Serislav
Lokacija je vrh i to nije sporno.
Ovdje se špekulira najviše sa privatizacijom i to je jasno kao dan, posljedično time će se poboljšat poslovanje.
Ne čekam dionicu na 100 , samo sam bio znatiželjan a andeo1 je to dobro elaborirao.
lp,
Nastavak
Sad dolazi ono pitanje za milijun kuna – koliko vrijedi nekome kome ce soba radit EBITDA od 10-12 000. U ovu kalkulaciju bi trebali znati sve podatke kolika investicija je potrebna za doci do te zarade. Posto mi ni naoko ovo ne izgleda primamljivo nisam radio taj model, iako bi iskreno jako tesko napravio dobru projekciju buduci da imamo bezbroj nepoznanica.
Neznam kad je bio prvi pokusaj privatizacije, ali se sjecam da je jedan bio 2005 godine. Sigurno se sjecate onog legendarnog natjecaja 2014. kad samo sto nisu napisali od'ebite ovo ostaje uhljebima. Hoce li se i kad privatizirat neznam. Ali, iako nisam dovoljno upucen, nije se previse promijenilo od poslijednjih pokusaja, zapravo nisam nista cuo da se sredivaju papiri.
Sad dolazimo do risk/rewarda koji meni ovdje nikako nije dobar i zato smatram da je cijena previsoka na zse. Ako gledamo od 2014 cijena se uz neke kratkotrajne skokove nalazi na slicnim razinama, a CROBEXturist je u plusu oko 115%. Ja ne ocekujem da ce se pocetna cijena znacajno povecavat tako da je up potencial nekih 15%. Za mene je to jednostavno premalo, buduci da postoji realna mogucnost da se privatizacija prolongira jos godinama (vec je 15 zasto nebi 16,17, 20). Ako taj up potencijal stavimo u odnos sa mogucim gubitkom ili trenutnom vrijednosti poslovanja dobijamo, po meni, negativni risk/reward.
Last but not least, za zaradu od 20% na godisnjoj razini imamo prelijepih turistickih dionica uz nemjerljivo manji rizik, a hmst bi se trebao privatizirat u roku godinu dana.
@Juka – nadam se da ste uhvatili zasto sam skeptican
Odlicna analiza, kad na sve to dodamo jos nerijesena imovinsko pravna pitanja, onda je jasno zasto niko nije kupio taj biser u mnogo pokusaja privatizacije, poslijednji po 310 kn.
Pogledajte Dubrovnik. Neki ce navratiti i u nas pajzl.
Ima li netko da zna a da ne nagada, cije je zamljiste i jeli optereceno i koliko.
Zatim, jeli to 100000 m2 kako se pricalo.
Zatim, jeli hipoteka od 50 ml za solanu konacna i ima li toga jos.
Nakon toga cemo lako izracunati vrijednost
Mic po mic i eto nas na 290 !
Ima li netko da zna a da ne nagada, cije je zamljiste i jeli optereceno i koliko.
Zatim, jeli to 100000 m2 kako se pricalo.
Zatim, jeli hipoteka od 50 ml za solanu konacna i ima li toga jos.
Nakon toga cemo lako izracunati vrijednost
To bi imalo smisla cizelirati da je cijena 500 kn. Ovako…
Ima li netko da zna a da ne nagada, cije je zamljiste i jeli optereceno i koliko.
Zatim, jeli to 100000 m2 kako se pricalo.
Zatim, jeli hipoteka od 50 ml za solanu konacna i ima li toga jos.
Nakon toga cemo lako izracunati vrijednost
To bi imalo smisla cizelirati da je cijena 500 kn. Ovako…
[/quote]
Zbig tih stvari propali su svi pokusaji privatizacije…
fascinantna je vjera kupaca u ovu vladu kad se kupuje HMST po 300 kn iako su svi dosadašnji natječaji za privatizaciju propali, pa i onaj nedavni po 310 kuna
Fascinantno ce biti kako cete kupovati na 350-400 kad necete sad na 300, ups 309.
Fascinantno ce biti kako cete kupovati na 350-400 kad necete sad na 300, ups 309.
Isto sam i ja pisao kod proslog pokusaja privatizacije, nadam se da ce kod tebe biti vise srece.
A inace kod proslog pokusaja privatizacije bili su tu dva tri forumasa, koji su vrlo dobro insajdersko znali, da nema nista od privatizacije. Mogli bi i sad nesto napisati, da li se ista promijenilo od prosle godine.
A inace kod proslog pokusaja privatizacije bili su tu dva tri forumasa, koji su vrlo dobro insajdersko znali, da nema nista od privatizacije. Mogli bi i sad nesto napisati, da li se ista promijenilo od prosle godine.
Nesto su zamukli. Stavljam like i navijam da se jave.