je opet isti zakon. ali jedno je zakon, drugo iznimke. recimo, u ceba je alternative ušao bez ponude. kako – lijepo, taj isti zakon poznaje i predviđa niz izuzetaka kada ponude ne mora biti. ili sada u predstečajnim – ulazi se u vlasništvo, ali uz izričitu ogradu – bez obveze objavljivanja ponude.
tako da ljudi oprez, ovu materiju ne pokriva samo jedan zakon ima tu više lex specialis i lex generalis

Uredu, sve 5, ovo pitam zato sto su se na ostalim temama, pogotovo na PTKM već pomirili d ne ide javna ponuda, zato sto po novom ZPDD-u, ukoliko preuzimatelj djeluje zajedno s RH, nije dužan dati ponudu za preuzimanje….

može li se prodaja od strane rh i kupnja istoga od ponuđađa xy smatrati zajedničkim djelovanjem. tri puta možete pogađati. kako rekoh, zakon je zakon, a iznimke su iznimke.

S ovom ekipom na vlasti svašta je moguće. Ne obaziru se previše na Zakone, pa ni da im novi Zakoni koje štancau po hitnom postupku imaju smisla i da su u skladu sa nekim pravnim normama ili ustavom. Što je najgore mislim da tu nitko ni ne razumije uopće o čemu se tu radi, a Linić to koristi i gura neke svoje interese.
No na Maestralima nema brige, ponuda za preuzimanje će ići ako i kad bude privatizacije. Pitanje je naravno po kojoj cijeni.
Tu je važno onda po koliko će država to prodavati, ali i da se do tada drži cijenu malo više kao zaštitini faktor jer ako ide tromjesečni prosjek da isti bude što viši.
Po novom zakonu bi se i u ponudi (a ne samo kod istiskivanja) moglo tražiti da se izračuna fer cijena ako likvidnost i cijena na tržištu ne daju realnu vrijednost.
No ni privatizacija, ni ponuda neće automatski dići cijenu dionice. Bitno je da se odredi koliko firma zapravo vrijedi. Zbog toga će nam ponuda kod HCVT biti dobar benchmark.
Ni kod HCVT cijena nije tek tako otfrknula na 250 kuna, prvo su se svi držali tromjesečnog prosjeka ali onda se malo ozbiljnije analizirala firma, pogledala bilanca pa se zaključilo da cijena mora biti dosta veća od 200 kn.

doke gospodin bloger ili lukšići ili libutnija glasno i jasno ne izderu se – to vrijedi toliko i toliko, cijena može biti ne na zemlji nego 2 metra ispod. uzmite cavtat – prije rasta cijena je bila manja od vrijednosti jednog njihovog jotela. uzmite hotele croatia cavtat – cijena je oko 130, a lukšiči nude 250 za preuzimanje u svoje jadranske luksuzne, uzmite atln koji je bio na 35, onda lukšiči isplate dividendu i skoči na 60. naš grobex je zapravo pun takvih priča jer u recesiji cijene su neopravdano niske, u konjukturi a la 2007 groteskne.
glede maestrala – imati kafić otvoren na cvjetnom trgu zg ili u dubravi nije isto. ja nisan ugostitrelj, a vjerujem da bi na cvjetnom lijepo zaradio. maestrali su taj kafić na cvjetnom trgu – zemljište, zgrade, prava sve je tu, otpusti loše radnike, uredi izgled, ponudu i cijene i igre mogu početi. ta šira slika mislim da se zaboravlja a gleda se samo moguććnost preuzimanja. pa viro je bio stečajuša, a zadro ga u roku dvije godine dotjerao do lijepe dobiti zato što čovjek zna, i drugo zna što je kupio po dobroj cijeni kad drugi nisu htjeli.

Kao sto se je i predvidjelo, danas proslo 600 komada, ja upiko 100 komada, sada je to pocisceno i vecih kolicina na prodaji ne bude skoro, premda je ovo po trenutnoj matematici OK cijena, i moglo bi biti jos prodavaca po 50-100 komada, ali ovakvih kolicina ne bude skoro na prodaji, a potencijalnu cijenu u buducnosti je nezahvalno prognozirati, ja svoje ne dam ispod barem 200 kn….

