pitam se, kupuje li tkogod iu uprave HTPK dionice? Inače, nikako mi nije bilo jasno koji je razlog tako dobre cijene ove dionice u zadnijh godinu dana… nije vam to baš prestručno vođena firma. Samo ako se pojavi novi vlasnik “čelične ruke” može to dovesti u red. Slažem se s forumašem koji je kritizirao ulaganje u hotel Marko Polo. Čista katastrofa, ne vjerujem da je baš užitak lješkariti se na bazenu, na 3m od prozora kuća uz ulicu. Trebalo bi vam staviti sliku, da vidite kakve odluke donose majstori iz uprave.
guess what? nekoliko metara dalje je i more zbog kojeg vecina turista i dolazi… a ako je nekome bas do bazena, dobro da si spomenuo jer se na Korculi ide u gradnju olimpijskog bazena
Građevinski objekti ukupne bruto površine 55 279 m2 procijenjeni su u iznosu
29.852.957,- DEM…
izvor : revizija.hr
dakle, po cca 270 Eura m2[wink],pametnom dosta,ostalima nebi vrijedilo ni kad bi nacrtali [lol]
Građevinski objekti ukupne bruto površine 55 279 m2 procijenjeni su u iznosu 29.852.957,- DEM… izvor : revizija.hr dakle, po cca 270 Eura m2[wink],pametnom dosta,ostalima nebi vrijedilo ni kad bi nacrtali [lol]
Mala greška.
47202 m2 procjenjena na 40.515.442[cool]
turist:
”
Građevinski objekti ukupne bruto površine 55 279 m2 procijenjeni su u iznosu 29.852.957,- DEM… izvor : revizija.hr dakle, po cca 270 Eura m2[wink],pametnom dosta,ostalima nebi vrijedilo ni kad bi nacrtali [lol]
”
Mala greška.
47202 m2 procjenjena na 40.515.442[cool]
nije greška, iz revizije ,strana 10 vrlo je decidirano navedeno ono što sam napisao,dakle nisam zemljište naveo
Procjena vrijednosti građevinskih objekata, priključaka i vanjskog uređenja iznosi
34.957.337,- DEM, a odnosi se na pet hotela u iznosu 31.345.317,- DEM, centralno skladište
i praonicu u iznosu 1.985.454,- DEM, tri restorana i kafe bar u iznosu 587.105,- DEM, objekte
u auto kampu u iznosu 660.345,- DEM, tri stare zgrade u iznosu 204.186,- DEM i upravnu
zgradu u iznosu 174.930,- DEM. Procjena je obavljena na temelju izvršenog pregleda
objekata, obilaska lokacije, uvida u tehničku dokumentaciju i snimanje postojećeg stanja
objekata za koje nije bilo dokumentacije. Navedeni su podaci o objektima, podaci o bruto i
neto izgrađenim površinama, bruto volumenu, a sadašnja vrijednost objekata procijenjena je
na temelju vrijednosti sličnih novih objekata umanjenih zbog starosti i trošnosti. Elaborat
sadrži tabelarni pregled s popisom objekata, geometrijskim podacima, novom i sadašnjom
vrijednosti objekata kao i cijenama po m2.
Građevinski objekti ukupne bruto površine 55 279 m2 procijenjeni su u iznosu
29.852.957,- DEM, [wink]
http://www.revizija.hr
izgleda da smo naljutili ove iz Ilirike pa sad ponovno kupuju[lol] [lol]
CIJENA KOLIČINA
295,00 500
290,00 50
285,00 25
284,00 200
280,00 50[wink][thumbsup]
Pravo pitanje je zašto su sada spremni izaći iz ove dionice s tolikim gubitkom?
Recimo odgovor, bez puno razmišljanja- treba im gotovine. Strašno puno ulagača izlazi iz fondova i fondovima treba gotovina. Mogu je dobiti samo ako prodaju. Znači moraju prodavati.
Tržišna kapitalizacije htpk po današnjoj cijeni od 295 kn po dionici je 125 mil kn.
Procjena vrijednosti građevinskih objekata 1991.g. (kvadrat je procjenjen na 270 EUR/m2) iznosi 149 mil. Kn,
znači to je procjena u koju nije uključeno zemljište kojeg posjeduje htpk.
