Evo vijest od danas. Ok u pitanju je samo 3-4 milijuna eura, ali čim je natječaj ovako glatko prošao iz prve, pokazuje ono što sam maloprije rekao, tržište se polako oporavlja.
Odgovor je kratak. Nekretnine ce biti tu, ali firma ne mora biti. Pogledajte u najblizu proslost- ksst.
Meni je cudo da se na iskazivanje interesa uvijek svi odazovu, a ponuda nema. Izgleda kao da nitko nikom ne vjeruje. Pa se radi opreznosti redovito svi prijavljuju.
Ne vjerujem da u hmst ima ozbiljnih investitora, osim frenkia ako je jos unutra. Ostalima savjetujem da prodaju dionice 10 dana prije konacne odluke. A do toga ima jos jahanja.
Ovog puta če se prijaviti svi stari i pre svega novi i ako to bude Avenue grupa ne znam da li če ovi stari još čekati i neče odati ponudu.
pesimisti sad ste ipak malo pretjerali. Mislim jasno je meni da pokusavate kupit ispod 300 i zato savjetujete svima da prodaju, ali baš uspoređivat sa ksst…. znači smatrate uskoro će u stečaj pa onda u delisting? I to turistička firma? iz Dubrovnika? koja je prikazala 10% bolji rezultat nego lani? ma ne lupetajte
a natječaj će kažete propast, jer nema ozbiljnih investitora. Iako je Avenue grupa javno rekla da ih Maestrali zanimaju? Ista Avenue grupa koja je maloprije iskrcala 100 mil eura za kupare. To nije dovoljn ozbiljno? Ja mislim da vi niste ozbiljni, tj. smiješni ste mi skroz
Očekujem uz Avenue grupu i Adris grupu da uputi pismo namjere a u tom slučaju sam poprilično siguran da će pasti kota 478…
Pošto se uvjeti natječaja ne znaju kad se prikupljaju pisam namjere naravno da svi iz predostrožnosti pošalju pismo jer to ništa ne košta i ne obvezuje, a ako ga nebi poslali unaprijed se diskvalificiraju iz utrke.
Razmišljam dali Adris u ovoj situaciji može uopće krenuti u preuzimanje?
@migra, vadite mi riječi iz konteksta, ali i dalje ostajem pri svakom mojom riječju.
Ovdje se ne prodaje Uvala Lapad. Bitno je koliko treba uložiti da bi se hotel doveo na pristojnu razinu. A procijenjenu cijenu vam nitko neće platiit, to vam garantiram.
Uz sve ranije naveden probleme, u međuvremenu su izbori, vjerojatna je promjena vlasti, a znamo da dubrovački hdz i nije sklon privatizaciji kakvu gura sadašnja vlada..
i, opet ponavljam, svake godine se vrijednost imovine dodatno umanjuje, jer konkurencija strasno raste..
Svašta se ovdje piše. Ajde da vidimo što kad netko kupi ovaj “biser” hrvatskog turizma i napravi od njega odličnu firmu. Koliko to može prihodovati, koliko zarađivati i staviti to u odnos na ulaganja koja se moraju napraviti da bi se to isplatilo.
Nemojte stalno o “pametnom novcu” koji kupuje sve po redu, jer da taj novac kupuje bez računice on nebi bio pametan.
Koliko po vama kad se sve ovo završi i uredi ova tvrtka može prihodovati po sobi.
Znamo koliko soba imaju pa da vidimo koliko bi se tu onda isplatilo platiti firmu ovakvu kakva je sada i koliko bi se trebalo uložiti u istu da bi investicija po nekim mjerilima bila isplativa?
Kupare koji se ovdje spominju ja uopće ne smatram nekim uspjehom. Toliko se o tome pričalo a na kraju od neke otimačine ništa. Samo jedna ponuda. I to po mom mišljenju minimalna jer predviđala su se ulaganja i do 300 mil eur, a sada je to samo 100 mil eur.
Ok, bolje išta nego ništa, ali to je meni pokazatelj da tu još uopće nema velikog interesa velikih svjetskih igrača. Ovaj Rus je zapravo već domaći igrač, a hvalisanje ministra da je doveo Marriott u Hrvatsku je smiješno. Nije ga kao prvo doveo on i njegove zasluge su tu nikakve.