Valamar za iduće dvije godine najavio ulaganja teška najmanje 60 mil. eura

“Ulaganje koje će se krajem kolovoza predstaviti na jedinstven način, putem trodimenzionalnog crteža poznate američke umjetnice, dio je investicijskog paketa u Valamarov turistički portfelj ukupne vrijednosti od gotovo 60 milijuna eura koji bi se sigurno trebao realizirati u iduće dvije godine. U taj iznos ne ulazi par projekata koji su kako neslužbeno doznajemo još u fazi razmatranja, u što ulaze i moguće investicije u turističke tvrtke u većinskom državnom vlasništvu koje su pred procesom privatizacije.”

“U međuvremenu tvrtka prati zbivanja na tržištu uz mogućnost neke nove akvizicije dijela državnog turističkog portfelja prvenstveno na jugu. Pričalo se tako da je Valamar zainteresiran za preuzimanje Hotela Maestral, pa čak i za ulazak u Kupare, za koje se očekuje objava natječaja za investitora u idućih nekoliko tjedana.”

“Kako je nedavno u razgovoru za portal Poslovni turizam izjavio Peter Fuchs, izvršni direktor Valamara, tvrtka stalno analizira prilike za daljni rast poslovanja, što uključuje i hotelske nekretnine u državnom vlasništvu. “S druge strane, naš interes za investiranje u takve objekte ovisit će o uvjetima svakog pojedinog privatizacijskog natječaja, te procjeni profitabilnosti investicije. Visoka razina zaduženosti turističkih tvrtki u državnom vlasništvu česta je zapreka za realizaciju takvih projekata”, kazao je u srpnju Fuchs.”

U HRVATSKU STIŽE AMERIČKI TURISTIČKI LANAC?
Turistička kompanija Hyatt najavila interes za ulaganje u Kupare

http://dubrovacki.hr/clanak/54700/turisticka-kompanija-hyatt-najavila-interes-za-ulaganje-u-kupare

Sve vise zainteresiranih za Kupare, a samo jedan moze proci, i svi koji izvise ostaju im samo Maestrali za zadnji neprivatizirani lanac u Dubrovniku, bome ce biti guzva za one koji ce se htjeti pozicionirati tu gdje se sobe prodaju bez problema za 200 eura po noci….

U Dubrovniku je nesto guzva, Kupare ce vjerojatno dobiti recimo Todoric i TUI, a Turski Rixos koji tamo vec ima hotel i zna koliko se zaradjuje u Dubrovniku, nebude gledao privatizaciju Maestrala sa strane, kao ni ADRIS, Luksici…itd., mislim da tko ovo bude htio dobiti, morati ce se lijepo isprsiti, da plati i 300 kn, to je za drzavnih 50% samo 10 mil. eura……

Gledam na stranicama Maestrala popunjenost hotela u rujnu mjesecu, svi hoteli skoro potpuno popunjeni,najbolje, cak 100% popunjen je hotel Uvala koji jedini ima 4 zvijezdice, a najlosije, negdje 70% hotel Adriatic koji jedini ima 2 zvijezdice, sto jasno govori da se u Dubrovniku najbolje prodaje kvaliteta, onda i cijena nije bitna…

Zanimljiv odnos kupnja prodaja,zanemarimo li nalog od 500 kom na kupnji po 110 kn i nalog od 5000 kom na prodaji po 300 kn imamo 543 na kupnji i 770 na prodaji još malo i potražnja će biti veća od ponude! Kad netko očisti ovo do 150 moglo bi ovo naglo gore!

Bloger je lagano popljuvao Maestrale, zato sto nisu njemu interesantni, netrebaju biti i drugima, mos mislit…

Usporedjuje HMST sa Arenaturistom, pa normalno da se te dvije dionice matematicki nemogu usporedjivati, HMST tek treba ici na prodaju pa mislim da je tu njezin potencijal, poslovanje cak nije presudno….