Prenapuhani balon novogradnje…
Daleko prenapuhane cijene kvadratnog metra , pogotovo na moru i Zagrebu. Nikakvog razloga za takve cijene nema.
Periferija grada Zagreba ide po 2000 eura, jesu li kupci takvi naivci?
Ma , ovi vlasnici nekretnina u Zagrebu su nadrogirani totalno..pa, kaj oni misle da će svoje bunkere , neuređene , bez fasada i liftova prodavati strancima za tu lovu?Pa, tko normalan daje 5.000 EURA po 1m2 za novogradnje? Takve treba prijaviti za porijeklo imovine, a prodavatelju- izvođaču uzeti zatvoriti gradilišta…
Pa, kako je mogla država ne opaliti tu građevinsku MAFIJU s STOPOM PDV-A 35 % ………..? Ja bih poljoprivredi smanjila stopu a GRAĐEVINI opalila takve poreze da se smrznu..
Rade hotele, zgradurine po moru sa stotinama stanova, u Ilici prodaju kvadrate po 5.000 eura, sjebali su s tim cijenama kupce, koji su zaduženi u bankama za 23 .stoljeće..
Zašto država ne vidi kako su se građevinari OBOGATILI ????
Cijene su napumpali birokrati s APN poticajnom stanogradnjom. Ti pomahnitali socijalisti i centralni planeri su stvorili umjetnu potražnju za stanovima i bilo je kristalno jasno odmah na početku tog programa što će se u bliskoj budućnosti dogoditi s cijenama nekretnina. Puno puta već viđeno do sada.
Još se s time u Vladi hvale i ponose kao da vlastitim novcem nekome kupuju nekretnine, a na svemu masno zarađuju samo interesne skupine: građevinari, banke, posrednici i naravno prodavači kojekakvih rupa za koje na slobodnom tržištu ne bi uspjeli dobiti niti pola od ovoga što mogu danas tražiti. A oni kojima se kao pomaže s tim mjerama zapravo im se pomaže jedino na način da kvadrate (koje će u većini slučajeva otplaćivati da kraja života) plaćaju i dvostruko više nego što bi trebali. Kakva je to pomoć?
Kako netko uopće može braniti takav nakaradan i krajnje nemoralan centralno-planski model kad je sasvim sigurno da bi cijene pale za najmanje 10-tak % u vrlo kratkom vremenu nakon trajnog ukidanja tih mjera. Na duži rok i puno više. Kako netko može reći da se s time onda pomaže kupcima nekretnina, kako?
A sav taj cirkus i socijalističko ludilo plaćamo naravno svi mi ostali, što direktno, što indirektno, a posljedice će biti dugoročne i katastrofalne.
I onda oni pričaju o tržišnoj ekonomiji, a ispada da je više tržišne ekonomije bilo u doba Juge samo se to tada jasno nazvalo komunizmom.
Ma sve jasno da su HDZ i HNS namjerno išli na štetu svih nas spašavati banke i građevinare ali ne razumijem kupce?
Jesu li drogirani da plaćaju 3000 eura Petrovu, 2900 Črnomerec, 2700 Trešnjevku kraj pruge ili 2000 Špansko?
To mi objasnite molim vas.
2765 ovaca pohrlilo 30 god vraćati precijenjene kvadrate
https://www.index.hr/mobile/clanak.aspx?category=vijesti&id=2221266
3000 eura Petrovu, 2900 Črnomerec, 2700 Trešnjevku kraj pruge ili 2000 Špansko
To su sitne cijene za usporedbu s cijenama vani. U centru glavnog grada, pa i kraj pruge metroa je skuplje, placas 8-10 k eur kvadrat stana (ako uopce i kupis stan, vecina ga renta) i to ima svakakvih rupa da ti pamet stane sta prodaju (no na svu srecu da ne podcjenjuju kupce nazivajuci takve stanove PRILIKOM ko’ rvatski krkani), tako da to ne stoji.
A ako ne zelis platiti centar, kupujes predgradje. I inace mi nikako nije jasno zasto je ljudima u ZG ispod casti zivjeti u okolici tipa Brezovica ili Scitarjevo. To su puno bolji, kvalitetniji i jeftiniji kvartovi od Novog zagreba za kucu. Mislim, jasno mi je za Sesvete i sve dalje prema istoku, tamo nikad ne bi zivio jer to je mala Bosna (Hercegovina je na Gornjem gradu).
A stambene kredite ljudi vani uzimaju na 40-50.g. otplate za stanove i kuce, tako da stvarno ne razumijem na sta se zalite. Ono na sta bi se svi trebali zaliti su nevjerovatna potplacenost (svi od cistaca, inzenjera do premijera rade realno za kikiriki) i nevjerovatno losa prava radnika, a ne visoke cijene nekretnina. To su sve gluposti koju vam potplaceni i nedovoljno obrazovani novinari koji su u istoj gabuli kao i vi serviraju, jer ne znaju za bolje i ne razmisljaju, a imaju pristup pisati u javnom mediju. Ali za to nazalost nije kriva vlada, nego kolektivni mentalitet ljudi koji zive u Hrvatskoj.
Ako obrnemo situaciju i loseg poslodavca pocnu napustati radnici, kao sto je to normalno u cijeloj evropi i kao sto su oni malo pametniji poceli raditi cim je Hrvatska usla u EU, tada ce poslodavci promjeniti mentalitet i boriti se za pravog radnika.
Ovdje gdje ja zivim zapravo nema poslodavaca i radnika, mislim ima, ali ne u tom smislu, svatko je poduzetnik i trguje sa svojim vremenom, znanjem i sposobnostima. Ako mi se poslodavac ne svidja jer me krivo pogledao, ja ga isti dan napustam i pronalazim drugi dan drugi posao, vjerovatno i bolje placen jer mi je u inboxu 10 drugih ponuda (managerske pozicije).
Ukratko dok se god ljudi u Hrvatskoj dozvoljavaju iskoristavati od nesposobnih krkana koji se nazivaju gazdama i sefovima, umjesto sposobnih poslodavaca koji okupljaju timove, do tad ce vam biti 2000 eur na 30.g. u centru glavnog grada preskupo za kvadrat stana. Znaci problem je u mentalitetu.
I ovakav komentar zapravo najvise govori o inteligenciji pisca, jer nazivati ljude generalno ovcama i govoriti o precjenjenim kvadratima je u biti kontradiktorno.
2765 ovaca pohrlilo 30 god vraćati precijenjene kvadrate
I ovakav komentar zapravo najvise govori o inteligenciji pisca, jer nazivati ljude generalno ovcama i govoriti o precjenjenim kvadratima je u biti kontradiktorno.
2765 ovaca pohrlilo 30 god vraćati precijenjene kvadrate
Da, ovce su i tu nema ničega kontradiktornog. Oni su uvjereni da cijene mogu ići “samo gore” i jedan od glavnih razloga za to je gore opisana intervencija države i narušavanje slobodno-tržišnog mehanizama formiranja cijena. Sve su to pogrešni signali u pogrešnom smjeru i izazvati će upravo ovakvo ponašanje ljudi. To što to tebi i sličnima nije jasno, što se ne razumiju osnove ekonomije i ponude i potražnje to je nešto drugo.
A koliko je velik (slobodno se može reći) nekretninski balon u Hr može se jasno vidjeti i iz ovog skoro godinu dana starog članka, a u kojem se za usporedbu koriste još stariji podaci. U međuvremenu su stvari postale još grotesknije i nepovoljnije za nas. Koliko prosječnih Hr plaća je potrebno za 100 m2 prosječnog stana po današnjim cijenama? EA19 prosjek je 10 godina.