čini se da oni koji imaju traže argumente zbog kojeg se ne bi morali ničeg odreći. porez na kuće na odmor se naplaćuje od 5 do 15 kn po metru kvadratnom. a definicija kuće za odmor nije jasna pa je lako izbjeći čak i to simbolično davanje.
komunalna naknada je valjda nakndada kojom se financijraju komunalne službe. nije porez.
porez na dohodak je porez na dohodak, nema veze sa nekretninama.
porez na promet nekretninama postoji. iznosi 5% na procijenjenu vrijednost nekretnine. gdje se ne trguje nekretninama nema ni poreza. dakle, jednom kad kupim kuću, moja imovina je sigurna. mogu je iznajmljivati na crno i nikom ništa.
porez na naslijeđenu nekretninu ne postoji u 90% slučajeva jer su oslobođeni plaćanja nasljednici djeca koja nasljeđuju od roditelja. dakle, babo skupio paru, ostavio djeci i nikom ništa.
ulaganje u nekretnine je lukav način da se sačuva bogatstvo. umjesto da ljudi ulažu novac, kupe nekretninu i ne rade ništa. a i zašto bi. renta je na crno, neooporeziva dakle. uvijek ima jadnika koji nemaju gdje biti i koji će plaćati rentu, i to na crno da im bude bar malo jeftinije.
da bi se potaknulo tržište nekretninama, da bi se spriječilo umrtvljivanje kapitala, odnosno da bi se potaknulo da ljudi žive od rada, a ne od nasljedstva, i da bi se kaznili oni koji su ukrali i ukraden novac sačuvali u obliku nekretnina treba uvesti porez na nekretnine.
i to po jednakoj stopi za sve. da se izbjegnu muljanja. postotak od vrijednosti nekretnine na godišnjoj razini. lako je utvrditi koliko vrijedi kvadrat stana u svakom gradu i svakoj ulici. agencije za procjenu nekretnina već imaju te podatke. ako se netko ne slaže sa procjenom, neka si plati novu procjenu.
oni koji ne mogu platiti (penzioneri npr.) ne moraju.. neka im se piše dugovanje na kuću ili stan. jednog dana netko će naslijediti kuću zajedno sa dugovanjem. a onda neka odluči hoće li je zadržati i platiti porez ili će je pokloniti državi.
tamo gdje nisu riješeni vlasnički odnosi, neka se piše dugovanje na kuću. kad se riješe vlasnički odnosi platit će se i dugovanje ili će država preuzeti nekretninu.
desilo se u ovoj državi da se na razne načine steklo i sad bi svi živjeli od rente, a oni koji nisu stekli (da ne kažem ukrali) moraju raditi za druge. ne vidim što je tu pravedno i pošteno. oni koji imaju rado kupuju skupe aute i skupe kuće, ali osim što će se rado pokazati neće ništa napraviti da i drugima bude dobro.
i da.. veliki je strah da će nam stranci pokupovati zemlju i nekretnine generalno. strancima još drastičniju poreznu stopu, pa ako baš hoće kupiti, može..
aj ne s….
Sergeju, javi se SLiniću
Prvo sredite gruntovne knjige pa onda naplaćujte porez, a ne naplatit porez, a vlasništvo nek netko drugi sredi.
Mnogo vike ni za što – to je moj komentar na olinjalu ideju koja uopće nije isplativa. To vam govorim kao porezni službenik koji se više od dva desetljeća profesionalno bavi tom tematikom. Čemu onda to ponovo izvlačiti i reklamirati se pred pučanstvom nije mi jasno? A i Ferdelji je apsolutno u pravu kad je spomenuo poigravanje s porezom na imovinu.
g. vodoinstalater, vi ste tako pametni, a tako naivni.. pa koliko još "poteza" je potrebno da svima postane jasno kako je jedini i glavni cilj svih "naših" vlada (ne samo naših)- konačno i potpuno razvlaštenje? pa jel vidite kako sline raznorazni sergeji na tu ideju? pa puta parsto tisuća..
iz svakog komentara se vidi tko živi od rente, a tko živi od vlastitog rada.
jedini razlog zašto se ovaj porez na kraju neće uvesti jeste činjenica da oni koji ga trebaju izglasati imaju previše nekretnina pa ga sigurno neće nametnuti sami sebi. a to da li je provediv je besmisleno pričati. naravno da je provediv. samo ga treba držati jednostavnim. smanjiti pdv, da se poveća dinamika robe, smanjiti porez na dohodak da pojeftini rad i uvesti porez na dividende i nekretnine.
evo kako to recimo izgleda u SAD-u
http://www.bloomberg.com/money-gallery/2011-09-14/most-least-taxing-states.html#slide33
Lijepo si to napisao.
Slazem se. Prvo srediti knjige i popise nekretnina, onda porez. Zakon koji se ne moze provesti nema a ma bas nikakvog smisla. Takve neprovedive zakone je donosio HDZ.