Da se razumijemo, dolazak Marriotta kod nas je jako dobra stvar, ali nažalost oni ovdje nisu došli kao investitori nego samo kao brand.
U svakom slučaju ovaj natječaj za Kupare ja smatram porazom a ne uspjehom kako se to prikazuje.
No po pitanju ove privatizacije Maestrala ja sam optimističan.
Čak mislim da bi u sklopu predizborne kampanje moglo nekom nešto “izletjeti” o pismima namjere ovaj tjedan jer znamo kakav j omjer snaga trenutno i da se koriste sve metode da se pokaže da hrvatska raste, da dolaze investitori, itd itd.
Da, a i sami kažete da Kupari nisu pretjerano uspješna priča, s čim se slažem. A još je jedna velika razlika kod Kupara u odnosu na Maestrale, je što tamo nije bio problem Sindikata i zaposlenika koji ubiru finu plaću, a i urbanistički plan u Župi Dubrovačkoj je definiran za razliku od Maestrala, jer njima ne omogućuje veću izgrađenost od postojeće, a to je krucijalan problem za budućeg vlasnika. To će se morati riješiti, ali ne ide to preko noći.
Nije uopće sporno da njihove sobe mogu jako lijepo zarađivati, no da bi se do toga došlo treba i jako puno uložiti, a onda cost-benefit analiza treba pokazati da li se to isplati, ili je bolje uložiti negdje drugdje gdje je situacija puno čišća.
Želja mi je da ovo uspije, ali sam vrlo skeptičan!
nastavljamo i dalje u zabavnom tonu…
a kako drugačije protumačiti obezvrijeđivanje ulaganja od min 100 mil eur i to pri:
činjenici da su se investitori odlučili na to usprkos SITNICI da su kupili koncesiju na 99 godina.
radi te sitnice koji neki namjerno prešućuju praktično su kuparii bitno veće investicija za investitora od tih
početnih min 100 mil kn.
to je do sada najbolja prodaja u hr turizmu i kamo sreće da je prije bilo pameti pa da se je sve tako koncesioniralo.
a ne poklanjalo kao što je npr.lrh poklonjem pri nerevaloriziranom Bv 3000 po 2200 jer je cijena na burzi bila 1000…
di bi nam bio kraj da je sve tako prodano kao kupari pa bi i naši nasljednici imali čime raspolagati?
teze o neuspjehu prodaje kupara dolaze od samoprozvanih gurua koji i znaju kada hoće a dokaz za to imamo na nekim drugim temama.
tko je doveo marriott u hr ministar rusi ili netko treći nije važno već je jedino važna činjenica
da žele doći a znamo i zašto zar ne?
a znamo da će i drugi htjeti doći ili ćemo se sada igrati igre “ne vjerujem dok ne vidim?”
nemogu to shvatiti drugačije nego kao tendencioznost,zlonamjernost,ili jednostavno podržavanje prije izrečenih teza od kojih se ne želi odustati kako nebi ispalo da su bile pogrešne.
prodaja kupara po meni je među najboljim stvarima koje su se dogodile u hr turizmu u zadnjih 20 godina.
postavljene su nova mjerila valuacije potencijala hr jadrana i imati će dalekosežne pozitivne posljedice na cijeli hr turizam.
a najviše na cijene po kojima će se prodavati hoteli u budućnosti.
neki tvrde da je to neuspjeh.
time will tell
po meni nisu godine u pitanju prije mjeseci uz malo sreće tjedni ili dani
Ne samo da su pretjerali nego su i izgubili busolu ili mislite da ćete pisanjem na forumu spriječiti Gljadelkina da kupi Maestrale jer on vas čita i sluša dajte oladite…. ma da ne razglabam dalje na vam http://dubrovackidnevnik.rtl.hr/vijesti/zupanija/rusi-zainteresirani-za-jug-hrvatske-nakon-kupara-zele-kupiti-i-hotele-maestral
Ovaj put neče samo Avenue grupa biti u igri za kupovinu Maestrala, jer če siguran sam ponudu odati i neki domači koji su dosad čekali, da dobiju hotele usred Dubrovnika besplatno. A kolika če biti tek frka ako se jave još i ti Česi, koje hoče kupiti Adris…