HFP nije obavezan prijavljivati otpuštanje dionica iz svog porfelja!

Članak iz Slobodne dalmacije. Inače Mario Urlić je prodao 100 kom prema stanju u SKDD-u za danas.
Koji lik!
24.02.2010. | 21:45

otočna privatizacija

Dionice se ‘prosipaju’ po mizernoj cijeni
Zašto se olako otpušta dionice HTP-a “Korčula” u vrijeme privatizacije, pitaju se mali dioničari korčulanskoga hotelskog društva uoči skupštine dioničara, koja bi trebala potvrditi raniju odluku Nadzornog odbora o prodaji hotelsko-apartmanskoga kompleksa “Bon Repos”.

Mario Urlić, jedan od sumnjičavih malih dioničara, spornom drži podjelu 54.716 dionica HTP-a hrvatskim braniteljima, za koje kaže da su ih rasprodali na burzi za bagatelu i tako stvorili dojam da tvrtka vrijedi manje od realne vrijednosti. Urlić se pita jesu li dionice uopće otišle braniteljima, s obzirom na to da Fond za privatizaciju po zakonu nije obvezan otpuštanje dionica iz svoga portfelja prijavljivati Zagrebačkoj burzi. Zbunjuje ga i očita “inflacija” branitelja, jer je u posljednjih šest mjeseci dodijeljeno više od 13 tisuća dionica korčulanske turističke tvrtke.

− Najžalosnije je što se paketi od 25 do 43 dionice “prosipaju“ po burzi po mizernoj cijeni od stotinjak kuna. To samo pogoduje špekulantima koji kupuju jeftine dionice, te znači katastrofu za tijek privatizacije − misli Urlić.

Prema Urlićevim informacijama, trenutačni financijski pokazatelji svjedoče da je knjigovodstvena vrijednost društva 16,5 milijuna eura ili 120,5 milijuna kuna, što je cijena 281,96 kuna po dionici. Istina, riječ je o procijenjenoj vrijednosti iz 1992. godine, kad je vrijednost hotela i restorana iznosila 560 njemačkih maraka po kvadratu, a građevinskog zemljišta od 30 do 37 DEM.

− Nije teško vidjeti da se tvrtku vrlo podcjenjuje − kaže Urlić i dodaje da je, prema sadašnjoj cijeni nekretnina i građevinskog zemljišta, uz oduzeti gubitak iz poslovanja i kredite, realna vrijednost dionice veća od 800 kuna. Mali dioničari drže da u ovom momentu postoji interes stranih investitora za ulaganje u HTP “Korčula”. Ako fer cijenu sada nije moguće postići, misle da je bolje pričekati bolja vremena, bez obzira na praznu državnu blagajnu.

ŽELJAN PETKOVIĆ

Uprava: Sve je fer

U Fondu za privatizaciju kažu da će malim dioničarima odgovoriti pismenim putem do četvrtka. U Upravi HTP-a, pak, ističu da je stvar tržišta kako će vrednovati cijenu dionice, a što se tiče procjene ‘Bon Reposa’ za prodaju, smatraju da to fer cijena.

Jutros na skupštini je većinom glasova odlučeno da se ide u prodaju hotelskog kompleksa Bon Repos, po početnoj cijeni od 17 mil. eura. Mogu samo reći da je cijena zemljišta procjenjena od 141,90 eura/m2 do max. 166,00 eura/m2. Građevinski objekti od 581,66 eura/m2 do max. 705,23 eura/m2.
LP

Kolega Smart! Možda sam već pitao i dosadan sam ali jeste li možda računali FER vrijednost ove dionice?

Hvala

Da li je odreden datum kada ce se ic u prodaju Bon Repos-a?

Prodaje se Bon Repos za 124,4 milijuna kuna

Na godišnjoj skupštini Hotelsko turističkog društva HTP Korčula d.d. dioničari su u utorak prihvatili prijedlog Nadzornog odbora i uprave o prodaji izdvojenog hotelsko-apartmanskog naselja Bon Repos po tržišnoj cijeni od 124,4 milijuna kuna.

Dioničari su većinom glasova potvrdili odluku da u slučaju izostanka prodaje u prvome natječaju NO odredi cijenu za naredni natječaj, uz pisanu suglasnost HFP-a,većinskog vlasnika tvrtke.