Znači po današnjoj tržišnoj kapitalizaciji ispada da ovi koji prodaju po 295 Kn smatraju da kvadrat građevninskog objekta danas na Korčuli vrijedi ispod 200 EUR[shocked]
Pošto svi znamo da se danas kvadrat na korčuli ne može dobiti ispod 1.800 EUR, samo građevinski objekti
vrijede cca 700 mil. Kn ili 1640 Kn po dionici.Napominjem ovdje još nije uključeno zemljište.
Zamislite samo koliko će vrijediti ova dionica nakon privatizacije i ulaska hotela korčula u luksuzni i svjetski poznati hotelski brand – vjerojatno Starwood Hotels and Resorts (pismo namjere u prošlom privatizacijskom krugu)
E pa sad za one koji prodaju na ovim razinama, dalmatinci bi rekli zbogom lipa pameti [bye]
6.2.HTP KORČULA D.D./REDOVNA HTPK-R-A
Vlasnik računa Stanje [%] Vrsta računa
1. DRŽAVNA AGENCIJA ZA OSIG. ŠTEDNIH ULOGA I SANACIJU 214.592 50,21 Zast. račun
-9#2. HRVATSKI FOND ZA PRIVATIZACIJU 59.183 13,85 Osnovni račun
3. HPB D.D./KD INVESTMENTS – VICTORIA FOND 23.046 5,39 Skrb. račun
4. PBZ D.D./THE BANK OF NEW YORK AS CUSTODIAN 8.046 1,88 Skrb. račun
5. HPB D.D./AUREUS INVEST – AUREUS EQUITY OIF 5.588 1,31 Skrb. račun
6. HPB D.D. 5.502 1,29 Skrb. račun
7. SVETINA VERA 5.251 1,23 Osnovni račun
8. HPB D.D./KD INVESTMENTS – KD BALANCED OIF 3.368 0,79 Skrb. račun
-271#9. PBZ D.D./ILIRIKA JUGOISTOČNA EUROPA 2.739 0,64 Skrb. račun
10. PBZ D.D. 2.065 0,48 Skrb. račun
Ukupno: 77,06
HFP se ukulturio pa otpustio samo 9 #[wink],Iliriku nećemo komentirati[lol] ,ali mi se čini da je već na samo 2200 komada(4.2. 355# i danas 162# najvjerojatnije oni),dakle u sljedeći petak bi mogli imati oproštaljku od Ilirike[tongue]
Prodano soma komada:
Najbolje ponude [ HTPK-R-A ]
Kupnja Cijena
50 290,00
25 285,00
50 280,00
200 271,00
200 266,00
Cijena Prodaja
314,00 73
322,99 34
323,00 18
323,50 10
324,00 85
Definitivno ne kužim ove koji misle kako će cijena porasti, samo zato što je netko prodao. Mislim smanjiti će se pritisak na prodaju, ali na ovakvom tržištu to je kap u moru…[undecid]
a čuj ,pošto je sad m2 na korčuli procjenjen na 200Eura, mi se nadamo da će u sljedeće 2-3 godine doći bar na 1800 Eura m2 i nama optimistima dosta[wink]
7.2.HTP KORČULA D.D./REDOVNA HTPK-R-A
Vlasnik računa Stanje [%] Vrsta računa
1. DRŽAVNA AGENCIJA ZA OSIG. ŠTEDNIH ULOGA I SANACIJU 214.592 50,21 Zast. račun
2. HRVATSKI FOND ZA PRIVATIZACIJU 59.183 13,85 Osnovni račun
3. HPB D.D./KD INVESTMENTS – VICTORIA FOND 23.046 5,39 Skrb. račun
4. PBZ D.D./THE BANK OF NEW YORK AS CUSTODIAN 8.046 1,88 Skrb. račun
5. HPB D.D./AUREUS INVEST – AUREUS EQUITY OIF 5.588 1,31 Skrb. račun
6. HPB D.D. 5.502 1,29 Skrb. račun
7. SVETINA VERA 5.251 1,23 Osnovni račun
8. HPB D.D./KD INVESTMENTS – KD BALANCED OIF 3.368 0,79 Skrb. račun
9. PBZ D.D./ILIRIKA JUGOISTOČNA EUROPA 2.739 0,64 Skrb. račun
+61#10. PBZ D.D. 2.126 0,50 Skrb. račun
Ukupno: 77,07