Slažem se, jedan od posljednjih socrealističkih hotelskih kompleksa, ali uz kreativnu arhitektonsku viziju i dodatna ulaganja, uz bogom dani položaj, samo tupani i politički uhljebi (kakvi su do sada vodili kolo) mogu neuspjeti s tim hotelima.

Točno, uz naglasak da su potrebna enormna ulaganja.
Dobro poznam stvar, i zaista su potrebna ogromna ulaganja (po nekim procjenama pojedine hotele je bolje srušiti pa nanovo izgraditi).
Pozicija i potencijal nisu sporni, ali realizacija neće biti jednostavna.

Novinari kada izvještavaju uvijek naglase da se radi o “posljednjem hotelu u državnom vlasništvu” i to onom koji “posluje s dobiti” posljednjih godina.

Čitatelj zaključi da država rasprodaje ono što ima. Jeftino daje svog “dobitaša”. Čitatelj bi se trebao zapitati zašto uopće država ima hotel, da je privatiziran prije 15 godina kada su već počele te priče, mogli smo direktno zaraditi stotinjak milijuna samo od doprinosa i poreza na dobit.

Ne razumijem turističke dionice, ali mislim da HMST ima nerealno nisku stopu amortizacije. Rezultati u rekordnom kvartalu za turizam su zapravo još lošiji no što izgledaju, ali to je naš dobitaš i naše obiteljsko srebro.

Općenito, turizam je industrija koja traži velika ulaganja, a često se više isplati srušiti hotele nego ih obnoviti. Maestral je na lokaciji 5*.

Sudeci po danasnjem clanku iz jednih dnevnih novina Cesi su povukli veze sve do vrha svojih zastupnika kako bi oni bili odabrani. CERP je ocito pod pritiskom ali opet i to sto su prihvatili ponudu “kladionicara” a nije bila u potpunosti zadovoljena natjecajna dokumentacija daje za pravo vjerovat da ce ipak cijena bit glavni argument….

Pozdrav

Može link, od tog članka

Nema clanka jos u elektronskom obliku..danasnji jutarnji…

Pozdrav

Pozdrav
[/quote
Češki veleposlanik uputio protest jer ponuda nije sadržavala FI za 2016. i 2017. godinu što je navodno bio uvjet propisan u ponudbenoj dokumentaciji
A firma Strategija osnovana početkom listopada 2018 godine.
Vjerujem da nije nigdje bilo uvjetovano da da se mogu na natječaj javiti firme osnovane najkasnije 2015. godine da bi mogle ispuniti taj uvjet jer bi to predstavljalo diskriminaciju prema ponuđačima osnovanim kasnije.

“Natječaj za kupnju dionica društva Hoteli Maestral d.d., Dubrovnik provodi se sukladno Zakonu o upravljanju državnom imovinom, Uredbi o načinu prodaje dionica i poslovnih udjela i odluci Upravnog vijeća Centra za restrukturiranje i prodaju te je postupak natječaja jednak za sve ponuditelje”, stoji u odgovoru Ministarstva državne imovine na upit Hine jesu li dobili pismo veleposlanika Zavazala u kojem izražava sumnju da će češki ulagači biti zakinuti u odnosu na hrvatske tvrtke u tom postupku te u kojem tvrdi da je jedan od ponuđača, a riječ je o hrvatskoj tvrtci, predala nepotpunu dokumentaciju.

Privatizacija HMST je žešća muljaža koja traje godinama, bilo je 9-10 neuspješnih prodaja društva, a uvijek se nešto izmuljalo jer hotele nisu mogli dobiti oni “koji moraju”, kako to kod nas ide jel.Na koncu kada su u prošlom natječaju početkom 2018 primili urednu i jedinu obvezujuću ponudu češkog ulagatelja “J&T IB Capital Markets” za 114 miliona kn, CERP je istu odbio, iako nije imao nikakvog zakonskog uporišta za takvu odluku. Pritisak jedne frakcije lokalnih moćnika je očito urodio plodom. Nakon toga je bilo svega, a i sam sam svjedočio jednom razgovoru oko odbijanja te ponude.
U ovom zadnjem pokušaju, ista firma, dakle “J&T IB Capital Markets” je ponudila dosta veću cijenu od tražene koja je bila 126 miliona kn, te su ponudili 146 miliona kn, ali im je ponudom od 153 miliona prednost preuzeo gosp.Ćorić sa novoosnovanom firmom.
E sad, možemo si dati na maštu i pitati se kako je njegova ponuda neznatno veća, kada je stigla u odnosu na druge dvije i tko sve stoji iza nje, ali sigurno je da su opet tu mutna posla oko privatizacije.

Btw. Netko je tu spomenuo da su HMST na lokaciji za 5*. Ne, to nije lokacija za 5* hotele, nikad nije bila. Lokacija je ok, ali graditi kategoriju veću od 4* je nepotrebno. Većina hotela u Dubrovniku koja imaju takvu sličnu lokaciju, a imaju 5* ionako imaju cijenu od 3* do 4* maksimalno. Jedina prava lokacija za 5* je na poziciji blizu starog Grada.

Eh, muljaža. Vjerojatno, ali prodavatelju je bitna cijena. Došao je sa 114 na 153, to je pozitivna muljaža.