Za kupnju zemljišta tvrtki Punta Zlatarac Tučepi, TUI i Sunce koncern dali su zajmove koji će biti pretvoreni u kapital te tvrtke. Investitor za sad ne otkriva detaljne planove za Sutivan, s obzirom da je projekt u fazi planiranja, no neslužbeno doznajemo da će se graditi najmanje dva hotela s pet zvjezdica, a njihovo bi otvaranje moglo uslijediti 2021. godine
Samo Jaaaaaaaaaaako
Kako sad stvari stoje, prodajom 50 % svoje tvrtke kćeri Punta Zlatarac Hoteli Tučepi će popeglati bilancu te zadržati barem jednu trećinu Punta Zlatarac jednom kad tata Jako i Tui dokapitaliziraju Punta Zlatarac, a znamo d atat Jako ne škrtari kad pretvara zajmove u kapital (vidi Zlatni rat)
Hoteli Tučepi dobivaju razduženu bilancu, imaju svoje stare hotele te dobivaju jednu trećinu od 1 postojećeh i dva buduća 5-zvjezdaša. Dakle, prodaju 5-zvjezdaš i onda na kraju u biti opet imaju jedna 5-zvjezdaš. To može samo tata jako.
Samo jAAAAAAAAAAAAAAAAKO. .
To znači da se tvrtka Punta Zlatarac tim kreditima koji se pretvaraju u kapital otima od Tučepa i pripaja Suncu koncern. Tu po meni Tučepi ne prolaze baš naj bolje. Vidjeti čemo…
Jedina korisna stvar za dioničare Tučepa bi bila da se sve spoji u Sunce koncern a ne da se ovako po malo čerupaju podružnice…
To znači da se tvrtka Punta Zlatarac tim kreditima koji se pretvaraju u kapital otima od Tučepa i pripaja Suncu koncern. Tu po meni Tučepi ne prolaze baš naj bolje. Vidjeti čemo…
Ne znači – Htcp su se zaduzili da naprave punt zlatarac. sad ce prodajom jedne polovine otplatiti cjelokupni dug. I kad dokašitalizira sunce i tui, htcp vjeorjatno ostaje jedna trecina . Koliko je jedna trecina od tri hotela s 5 zvjezdica – to je opet jedan hotel.
Htcp ostaje sa starim hotelima, sa ispeglnom blancom i sa jednom trecinom od 3 5 – zvjezdaša. Kako to može bit loše. Jer da je jako htio razdužiti Sunce koncern ond abi prodao 50 posto Htcp tui. A nije. On je ciljano isao razduziti Htcp. A Sunce koncern svoj novac dobiva na drugi način – kroz dokap. Jedan manji je napravljen, ali onaj pravi tek predstoji..
Sunce koncern im apristup trzistu kapitala i tu prikuplja novac. Htcp nemaju – oni ne mogu graditi 5-zvjezdase jer nemaju taj novac. Ali mogu izgraditi jedan, prodati ga, popeglati ga i nastaviti biti suvlasnik.
Nema teorije da htcp moze izgraditi i drzati 3 5 -zvjezdaaš – morali bis e uvaliti u velike dugiove. Ovako ce biti suvlasnic sa tui i sunce koncern.
Jako je dokapitalizira o i Zlatni rat i bome se nitko nije bunio. Sumnjam da ce ovdje se netko buniti jer svi dobijaju ono sto im najvise treba – svjež novac.
Jedina korisna stvar za dioničare Tučepa bi bila da se sve spoji u Sunce koncern a ne da se ovako po malo čerupaju podružnice…
Htcp sa 5 zvjezdasom od 180 milja i dugom od 100 milja ili htcp sa pola 5 zvjezdasa i cistom zaradom od 100 milja. Ja glasam za ovo potonje.
Pogledajte po kojoj valuaciji je prodan punta zlatarac – oni bi trebali imati ebitda oko 10 milja, a prodani su za 230 milja – pa to je ebitda puta 20. toliko ni arnt nije uvalila svoje donice.
