa ne moze finacirati najam stana? Sta, ide na ulicu? Nema sta, jurim se preseliti u takav sustav…
Ali nije to bas tako. Ja znam podosta primjera nasih ljudi koji su tamo za 20-30 godina stekli po 2-3 i vise nekretnina, a radili su najobicnije manualne i slabije placene poslove. Jednostavno, anglosaksonci imaju drugaciju percepciju. Oni ce prije uloziti u fondove, umjetnicka djela i slicno nego imati vlastitu nekretninu. Jer ta nekretnina osim sto kosta moras je i odrzvati sto je dodatni trosak. Ipak, imaju i onu svoju racionalnu logiku. Kako dolazim iz drugacije kulture i sustava ja bih ipak imao vlastitu nekretninu. Vjerujem i vecina ljudi na forumu.
@strateg
pa to je kolega Knox mislio i reći… da biš nešto sitno imao u inozemstvu moraš tzv. pljuvat krv… a kod nas se u bivšem sistemu efektivno" radilo" – ako se ne varam 3 sata i 6 minuta… a ipak uprkos svim ratnim te potonjim nedačama našeg društva… koji je % nas Hrvata, da ne posjeduje direktno/indirektno niti jednu nekretninu?
Nema se sto dalje reci, Hrvatska je zaista mala zemlja za veliki odmor.
Jesi ti svjestan šta pričaš? 70% sustava je anomalija, a 30% je normalno?
Pa da, jedina anomalija je u glavama naših ljudi da im trebaju 2, 3 nekretnine za normalan život.
Koja je razlika između plaćanja rate stambenog kredita i najamnine? Za ratu kredita ćeš imat 5.000kn ali za najamninu nećeš imat 3.500kn? Ne kužim.
U Britaniji si bogat ako imaš vlastitu nekretninu, a kod nas se to podrazumijema.
Ja mislim da je hrvatsko društvo nezahvalno.
Ma da, a kome bi to hrvatsko društvo trebalo biti zahvalno?
@ James Knox
Daj mi molim te reci, ako znas, to me oduvijek zanimalo. Tko onda posjeduje te nekretnine u Britaniji i slicnim zemljama. S obzirom da dobar dio populacije zivi u podstanarstvu koji su to onda ljudi koji drze te nekretnine? Ili se radi o anomaliji sustava gdje su pravne osobe, odnosno korporacije vlasnici tih nekretnina te ih rentaju ljudima. Mislim, sustav i njegove sastavnice bi trebale biti na dobrobit ljudi a ne samog sustava i njegovih sastavnica.
Agencije i fondovi su vlasnici nekretnina već desetljećima, održavaju ih, renoviraju i dugoročno rentaju. Tako da živiš u nekoliko puta kvalitetnijoj nekretnini o kojoj ne moraš vodit brigu, koja ti ne opterećuje trećinu primanja, čija cijena ne ovisi o tečajnoj politici SNB-a, iz koje te ne mogu izbacit sutra ako im kumovi dosele u grad i s kojom te nitko ne ucjenjuje da će popravit krov ako ti platiš pola. Di je u tom sustavu anomalija?
[/quote]
Zbog cega strani nekretninski fondovi u Hrvatskoj investiraju u komercijalne, a ne investiraju nista u rezidencijalne nekretnine ?
Jesi ti svjestan šta pričaš? 70% sustava je anomalija, a 30% je normalno?
Ovaj argument ti uopce ne stoji. 90% (mozda i vise) ljudi su heteroseksualni ali to ne znaci da homeseksualne trebai elminirati ili cak da su u krivu.
Ili 90% su katolici, to ne znaci da su ostali u krivu. Dakle, vecina kao takva nije nikakvo mjerilo.
Koja je razlika između plaćanja rate stambenog kredita i najamnine? Za ratu kredita ćeš imat 5.000kn ali za najamninu nećeš imat 3.500kn? Ne kužim.
Nema razlike.
Osim da kad placas najam, placas nekome drugome ratu kredita. I da, jednom kad otplatis imas tu nekretninu koju mozes ostaviti u nasljedstvo djeci. Dakle, ovo moze biti svojevrsna stednja (u imovini).
Sta ces ostaviti odnosno ustedjeti kada placas najamninu?
Dobro, sto ako se hitpotetski, kao sada primjerice, dogodi kontrakcija ekonomskog sustav, dakle povecava se nezaposlenost, manja je likvidnosti i slicno; sto se dogadja sa tim pojedincem koji je eto, zbog kontrakcije ekonomije izgubio posao, a drugi ne moze tako brzo naci, pa ne moze finacirati najam stana? Sta, ide na ulicu? Nema sta, jurim se preseliti u takav sustav…
A koja je razlika kad čovjek ima kredit za ‘vlastitu’ kuću i dođe u istu situaciju ?!?
Nema razlike.
Osim da kad placas najam, placas nekome drugome ratu kredita. I da, jednom kad otplatis imas tu nekretninu koju mozes ostaviti u nasljedstvo djeci. Dakle, ovo moze biti svojevrsna stednja (u imovini).
Sta ces ostaviti odnosno ustedjeti kada placas najamninu?
Nekretnina kao stednja ima smisla jedino ako joj vrijednost raste brze nego sto je kamata koju placas.
Ovaj argument ti uopce ne stoji. 90% (mozda i vise) ljudi su heteroseksualni ali to ne znaci da homeseksualne trebai elminirati ili cak da su u krivu.
Ili 90% su katolici, to ne znaci da su ostali u krivu. Dakle, vecina kao takva nije nikakvo mjerilo.
[/quote]
Pogubio si se. Pročitaj ponovno i svoje i moje. Većina čini sustav, a kod tebe većina čini anomaliju.
To nema veze s ispravnošću.
Stavi u excel koliko platiš stan koji kupiš na kredit, a koliko ti ostane ako štediš samo razliku između najamnine i rate kredita. A to je najbolji scenariji u kojem ti stan neće izgorit, srušit se u potresu, oduzet Jadranka Kosor te će ostat potpuno nova funkcionalna novo gradnja nakon 20, 30 godina korištenja.
Twixer, zašto bi fondovi ulagali u rezidencijalne nekretnine kod nas kad svatko već ima svoju nekretninu, dvije? Kome će ih iznajmljivat ili prodavat?
IZBORIIII…..2011./2012.
Kako velika večina Hrvata živi od rada manjine koja stvara nove vrijednosti (350.000) , za očekivati je da će na izborima pobjeduti one stranke :
-koje će obećavati nastavak lagodnog života bez rada ,
-koje će zaštiti preveliki javni sektor od otkaza ,
-nastavak isplata nezarađenih mirovina ,
-nastavak isplata povlaštenih mirovina ,
-nastavak isplata poljoprivrednih poticaja ,
-nastavak isplata poticaja brodogradilištima i ostalim gubitničkim tvrtkama …..
Kao osoba iz Realnog sektora ja već vidim da će stranka kojoj ću dati glas (kao uvijek) biti gubtnici izbora .
Jednostavno , u Hrvatskoj će velika večina izabrati onu opciju koja Hrvatsku vodi u propast .
Kao osoba iz Realnog sektora ja već vidim da će stranka kojoj ću dati glas (kao uvijek) biti gubtnici izbora .
Jednostavno , u Hrvatskoj će velika večina izabrati onu opciju koja Hrvatsku vodi u propast .
ta opcija koju zagovaraš već je HR odvela u propast!!! imamo najmanji rast u cijeloj regiji, veliku zaduženost, nisku produktivnost i nikakvu konkurentnost!!! za to trebamo zahvaliti ZNA SE kome!!!! [bye]