Samo strpljenja.

Evo pogled na sve iz ovog kuta;

– da li ce netko sa dugom Maestrale po 200 kn platiti 25 mil. Eura ili ce po 360 kn platiti 35 mil. eura(opet sa dugom) to je razlika od 10 mil. eura, i u tih 10 mil. eura ce se lomiti koplja, a s obzirom da ce se tu raditi o jos najmanje 70 mil. eura ulaganja, tih 10 mil. eura mi se ne cini jako puno a odlucivati ce o novom vlasniku, tako da je 200 kn ili 360 kn i ne pre velika razlika u novcu za dionice, jer je dug firme od 10 mil. eura konstantan i ulaganja od najmanje 70 mil. eura su konstantna….ako ste me razumjeli sto sam htio reci….[emo_cool]

Nedavno sam bio na javnoj drazbi. Ponudio sam dosta vecu cijenu za stan od ostalih kandidata, jer mi je ta pozicija jako odgovarala (stan za stariju osobu). Na natjecaju sam naravno izvisio, ali ne zbog moje male ponude, nego zato sto je netko otvorio sve koverte i ponudio 1 eur po m2 vise od mene. Meni je zao sto nisam isao i sa vecom cijenom, jer predpostavljam da me druga strana ne bi mogla pratiti. No sto je, tu je. Ova je zadnja pozicika u dubrovniki i top pozicija na jadranu.

ako nisi potplatio suca ili pak članove komisije nisi ni imao šanse. samo si gubio vrijeme.

Jasno. Stan je otisao radniku te gradske tvrtke. Zato mislim da se ovdje nece kockati, svako ce ponuditi maksimum dokle ide, pa neka drugi otvaraju koverte.

Javna drazba prikupljanjem pisanih ponuda u zatvorenim kuvertama. Svatko ima pravo biti prisutan na otvaranju. Sam si se poskliznuo na ovome i sam si pao.

Ljudi moji ne budimo blesavi, Dubrovnik je zlatna koka koju bi svatko rado imao. Nažalost da bi se nešto izgradilo dole treba stalno podmazivati a i borba s referendumima ti visi nad glavom svaki čas, eno Srđ eno onaj Malezijac šta li je isto htio graditi pa se ne da. Ovo je već izgrađeno, samo treba podići razinu usluge i zvjezdica pa koka može nesti zlatna jaja. Ovo je najbrži put da se uzmu vrijedne nekretnine na dubrovačkom području i siguran sam da nitko neće riskirati s preniskim ponudama.

Jel se zna nešto o početnim cijenama? Rekli su kao da bi to trebalo biti kroz nekih 15 dana a to je već prošlo…

Ja očekujem idući tjedan da bi trebalo biti već nekakvih info, administracija ti ovaj tjedan baš i ne radi, tako ti je to….

U ovoj mojoj matematici po cijenio dionice Maestrala od 360 kn, hoteli kostaju 25 mil. Eura, dug 10 mil. Eura i potrebna ulaganja od barem 70 mil. Eura za postojece hotelske kapacitete, to je za oko 1000 kreveta ukupno 105 mil. Eura, a u Kuparima se za 1500 kreveta ocekuju ulaganja od 150 do 300 mil. Eura, znaci Maestrali su na donjoj cjenovnoj razini koja se ocekuje u Kuparima po krevetu..

pretpostavljam da ce se u Maestralima obnovom hotela vjerojatno dodatno povecati broj soba sto upravo rade Luksici u svom hotelu u istoj uvali samo sa druge strane…

i za Kupare ima 5 pisama namjere a za Maestrale 15-tak pisama namjere, a za Plat oko 10 pisama namjere, koje su tu bitne stavke da za Maestrale vlada toliki interes, po meni zato sto su oni u samom Dubrovniku a Kupari i Plat malo dalje od grada….

Evo kako to Luksici rade u Durovniku:
“Kompas će se potpuno rekonstruirati, broj smještajnih jedinica povećat će sa 115 na 145 soba i apartmana, uz dodatak wellnessa s bazenom i kongresne dvorane za 400 osoba što taj hotel sada nema, a time će promijeniti i kategoriju sa tri na četiri zvjezdice.”

http://www.poslovni.hr/mobile/hrvatska/cerovac-pejnovicu-pripazite-da-prodaja-ne-bi-bila-potpora-269909 smanjenje placa menađerima za 6%, smanjenje placa radnicima 2% i rezanje broja radnika. Ovo nam ide na ruku