Da meni netko da 3000 eura za kvadrat mog stana koji vrijed 2000 eura, volim ja svoj stan, ali volim i 3000 eura. s tim parama platim sve dugove i kupim si novi stan.
Ovdje je po meni klučno razduživanje Htcp – jer dug je znatno narastao zbog gradnje punta zlatarac. to ce sad biti vraceno, a ostaje pola od hotla.
Da se htjelo čerupati, moglo se odmah cijeli punta zlatarac 100 posto prodati ili sunce koncernu ili tui. A nije tako učinjeno. A bilo bi puno jednsotavnije da je netko htio nekog očerupati.
Ovaj novac sto ce sunce koncernu dati punta zlatarac u vidu zajma pa pretvoriti u kapital – to je novac od dokapa sunce koncerna – svjež novac. I sto je bolje – plaćati kamate bilo banci bilo svom vlasniku ili dobiti dokapitalizaciju. Mislim da je stvar jasna – tko želi musti podruznicu taj daje zajmove, to su radili giioldman sachs u arena turistu. tko zeli razvijati svoju podruznicu, taj napravi dokap – to je napravljeno u zlatni rat, to se sad radi ovdje.
Prezentacija(update) – Step 2. – Slajd 11.
“The Joint Venutre Punta Zlatarac Tučepi d.o.o. acquires a 32 ha direct beach access plot on the Island of Brač, Croatia. TUI AG provides shareholder loan with the option to convert the shareholder loan into equity. Hotel Tučepi d.d. has provided shareholder loans to the JV in the same amount. The Joint Venture aims to construct up to 3 new TUI Hotels.”
Sunce koncern nece novom dokapitalizacijom oteti Punta Zlatarac Tucepima jer ce se u jednakom omjeru smanjiti udio TUIa i HTCP-a…a TUIu ga sigurno nece oteti niti ih spustiti ispod 30%….Dakle HTCP ce sada imati 50% Punta Zlatarca a nakon mozebitne dokapitalizacije cca 30%
Ma kakvo čerupanje. Jako je do sada SVAKI PUT pokazao da ga ne zanima čim veći dio sadašnje vrijednosti nego stvaranje NOVE vrijednosti. Za svih! I za mene koji prstom nisam maka za te Tučepe i Zlatni rat. Jako stvara novu vrijednost svima. Jako je biznismen kakvi bi svi tribali biti. A ne naši kokošari, gledat samo da čim više od sadašnje krave izmuzu. Jako od od 1 krave napravi cilo stado. To je svaki put do sada dokazao. I zašto da mu ne virujen? Gledajmo rezultate.
Sunce koncern nece novom dokapitalizacijom oteti Punta Zlatarac Tucepima jer ce se u jednakom omjeru smanjiti udio TUIa i HTCP-a…a TUIu ga sigurno nece oteti niti ih spustiti ispod 30%….Dakle HTCP ce sada imati 50% Punta Zlatarca a nakon mozebitne dokapitalizacije cca 30%
Mislim da je ovo naijizgledniji scenarij. Besmisleno je pričati o otimanju kad je Jako jednsotano mogao prodati 100 posto punt zlatarac bilo sebi u sunce koncernu ili tui. A NIJE.
Besmisleno je otimati nesto tako sto ces to dokapitalizirati. Daj bioze da svi tako otimaju.
Ovdje se zaboravlja jedna vazna stvar – dug. Da, htcp je izgradio punta zlatarac, ali to je dvije trecine dug, kamatonosni dug. I to moze splatit na dva nacina
1. Drzis hotel, primas i naplcujes goste i kroz 5 do 7 godina ispaltis dug
2. Izgradis nesto za 100, od toga dug 70, i onda to isto prepropodas 50 psoto za 100. I sto imas – imas i dalje 50 psoto od 200, to je 100, i imas 100 od prodaje 50 posto. 70 vratis dug, ostaje ti cisto 30. N akraju balade ima i pare i 50 posto hotela. Samo Jaaaako.