Manjinski se dioničar usprotivio takvom odluci,zastupajući stav da se, u slučaju izostanka prodaje u prvom natječaju, mora sazvati nova skupština na kojoj će svi dioničari imati pravo na stav o daljnjim koracima privatizacije društva.

Direktor tvrtke Jure Vlašić naglasio je kako su zaposlenici društva zadovoljni zbog prodaje samo jednog dijela poduzeća. Novcima od prodaje, dodao je, društvo će vratiti hipotekarni kredit za hotelsko-apartmanski kompleks Bon Repos i ostale nepovoljne kredite, a ostatak uložiti u razvoj preostalog dijela tvrtke.

Bon Repos

Bon Repos uključuje četiri hotelska paviljona sa centralnom zgradom recepcije,kapaciteta 258 soba i 516 kreveta,tri restorana,otvoreni bazen, dva teniska igrališta itd. Njegovu izdvojenu prodaju krajem prošle godine dogovorili su predstavnici uprave i lokalne samouprave sa predstavnicima Vlade i HFP-a. Sukladno tom dogovoru, nakon prodaje Bon Reposa i konsolidacije ostalog dijela društva, kreće prodaja ostala četiri hotela, kako bi se završila dugo očekivana i u više navrata neuspješno pokušavana privatizacija.

Željan Petković/EPEHA
http://www.ikorcula.net/press/2010/03/prodaje-se-bon-repos-za-1244-milijuna-kuna/

* Novinar je zaboravio na 93 apartmana koja su u sastavu Bon Reposa!? Dakle, ukupan kapacitet Bon Reposa je 350 soba!

Dakle, što se tiče procjene Bon Reposa.

– Zemljište ukupno 47.854 m2 x 156,93 eura = 7.509.330,00 eura
– Objekti ukupno 16.026 m2 x 611,77 eura = 9.804.223,00 eura

Sveukupno, Bon Repos početna cijena = 17.313.553,00 eura

HTP Korčula d.d. – odluke Glavne skupštine
http://www.zse.hr/userdocsimages/novosti/s2viB6ZSS2fb6Uf2OYWtBw==.pdf

čini se da dionica končano dolazi u fokus investitora; ima 300 % veći promet od Atlanske plovidbe!

Jutarnji List, str. 28

HTP Korčula d.d. – Korčula

Temeljem odluke glavne skupštine HTP Korčula d.d. od 02.ožujka 2010.g. objavljuje

JAVNI POZIV ZA PODNOŠENJE PONUDA ZA KUPNJU TURISTIČKOG NASELJA "BON REPOS" U KORČULI

Predmet prodaje:
Nekretnine – turističko naselje "Bon Repos" s pripadajućom opremom i sitnim inventarom, oslobođeno svih tereta

Opis turističkog naselja:
Turističko naselje "Bon Repos" nalazi se u uvali školjki, zaljevu udaljenom oko 3 km od starog grada Korčule, neposredno na uređenoj plaži. Turističko naselje "Bon repos" sastoji se od ukupno 35 građevina. Turističko naselje "Bon Repos" ima ukupno 350 smještajnih jednica, od čega 257 soba i 93 apartmana, od toga:
* paviljnon "Begonija" 53 smještajne jedinice
* paviljon "Čempres" 53 smještajne jedinice
* paviljon "Cedar" 53 smještajne jedinice
* paviljon "Jasmin" 99 smještajnih jedinica
* aparmani "Maslina" 92 smještajne jedinice
Smještajnih kapaciteta, ukupno 830 postelja

Turističko naselje ima niz ugostiteljskih, sportskih i zabavnih sadržaja. Ukupna površina zemljišta koja se prodaje je 47.425 m2, neto izgrađena površina je 16.803,45 m2, bruto izgrađena površina je 20.988,85 m2, a bruto volumen je 60.294,35 m3.

Posebni uvjeti:
Kupac preuzima obavezu iz sklopljenih alotmanskih ugovora za 2010.g.

Cijena ponude:
Cijena ponude je 124.409.595,00 kuna
U cijenu je uključena oprema i sitni inventar.

Rok za podnošenje ponuda je do 29.04.2010.g.
Javno otvaranje ponuda obavit će se dana 03.05.2010. g. u 11:00 sati u prostorijama hotela "Marko Polo" u Korčuli.

Fer vrijednost je imho 50-50kn

Javni poziv – BON REPOS