ovako bi to islo po mojim opservacijama za 3 q 2016 pa ako neko ima drukciju primjedbu ili komentar volio bi da podjelimo misljenja.
7mj-688 soba-isao sam na prosijecnu popunjenost od 85 posto( booking com kaze da je u Mlinima prosijecna popunjenost bila cca 91.1 posto za srpanj ja sam uzeo za hotele Dubrovacke rivijere prosijecnu popunjenost na 85 posto)tj svaki dan je bilo puno 585 soba X 1500.00 kn po sobi X 31 dan u mjesecu = 27 202 500 kn
8 mj ovog puta imamo jos 22 aprtmana Srebreno pa je kapacitet 710 soba tu sam racunao 90 pct prosijecnu popunjenost( preko booking coma jos se nije desio dan da Mlini u ovom mjesecu imaju manju popunjenost od 92 posto za sada je pounjenost oko 94.8 posto ja sam ju racunao na 90 posto)tj 640 soba je dnevno puno prosijek X 1700.00 kn po sobi X 31 dan u mjesecu = 33 728 000
9 mj racunam oko 70 posto popunjenosti ili na 710 soba cini oko 500 soba dnevno puno X 1100 kn prosijecna cijena sobe X 30 dana u mjesecu = 16 500 000 kn
Kumulativno prihod os smjestaja u 3 q bi bio 27 202 500 + 33 728 000 + 16 500 000=77 430 500 kn napominjem ovo je moj izracun samo smjestaja kako isti cini 2/3 prihoda HDRJ a 1/3 cini prihod hrane i pica tj u ovom slucaju prihod hrane i pica bi bio 25 552 065 kn

dolazi da bi ukupni prihodi u 3 Q HDRJ tj smjestaj + hrana i pice bili oko 103 mil kn plus hotele u Zg prihode racunam izmedju 55-60 mil kn= ukupan prihod HUPa bi bio oko 160 -165 mil kn sa ukupnim rashodima od 75 mil kn.Cista dobit 3q bi bila 80-85 mil kn tj za 3 kvartala ove godine bi bila preko 100 mil kn.To je samo moj izracun i jako konzervativan ako citate broje za 4 q ocekujem takodjer dobit izmedju 15 -20 mil kn.Neka neko onda izracuna Ev/Ebitu ili P/B ili dug 7kapital koji ove godine pada na nekih 41 posto

sad pazite sto se samog 4q 2015 godine tice dobit iz poslovanja +6 mil kn a iz finacijskih transakcija i kamata 9 mil kn nakon oprezivanja 12,8 mil kn to je 4q 2015.Kako su nam prihodi iz poslovanja prosle godine bili cca 300 mil kn tako ove godine ocekujem prihode iz istih preko 400 mil kn i srazmjerno time veci prihod iz finacijskih transakcija nego proslogodisnjih 9 mil kn.Hup prilikom koverzije EUR/Kn naplacuje za svaku transakciju 3 posto provizije.zato sam napisao da bi dobit mogla biti u 4q izmedju 15-20 mil kn jos malo i renovirani Sheraton da povuce HUP Zagreb bi mogao imati dobit od 120 mil kn sto ovu cijenu dionice cini presmjesnom.

Baš gledam malo graf, ova se dionica prije samo 2 mjeseca trgovala po 1820 kn:))))

Nemoj trljat sol na ranu! Ne mogu ti opisati koliko mi je zao sto si nisam spustio prosjek… a nisam imao novaca…

ide to ide:)
[/quote]

nemogu se oteti dojmu da osim finacijskih pokazatelja koji guraju cijenu jos nesto kumuje ovme rastu.Prije mjesec dana celni covjek Maistre u intervju Jutarnjem Listu spominje da su zainteresirani za akviziciju na podrucju grada Zagreba i tomi non stop koma bubu u uhu

da definitno RMF pod br 6 u top 10 kupuje i ocito da mu je ovo dobra cijena malo je spustio ljestvicu ali raduje da su prepoznali potencijal

Zagreb iz godine u godinu broji sve vise turista,sukladno time i nocenja..veoma interesantan podatak..ako se tome pridoda podizanje kvalitete smjestaja i usluga,neizbjezna je konstatacija da je pred ovom dionicom definitivno svijetla buducnost..jedina zamjerka sto nema likvidnosti kao npr.Valamar,ali siguran sam da ce se i to polako mijenjati.. g.Snupy,zahvaljujem se na strucnim informacijama koje nam pruzate.. (posjedujem dionice Hupz,Adrs,Rivp,Prfc…)

problem likvidnosti je taj sto investitori ne percipiraju Hupz kao firmu koja ce ove godine imati preko 100 mil kn dobiti nego je gledaju kao firmu od 40 mil kn dobiti ali jos 2 mj pa ce ovo sve izgledati drukcije

Ovo mi proslo ispod radara. 🙂
Od danas i ovo je u portfelju.

sljedeci event koji promatramo je objava nocenja ne dolazaka za mjesec kolovoz Zagreb u odnosu na proslu godinu i u cetvrtak DZS daje broj nocenja zupe dubrovacke kako tamo 80 posto prometa cine HUPOvi hoteli vidjet cemo kako je Sheraton radio