Obvezujuce ponude su predane za HMST po 321 , za HMAM po 278…Par stranica prije napisao sam da bi moglo proc po HMST za 350..HMAM za 300 ..Pogresio za 10 % !!
Najdraze mi je cut sad bivse dionicare kako su razocarani ponudom..ili kako su tako nesto ocekivali !!
Dvogodisnji prosjek cijene HMST je manje vise 280/290 kn..Ako bude prihvacena ponuda cijena je veca od proslog natjecaja..Novi vlasnik donosi nove investicije..rast prometa..itd..itd..U koliko bude htio moze objavit i ponudu za preuzimanje ostalih dionica ili po 321..ili vise..Sve u svemu nema se zasto bit nezadovoljan..Naravno ako ste u ovoj dionici bili zbog “ljubavi prema Dubrovniku ” necete je prodavat nego uzivat u buducem razvoju destinacije..a ako ste tu usli kao spekulant po 350 opet mozete cekat ponudu pa izac sa 10% gubitka..Nazalost vi koji ste prodavali po 250..280..trenutno ste prodali za 20% ..25% ispod cjene i potpuno vas razumjem kako ste razocarani kupcem i ponudom.

Pozdrav

Kako to mislite ?

Pa obavezna je ponuda za preuzimanje svih dionica nakon što kupi ovaj drzavni paket.

Ostati ovde unutra posle preuzimanja čista je lutrija. Kao prvo ne zna se koliko če dioničara prihvatiti ponudu, mogu odmah na 95% i odmah ide delistanje. Kao drugo novi vlasnik može napraviti dokap po 100 kn i ako ne idete sa njim i novim novcem u investiciju, vaše dionice če biti mnogo niže. Previše pitanja bez odgovora…

ovo će završiti kao što je bilo sa SUNH-iduće godine povući će se sa burze i pasti u zaborav

Sve je moguce ..da ..i delistiranje i ostanak..trenutno nebitno..I da tocno kolega kvart99..ne “u koliko bude htio”..vec “kad bude davao ponudu”..moja greska..
Ako se ne varam poljaci su lkri stekli po 40..ponuda za ostatak je isla po 50 ( 25% vise)..Valamar je za HIMR nudio 819 ( isto kao i sto je kupio vecinski paket ) ali s tom razlikom sto tromjesecni prosjek nije ni bio veci..i jos je na zse..Tako da se svasta tu jos moze desavat..Ali najvaznije od svega je da imamo obvezujucu ponudu po 321 kn !! ( iznendilo me da su otkupljene samo dvije ponudbene dokumentacije !! )..
Neznam samo koji bi komentari bili da nije bilo ni jedne ponude..Nekim kolegama ovdje nista ni nikako ne valja…

Pozdrav

Lucijan vam je sve lijepo objasnio i sad molim vas prestanite trolati bezveze .Ako želite trejd imate masu drugih dionica

nisam očekivao 400-500 već sam tvrdio da vrijedi toliko i više puta ponovio da svoje neću otpustiti ispod 400 a to je razlika.ako se ponuda prihvati meni vrijedi istog trena više od tih 321.
zašto mi se čini da nisam jedini koji tako…
česi će dobiti vrlo povoljno od države ali će zato morati bitno dublje zagrabiti u đep za ostatak.
pa rekao bi čak da imaju razloga biti široke ruke ili bi im bilo mudrije?odgađanje će ispostaviti račun,rijetko kada ga ne ispostavi?
možda griješim,nebi bilo…
živi bili…
sa privatnim vlasnikom osjećat ću se bolje,zdravije,potencijalno prosperitetnije….
eto toliko i previše s obzirom na…
dobar provod svima

