Nebi mi bilo zao da ga oni kupe…u meduvremenu…http://www.jutarnji.hr/dubrovnik-najbolji-na-svijetu-vodeci-americki-portal-stavio-ga-na-vrh-liste-globalnih-top-destinacija/1169150/

Nije loše… Todorić, Lukšići, Adris, Njemci…neka još uleti koji ponuđač poput Rusa i nadmetanje može početi. [emo_palacg]

HIMR nije previše atraktivan zbog radniučkog dioničarstva, JDPL ima 4 ponuđača koji su iscurili u javnost, neka na ove 2 dionice otpada i 10,ma neka i 15 potencijalnih investitora, a to znači za Plat i Maestrale dolazi 40 potencijalnih kupaca,a tako kaže i poslovni:

, no naši izvori smatraju da je najviše pisama namjere za ulaganje stiglo za hotele u dubrovačkoj regiji.

U Plat i Maestral ulagao bi njemački FTI, Imperial Rab zanima Rivieru

U ovom trenutku, nakon akvizicije Croatia osiguranja, mi smo fokusirani na ulaganja u područja izvan bankarskog sektora.
Zato stalno učimo, koristimo najbolja svjetska iskustva i iznimno puno ulažemo u kvalitetu i luksuz za naše goste. Sve to tržište brzo prepozna. Zato ćemo nastaviti ulagati u turizam u Rovinju, ali, s vremenom, i u druge destinacije.
http://www.google.hr/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=1&cad=rja&uact=8&ved=0CCcQFjAA&url=http%3A%2F%2Fwww.vecernji.hr%2Fkompanije-i-trzista%2Fkupnjom-co-a-nismo-iscrpili-ulagacke-mogucnosti-adris-grupe-928461&ei=Ks47U__VG8uGywPeqYDgCg&usg=AFQjCNGftanMkdQPCTJoeCA0TzScXUyf2Q&bvm=bv.63934634,d.bGQ

U Maestralima me interesira da li ce se kod dubinskog snimanja firme moci utvrditi koliko oni imaju kvadrata zemljista, odnosno koliko je sigurno njihovo a koliko je sporno da li je to 45 tisuca kvadrata ili 100 tisuca kvadrata koliko spominje Agencija za investicije i konkurentnost, jer to u Uvali Lapad gdje kvadrat kosta tisucu eura nije mala razlika….i tu bi onda cijena mogla varirati od 250 kn do 400 kn, moje misljenje….

Cinjenica je da je drzava sebi ostavila 10% dionica koje su namjenjene za obestecenje bivsih vlasnika zemljista….

Ovako se pisalo 2006. Godine u vrijeme jednog bivseg natjecaja;

“-Nama se trenutačno na kupnju nudi jedno građevinsko zemljište do nas, po cijeni od tisuću eura za kvadrat. S obzirom na to 
da mi imamo 40 tisuća kvadrata hotelskih kapaciteta, pomnožite to s tisuću eura, koliko nama traže za »ledinu«, i shvatit ćete u čemu je problem. To je 40 milijuna eura! Osim toga, sve procjene vrijednosti koje smo mi radili daleko su veće od cijena koje su postignute u privatizacijskom procesu, tvrdi član Uprave »Maestrala«, napominjući da je, osim hotelskih kapaciteta u vlasništvu društva još i 50 tisuća metara kvadratnih zemljišta. Naš sugovornik kaže da Uprava nije do kraja informirana o privatizacijskom procesu, ali siguran je da se nekom pokušava ići na ruku.”

Plavac vidim da su se neki mestri uzvrpoljili oko hmst i da predlazu kracenje. Mislio sam da su nakon 2007-8 malo hrabriji i pametniji. No mora se priznat da si im svima ocitao ulagacku lekciju. Nekima su klecala koljena u hmst na 130kn, drugi su posustali na 160kn, na 250 ce izaci i svi spekulanti, a mi cemo pobrati vrhnje. Ako se kojim slucajem hmst i himr ne prodaju po fer cijeni, onda je potpuno pogresno ulagati u bilo kojeg turistu, a vjerojano i u crobex. Jer ce ispast da ovakve cijene drzimo jedino mi prodavajuci se medjusobno i da to stranac ne bi ni po kunu. No nema razloga za brigu, 20 zainteresiranih bi bilo puno, a kamoli 57. U okruzenju se prodaju hoteli po 2-3 puta vecim cijenama, pa zasto bi kod nas uvijek bilo dzabe. Vjerojatno zato sto se hrvati ne znaju cijeniti. Sam kapacitet hmst se bezb problema moze uvecati za 50%, a polozaj je najbolji u hrvatskoj. Mislim da ce svi koji imaju novca i vole putovati u svom zivotu otici u dubrovnik, kao i u pariz, barcelonu, new york, veneciju..

Ja sam iskreno 3x nadokupljivao, prvi put na 110kn, pa na 160kn, i na 218kn, a nije me strah ni kupiti po ovim cijenama, samo da je para…

A sad, hoću li pojest govno, i ta šansa postoji, naravno, svašta se može dogoditi, nekad jednostavno treba uzet muda u šake…

Rekao sam na 160 da pogledaju popis top 25, jer smo kolega i ja nadokupljivali. Tada je bila lavina novih likova na temi kako mi navlacimo radi prodaje. Danas na 240kn slobodno opet gledajte top25. Uskoro ce kapnuti neka lova i bilo bi mi drago da rba malo spusti cijenu dionice. No na 230kn me nije strah ulazit jer je to s obzirom na smanjenje duga od 40kn po dionici, manje nego pocetna cijena u proslim natjecajima. A ta cijena se uvijek postigla. Moguca zarada je vrlo visoka.

Dosta savjeta sam primio da kratim poziciju, na moju kolicinu ne znam koliko bi to trebalo biti, tisucu ili dvije tisuce dionica, to bi srusilo cijenu sigurno i mislim da bi mnoge razveselilo, ali zao mi je nakon 2,5 godina čekanja žuriti se van, vrijednost firme je jasna i mislim da će ista biti lijepo vrednovana od svih mogućih investitora, a ako se nešto strga zbog državnih igara onda ču čekati, firma će i ove godine povećati prihode i zaradu a dug smanjiti za dodatnih 1 mil. eura……
tisucu dionica po 230 kn ili po 350 kn je velika razlika, tako da za sada ne prodajem, do svibnja ćemo vidjeti….

ovo su moja razmišljanja i nisu nikako poziv na kupnju ili prodaju dionica….