@Vauvau
Mislim da Leko nije prodao cijeli Expertus jer je s jedne strane on htio ostati povezan s tvrtkom koju je izgradio, a s druge strane je Adrisu osigurač. Slažem se da je lako moguće da su u ugovoru navedene klauzule po kojima krajnja cijena može biti viša ili niža ovisno o tome da li će se ispuniti određeni uvjeti.
Pošto Adris vidi potencijal u HUPZ-u i s obzirom da ionako trebaju dati ponudu po 3.300 mislim da im ima smisla dati još neku premiju na tu cijenu pa skupiti još dionica.
ne može se samo tako iznos koji je adris platio za udio u lekinoj firmi podijeliti na broj dionica HUPZ-a i reći da je to xxxx po dionici HUPZ jer je adris kupio udio u drugoj firmi, a tek posredno onda i udio u HUPZ.
taj iznos kupovne cijene u sebi može sadržavati i goodwill, naknadu za renome i tržišni položaj firme, brand i sl.
stvar je u tome da oni zbog toga mogu staviti cijenu koju žele, ali dosta izvjesno je da će za JP to biti prosjek trgovanja na burzi, dakle oko 3300 kn
Expertus nije imao nikakve posl. aktivnosti osim što je držao dionice HUPZ tako da o goodwillu i ostalom ne treba naklapati.
.koliko vidim, sadašnja cijena na burzi je 3.800 kn pa je očigledno da je ekipa shvatila priliku da uleti u zadnju čas i digne 15-ak% u 2 mjeseca.
https://lider.media/aktualno/tvrtke-i-trzista/poslovna-scena/novi-broj-lidera-preslagivanje-adris-kupio-hup-zagreb-od-andelka-leke-za-150-milijuna-eura/
au brale, ako je ovo točno , onda je taat vlahović za 252.993 iskrcao ca miljardu i 100 milja tj ca 4300 čunića
Pa to je sasvim liepa premija na danšnjih 3500 čunića – ljep plus od kojih 22 posto.
ne budi smiješan, pa nisu adrisovci ovce čuvali pa da tako preplaćuju dionice
[/quote]
Adris je za preuzimanje dionica CO svojevremeno ponudio 7412kn, tako da se ne može reći da škrtare u ovakvim situacijama. Upravo obratno, plaćaju premiju jer znaju da jedino tako mogu doći do većeg postotka dionica.
Pa nije li glavna primjedba Anti da su povrati prespori? Nisam siguran da će moći dovoljno skupiti po 3500 jer to je ev/ebitda 10,43.
Mislim da će morati ići 10-15% iznad toga.
Imam adrs, hupz ne.
[/quote]
A stanje CO tada je bilo urušavajuće za razliku od hupz koji je gotov proizvod sa velikim investicijskim ciklusom iza sebe. Naravno treba još neke objekte podići bar na 4* ali to će biti dodatno dobra investicija.
.odlična konstatacija kolega!
Pa ja bih očekivao neku premiju, al ne bih spekulirao na nju. Trebali ste vise napucati cijenu pa bi i prosjek bio visi. Eto.
.prije par stranica jedan kolega se osvrnuo na njihov hotel Zagreb na Bundeku.
E pa za to zemljište u vlasništvu HUPZ postoji idejni projekt za izgradnju 36.000 m2 (hotel 150 soba + stanovi + …). Ima sve uvjete za gradnju.
Ako uzmemo da se na toj lokaciji trenutno m2. stana može prodati za 2.300-2500 € ili čak više, dolazimo do mogućeg ‘profita’ od > 50 mil. €…..skriveni draguljčić….a sumnjam da Leko to nije zaračunao 😀
.koliko vidim, sadašnja cijena na burzi je 3.800 kn pa je očigledno da je ekipa shvatila priliku da uleti u zadnju čas i digne 15-ak% u 2 mjeseca.
Prosjek se računa od dana prije nastanka obveze za preuzimanjem, i to računajući od dana koji prethodi danu nastanka obveze.
.koliko vidim, sadašnja cijena na burzi je 3.800 kn pa je očigledno da je ekipa shvatila priliku da uleti u zadnju čas i digne 15-ak% u 2 mjeseca.
AKO cijena bude iznad tromjesečnog prosjeka…veliki AKO jer u protivnom će u tili čas imati -15%
.prije par stranica jedan kolega se osvrnuo na njihov hotel Zagreb na Bundeku.
E pa za to zemljište u vlasništvu HUPZ postoji idejni projekt za izgradnju 36.000 m2 (hotel 150 soba + stanovi + …). Ima sve uvjete za gradnju.
Ako uzmemo da se na toj lokaciji trenutno m2. stana može prodati za 2.300-2500 € ili čak više, dolazimo do mogućeg 'profita' od > 50 mil. €…..skriveni draguljčić….a sumnjam da Leko to nije zaračunao 😀
Pa Leko je idejni autor svega toga, dapače, pa on je i u ovom poslu sa Meandrom koji je iza ugla…
Ti kupuju kvadrat tamo za 2300-2500 EUR po metru četvornom, zaista će se usrećiti.
Nikakvo trgovanje i cijene nakon nastanka obveze za objavljivanjem ponude preuzimanja nisu bitne za izračun prosjeka. Ne shvaćam što tu nije jasno.
dionice hupz nisu u rukama branitelja i stradalnika raznih vrsta koji će dionice pokloniti nekome.
ove su donice kupljene novcima onih koji znaju u što su uložili svoj kapital i koliko vrijede te dionice tako da računica je jasna,u prijevodu “čvrste ruke”
više ponuda će značiti više otpuštenih dionica u ponudi i obrnuto.
neka si adrs izabere kako mu drago.
meni je win ili WIN kakogod oni odluče.
da je samo tako i na svim ostalim izdanjima na marketu di bi nam bio kraj.
iako realno je za očekivati da će 2018 donjeti više radosti i punije riznice optimistima.
ovo je po meni samo prethodnica dobrih stvari koje nas čekaju do kraja godine.
možda i griješim,nebi bilo…
jer dok si crna ovca i imaš spammerske naočale tada se bolje vidi a….