@danny585
Koliko su platitli Le Meridien Lav?? To su dugo prodavali za 40 miljona erla i nije islo mada je taj projekt kostao preko 150 milja Kurtovica i Bosnjaka? Po meni je to za 40 miljona mukte(valjda zato sta ih nemam).

Le Meridien nije ovdje tema a i ne razumijem sto hocete reci. Svi znamo kako je novac tekao kad je Hypo financirao pa stoga ne znam zasto je ikome relevantno koliko je tu novaca spiskao bivsi vlasnik.

Kupari su se odgodili dok se nije rijesila plaza ispred hotela. Nakon toga su to uzeli rusi da im građevina ne propadne. Maestrali i dalje imaju velike probleme i veliku cijenu. Ne znam da ce se bas naci kupac za takav paket.

Kolega spalato po kojim pokazateljima predvidjate cijenu od 380 kn !?.
Pocetkom godine hotel Belvedere je kupljen za 12ak mil eura. Maestrali po nominalnoj cijeni vrijede otprilike 13,5 mil eura.

Pozdrav

koločep je bio prije dvije godine za kha jeftin po 75.000 eur soba 3*
a danas dvije godine kasnije u koje se je bitno otključao potencijal hr jadrana je navodno 90.000 eur soba 3 * maestrala preskupo??? a na boljoj su lokaciji od koločepa.
ok pesimisti,ne drži mi vodu ali nećemo još dugo čekati odgovor.
kada bi bio kratkoročno loš scenarij (pad natječaja)srednjeročno ilil u najgorem slučaju dugoročno nema lošeg scenarija zar ne?osim tankera,tsunamija,meteora,vanzemaljaca…
molim pesimiste da odgovore koliko će po njima proći mjeseci,godina prije nego hmst neće više biti preskup?
tko god da kupi sada ima velike šanse da je napravio odličan posao jer lokacija je jedinstvena i tko zna kada će opet nešto slično biti moguće kupiti a tada će današnja početna cijena izgledati kao kamilica.
ozbiljnost pristupa rusa a ne vjerujem da su jedini mi govori su oni toga svjesni i da
smo na pravom mjestu u pravo vrijeme.
možda krivo vidim ni prvi ni zadnji…

Nisam upučen, pa da nečemo pričati o kruškama i jabukama, molim nešto više info. Lokacija Belvedera, koliko ima soba, koliko je to hotela, ko je kupio i ko prodao?

HMST su definitivno po ovoj cijeni precijenjeni.
Puno je razloga za to:
-konstantno propadanje imovine, iz godine u godinu sve je veći raskorak između konkurencije i Maestrala
-prostorni planovi ne dozvoljavaju povećanje kapaciteta postojećih kapaciteta, a to je jedan od osnovnih razloga bezuspješnih privatizacija do sada. A to se još uvijek nije riješilo, a pitanje je i kada će bit.
-problem postojećih zaposlenika koje bi budući vlasnik htio otpustiti a pogotovo u vremenu dok bi radio rekonstrukciju hotela, ali Sindikat je jak i tu se također ništa nije promijenilo
-eventualni kandidati za privatizaciju su se već u više navrata izjasnili da ih Maestrali po ovim kondicijama ne zanimaju ni pod razno, pa ne vidim razloga zašto bi sad bilo drugačije
-financijske pokazatelje nije potrebno ni spominjati, ali čisto informativno ih usporeite s konkurentskim, evo npr P/E i EV/EBITDA, i sve će vam bit jasno
-ovo je eventualno raj za špekulante, može se zaraditi novac ali i jako izgubiti, zato oprezno!

Naslucuju se tri ozbiljna kupca i svi su puni ko brod
Rusi,Toda i Adris a za ostale nisam siguran
Kad jaki kupuju problemi se rjesavaju u hodu.
Ne sjecam se nicega sto npr Toda nije uspio rjesiti

Toda je htio uči u Istraturist pa nije uspio, inače je to htio dogovorit ingognito sa gazdom Zabe kupnju dijela ISTT, i onda je stric od Lukšića išao direkt u Rim u Unicredito jer je Unicredit vlasnik Zabe, a tu u Hrvatskoj je bilo nemoguće realizirat tu transakciju.

Zadnji put bas taj Toda nije uspio…Ovaj put koliko znam je ranije odustao..

Kao prvo več sto sto puta pojasnili, da niko ne kupuje danas hotele po Jadranu zbog tekučeg poslovanja, nego zbog budučnosti. Svima je jasno, da državne firme ne možemo usporediti sa privatnima, pa se zbog tog razloga i privatiziraju, a kao drugo uz gore navedeno kako se je pod milim bogom našao kupac za Kupare???? Zbog samo dva razloga koje ne pominjete, a to je LOKACIJA i dugoročni planovi investiranja i pravljenja profita! I ono što nije bilo zanimiljivo pre dve ili godinu dana, to može biti zanimljivo danas.Pogledajte malo Sredozemlje i turističke destinacije, Tunis u padu, Egipat u padu, Turska u padu, Grčka u padu, samo Hrvatska raste i ima top šanse, da preuzme sve više turista.

špekulacija???
nekretnine u dubrovniku???
kupnja po -40% od procjenjene imovine.
da je +40% još bi i razumio ali…
pa nek netko kaže da ovaj topic nema edukativnu funkciju.
ima svoju zabavnu to nitko nemože poreći.:))
postavio sam nedavno jedno pitanje ali nitko od pesimista ne želi odgovoriti.
stvarno bi volio čuti vaše mišljene pa ću ga ponoviti?
ako bi netko nekako uspio zaplašiti ove ruse,čehe…
iako vidimo na primjeru kupari da nisu plašljivi.
i da padne ovaj natječaj
koliko će vrijediti lokacija uvala lapad dubrovnik u tom slučaju
više ili manje od današnje cijene?
ako mislite da će vrijediti manje volio bi pročitati na kojim argumentima temeljite svoje mišljenje?
to je za mene pitanje svih pitanja uz dolazak ozbiljnog novca koji ne želi odgađati kupovinu na hr jadran a netreba biti jako mudar da se zaključi zašto,zar ne?.
sve ostalo je drvo od kojeg se ne vidi šuma,rasprava u krivom smjeru pa…