Vaš link …

uf uf ovaj ministar me stvarno povlači za tipkovnicu.
dali on to misli ako dovoljno puta ponovi neistinu da će postat istina
i da će se prava istina sakriti?
i jedino važna činjenica u ovom trenutku a to je da je ono što još prije nekoliko godina od službenog procijenitelja(RAST) procijenjeno na 470 po dionici prodano za 321
a da je poslovanje u međuvremenu stabilizirano te da je cijelokuna vrijednost položajne rente na jadranu radi povečanene profitabilnosti značajno narasla.
potvrđuju to i iz godine u godinu veće realizirane kupoprodajne cijene iz turističkog sektora.
dodatno važno je istaknuti da je navedeni procijenitelj u to vrijeme radio procijene i nekih drugih hotelskih kuća te su sve redom prodane za više od njihove procije a neke i 15%.
iz toga se sa velikom vjerojatnošću može pretpostaiti da je RAST i hmst procijenio konzervativnom metodom.tako da je tih 470 izgledno i >500.
ne zaboravimo radi se o DUBROVNIKU koji je svjetski tražena destinacija.
ali 500 i prije značajnog rasta profitabilnosti i vrijednosti položajne rente i prije stabiliziranja poslovanja.
ZAŠTO ministar nije tražio novu procijenu HMST???
imao je vremena godinu dana.držim da je se nije htjelo napraviti kako bi se moglo poslužiti zadnjom cijenom sa kojom je za hmst bio raspisan natječajkao bazom te je uvečati za presmiješnih 4%(četri posto) a što je i dalje prodaja sa ogromnim popustomu odnosu na čak i zastarjelu (prenisku)procijenu.
ZAŠTO?to samo on zna ali najizglednije da se je htjelo pogodovati domaćim investitorima koji su već 2x odbili kupiti a zadnji put po 309.
vidjeli su bolju priliku za kupnju himr a očito da nisu kapacitet financiski i ostali da mogu istovremeno odraditi više preuzimanja.
umjesto da se na natječaj pustio ponovo samo hmst čime bi se napravila veće konkurencija i prodala po većoj cijeni on je pustio u natječaj istovremeno čak 4 hotelske kuće???
čudi da nije oglasio 1+3 gratis???
sve nebi li prikazao da osim dokazanog propalog uhljebljivanja najbliže rodbine još nešto radi
i nebi li opravdao očekivanja novo osnovanog ministarstva kao onog koje nije teret.
koje i punjava zadane ciljeve.
a koji su bili ciljevi na početku 2017?
1,4 mlrd kn i kada je bilo jasno da će godina završiti miljama daleko od ciljeva
napravljen je rebalans da se smanje ciljevi na 800 ali ni to nije bilo dovoljno i trebalo je na brzinu što više toga prodati žrtvujući cijene po kojima će se prodati.
i tako grofovi su morali odlučiti između 4 istovremene ponude i odlučili su MAKARSKA.
jer nije im dovoljno da je “JEDAN DUBROVNIK” kao nešto dokazano,nešto na ćemu drugi zarađuju brdo para oni žele dokazati da će jednog dana možda biti”JEDNA MAKARSKA”
koliko je to mudro pokazat će vrijeme ali držimuz dužno poštovanje destinaciji(vidio sam obje više puta) da “makarski” ima i bit će ih pun jadran a dubrovnik je i biti će samo jedan i to u svijetu,on je to već danas i cijeli svijet zna za njega,to omogućava extra profite o kojima svi sanjaju.
tko to svi?
bilo bi lakše napisati tko ne.
tu su već njemci,rusi kinezi,leko(hup) je sretan da je 11 km od durovnika a ovo je centar?pješačka zona do straduna?
ali grofovi su rekli ne hvala na trećoj punudi usprkos “bolesnom” diskontu.
jer vidimo bolju priliku MAKARSKU.
česi su uletili i vjerojatno ne mogu spavat od sreće i straha da novo stara ekipa koja je znala poništavat natječaje na poništi opet.
prije da neće jer im je duplo srezan cilj još u debelom podbačaju a to je najvažnije kako ja vidim.

nastavlja se…

i za kraj ovog eseja nazad na početak i njegovu izjavu:
“Samo za ta četiri trgovačka društva bio je plan prethodnih godina uprihodovati 100 milijuna kuna, tako je bila i pripremana privatizacija. Neke sam odluke poništio, da bi mogla pripremiti sustavnu revalorizaciju vrijednosti”

pucat ću si u tipkovnicu dok ovo čitam 🙂

1.od 4 oglašene hotelske kuće 3 se prodaju prvi put i sa kojim pravom insinuira da bi bile nekad prodane za nula kuna?
2.jedina koja se prije prodavala je prodana radi njegovog izbjegavanja procijena za 4%(četri posto) veću cijenu nego je bila u zadnjem natječaju
znači uprihodovao je prodajom 4% više ili 5 mil kn ali istovremeno isporučio nešto što su neovisni procijenitelji još prije par godina procijenili(konzervativno) sa popustom od 35% i to u centru dubrovnika.
tih 35% bi izgledno nova procijena pomaknula prema 50%,nije se imalo vremena i volje ju napraviti.
nije se imalo vremena maknuti kosture kako bi se se svi potukli za ovom lokacijom vrh vrhova???
ovo prodaja nije se za hvalit nego…

neka hratistan apsurdistan živi vječno

jedina svjetla točka u apsurdistanu što je ovdje napokon otvorena mogućnost da dioničari dobiju ono šte se nudi na lokaciji vrh vrhova mediterana.
kako to dobivaju i ostali dioničari dubrovačkih hotela ali i onih koji se reklamiraju kao dubrovački a u praksi su 10 i više km udaljeni od dubrovnika.
svi mi čekamo koju godinu više ili manje ali vrijedilo je čekati da se riješimo države kao vlasnika.
samo još da se to i potpiše i ….