Arenu je vecinski placao 500 i nesto kuna…sto bi znacilo da bi Maestrali sada mogli ici po 350-400. Mada mislim da ce ici za vise ipak je to Dubrovnik.
danas sve po kupnji,pametno se kupuje svaki dan po malo..
bloger je dobar ribič, ali daleko od toga da jedini sjedi na obali rijeke i daleko od toga da jedino on zna donijeti ribu doma.
on ima puno novaca i puno znanja, otud i puno vremena, otud i puno manevarskog prostora. za njega vrijede druga pravila no za ostale s puno manje novca.
hmst je ispod 100 kn bio bonbon, sad je dobra priika još uvijek, iznad 150 bit će prilično vruć, ali željezo se i kuje dok je vruće.
nemam hmst, nisam dovoljno pratio dok je bilo ispod 100, ako zatvorim neke druge rizike, možda uđem ovdje u rizik. kako rekoh, što više novca i što niži ulasci, to više vremena i sigurnosti za naša ulaganja.
Danas su se Maestrali trzili po 130-140 kn, a Arenaturist po 190 kn, zivi bili pa vidjeli privatizaciju Maestrala, po koliko ce se to razgrabiti….
Huffington Post preporuča Dubrovnik!
http://www.dulist.hr/clanak/33189/huffington-post-preporuca-dubrovnik
Gluplji post od gospodina nisam dugo pročitao, citiram:
“Iskreno, ne vidim relevantnost te dionice, a također ne vidim zašto bi se neprivatizirana i zaduženija firma plaćala po skupljoj valuaciji nego neke odlične privatizirane, koje su u jakoj razvojnoj priči. Probajte usporediti ARNT i HMST. No, mislim da je u svakom slučaju zgodna za ‘napucavanje’ jednom tipu igrača …”
1. “ne vidim zašto bi se neprivatizirana i zaduženija firma plaćala po skupljoj valuaciji nego neke odlične privatizirane” – kao da je s Marsa pao, pa on uspoređuje ARNT i HMST doslovno po cijeni, kvantitativno 130<190, gdje je tu broj izdanih dionica, gdje su tu ostali faktori?
2. "koje su u jakoj razvojnoj priči" - pa HMST-u tek slijedi razvoj i razvitak, umjesto da gleda buduće poslovanje, koncentrirao se na ovaj trenutak... A na PTKM toliko priča o toj nekoj budućnosti, a firma u ovom trenu vrijedi pola onoga što joj je vrijednost na ZSE...
3. "mislim da je u svakom slučaju zgodna za ‘napucavanje’ jednom tipu igrača …" - pazite tko nam to govori, osoba koja je sve svoje dionice izreklamirala i napucala do maksimuma...
Ovo samo pokazuje koliko je vješt manipulator...
preoštro sudite o blogeru, on je samo čovjek i tu je da zaradi sebi novac, ne nama. pri tome svatko hvali svog konja, a ocrnjuje tuđeg, ali to i jest smisao foruma, što više pozitivnih i negativnih sučeljavanja, pa onda čovjek sam mućne glavom i kaže sebi – jer sada znam više, ovo ću zadržati, ovo prodati, ovo dokupiti itd.
sve što on napiše, cum grano salis, a i ovo što ja pišem cum grano salis, kolega
Bloger je postigao cilj.. I na temi HMST dakle na dionici koju nema i ne namjerava kupovati piše se o njemu i njegovim preporukama. Volio bi da moji postovi/blogovi/analize imaju toliku pažnju.
I ja kao i on pišem ono što mislim, pomalo navijački, jer naravno i vjerujem u ono što radim. Trudim se biti realan i objektivan ali to je naravno teško jer gledam svojim očima i razmišljam svojom glavom. Zato sam zahvalan kritičarima mojih postova jer me to tjera da se preispitam. Koliko sam vidio kod vlogera on kritičare smatra “neprijateljima”, popljuje ih i pobriše. Debatira uglavnom sa istomišljenicima.
Da ne bude da kritiziram samo njega, neki “blogeri” na ovoj temi postaju manje više sve informacije vezane za turizam, i jug Hrvatske što je ok, no mislim da se prečesto “komentira” promet i kretanje cijene na ZSE. Pa to svi valjda vidimo, a iz toga izvlačiti neke zaključke baš i nema smisla. Na ovim prometima dići/spustiti cijenu za 5-10% može se stvarno sitnim novcima.