Jako je zapravo preprodao hotel. A jako nista ne prepodaje bez dobre cijene tj. Jako osim obielji ce sve rado prodati ako je cijen dobra – i sunce osigiuranje grgicu i punta zlatarac tuiu. Ako je cijen dobra. A cijena od vise od 15 X ebitda je samo jaaaaaaaaako dobra cijena.
Vidjet cemo bilancu na 31 12 – tu bi trebalo biti velikog razduzenja.
Cijela ova prica s sunce koncernom ima samo jedan cilj – razduzenje. Da je jako htio uzimati nove kredt iod banaka, ne bi petljao s mirovincima i tuijem. Svatko zna uzeti kredit, to je znao i ivica. Ali dobiti pare od mirovinaca i tui, to ne zna svatko. pitajt eu duri dakovicu i petrokemiji – nema vise para za bajke, pare mogu dobiti samo prave poslovne priče
Ma, stvar je jeasna kao sunce – Jako je hotel napravio da ga iznajmljuje turistima i kad je naisao netko s ouzbiljnim parama Jako ga je preprodao. Amen.
Nije ga preprodao da an njemu izgubi, nego da na njemu zaradi. Možete biti sigurni da je na svaku uloženu kunu jako naplatio barem kunu i pol.
Prezentacija(update) – Step 2. – Slajd 11.
"The Joint Venutre Punta Zlatarac Tučepi d.o.o. acquires a 32 ha direct beach access plot on the Island of Brač, Croatia. TUI AG provides shareholder loan with the option to convert the shareholder loan into equity. Hotel Tučepi d.d. has provided shareholder loans to the JV in the same amount. The Joint Venture aims to construct up to 3 new TUI Hotels."
Ovo mi ljepše zvuči da su kredit dali Tučepi a ne Sunce koncern, sve je to tu isprepleteno pa se ne zna tko koga ali priznajem činjenicu da se kroz te dokapitalizacije Jako stvarno ponio kao gospodin pa sam zato i u HTCP i u HZLA.
Ispričavam se ako sam unio pomutnju, mislim da bi i njima bilo lakše da to sve spoje u jednu firmu i onda samo Punta Zlatarac ostane kao zajednička firma sa TUI’em, vjerujem da je to konačni cilj jer će to pridonijeti transparentnosti i povjerenju ulagača kako je to bilo i sa Valamarom…
Prezentacija(update) – Step 2. – Slajd 11.
"The Joint Venutre Punta Zlatarac Tučepi d.o.o. acquires a 32 ha direct beach access plot on the Island of Brač, Croatia. TUI AG provides shareholder loan with the option to convert the shareholder loan into equity. Hotel Tučepi d.d. has provided shareholder loans to the JV in the same amount. The Joint Venture aims to construct up to 3 new TUI Hotels."
Meni se čini da ovdje ni oni sami u sunce koncenu , a jos manje novinari ne trude se razlikovati precizno sunce koncern od podruznica. Oni sve racunaju – tui na jednoj srani, mi na drugoj.
U drugoj prezentaciji, onj n ahrvatskom jeziku stoji ovo
Dodaje se i kako su za kupnju tog zemljišta tvrtki Punta Zlatarac Tučepi TUI i Sunce koncern dali zajmove, koji će biti pretvoreni u kapital te tvrtke.
Au samoj prezentaciji koju navodi ibro, str 8
1. TUI provided related loan to the Target thus matching outstanding related loans already
provided by Sunce
. The funds were used to finance acquisition of the Sutivan Land
2. The Target acquired 32ha plot on the Island of Brač in order to develop up to three new
TUI branded hotels
A na diagramu str 11 – opet je htcp taj koji daje shareholder loan
3. Loans provided by the Parties will be converted into Equity of the Targe