Zašto se netko malo ozbiljnije ne uhvati napraviti neku procijenu firme, malo matematike, postaviti targete itd.
Uspoređivati ARNT i HMST je potpuno besmisleno osim ako se to ne svede na vrlo ozbiljnu, duboku i detaljnu analizu i to po nekoliko metodologija. Dajte uzmite neku najjednostavniju pa da vidimo jesu li ti Maestrali jeftini ili ne, koja bi se cijena za njih mogla dobiti itd.
Eno ja sam potrošio par dana i napravio par izračuna za HCVT (nakon toga sam i uložio neke novce) pa uzmite to kao šprance. Kad onda za koji dan dobijemo potvrde tih izračuna možemo puno lakše ocijentiti i ulaganje u Maestrale.
Dalibore, Arenaturist se kupuje jer je dobra firma, a Maestrali se kupuju jer predstoji privatizacija, znaci razliciti stvri su u pitanju, kruske i jabuke, tako da otpisati Maestrale zato sto ne zaradjuju koliko bi trebali je krivo, tu se prodaje 45.000 kvadrata zemlje, neki kazu i 100.000 kvadrata zemlje, neznam tocno, u Dubrovniku na rivi sa 5 hotela, kojima je potrebno ulaganje, ali ti hoteli imaju prostora za sirenje koliko god treba, moze se napraviti i novi hotel, mogucnosti su ogromne a sve u samom gradu Dubrovniku gdje najboje idu hoteli sa 4 i 5 zvijezdica, i to je zadnja neprivatizirana hotelska kuca u Dubrovniku koja ima strasne potencijale, to je nesto slicno kao kada su Luksici uzeli zicaru na Srdj, puno su ulozili a sada beru pare, zato su i zainteresirani za Maestrale, naravno ne samo oni, nego i mnogi drugi…
kada se to proda, u Dubrovniku vise nece biti nista na prodaju, barem ne po normalnim cijenama, to znaju ljudi koji tamo zive, tamo rjesiti stambeno pitanje je posebna prica, zato se razvija Mokosica, Dubrovnik je gotov sa sirenjem, a to sto je tamo izgradjeno ima lude cijene….
Jao,jao …
tolike novce uložiti a ne znati točno?
Zemljište netto 100.885 m2
Hoteli 23.753 m2
Soba: 482
Uopće ne dovodim u pitanje vrijednost hotela u Dubrovniku. S obzirom na stanje ovih hotela a i poslovanje mislim da ovo treba više gledati kao kvalitetno zemljište i lokaciju nego na kupovinu businessa.
Koliko to onda vrijedi? Zašto se želite izbaciti brojke?
Vrednujmo to kao građevinsko zemljište po m2 ili kao hotele po sobi.
Odbijmo dug i eventualni trošak restrukturiranja i to je to.
Ako je veliki interes može se dobiti i više.
Ja se nisam libio procijeniti HCVT na 40 mil eur. To toliko veijedi po više modela valuacije, ali naravno da to ne znači da su toliko plaćeni. Mislim da ih je Ostoja dobio za 30% manje. Zato ih je i kupio.
http://dubrovacki.hr/clanak/54775/pocetna-cijena-narasla-za-pet-milijuna-eura
“Nakon što je krajem ožujka zbog prigovora Državnog odvjetništva otkazana javna dražba posljednjeg ratom razrušenog dubrovačkog hotela, Hotel Belvedere u prodaju bi trebao ponovo u rujnu. No sada po većoj cijeni. – Očekujem svaki dan da dobijem informaciju iz javno bilježničkog ureda o datumu nove javne dražbe koja bi se trebala održati u rujnu. Riješili smo problem sa 110 četvornih metara koji su izdvojeni iz hotela. U međuvremenu početna cijena hotela je porasla. Sa 16,8 na 24 milijuna eura jer je Gradsko vijeće Dubrovnika usvojilo DPU Belvederea po kojemu je povećana građevinska površina – kaže Ivanka Sušić, stečajna upraviteljica Hotela Belvedere. A.H.”
Ako ova ruševina vrijedi 24 mil. eura koliko vrijede Maestrali….