Upravno vijeće se još nije sastalo pa tako nije donesena niti odluka o drugom krugu. O dužini roka za predaju obvezujućih ponuda će se donijeti odluka kada se vidi koliko će investitora otkupiti ponudbenu dokumentaciju.

U Hrvatskoj je većina privatizacija prošla bez transparentnosti i po principu “sve za jednu kunu” i to po prokušanom modelu da se firma devastira i stvara enormne gubitke pa se onda utrapi velikom “dobrotvoru”po kunu.Međutim kod HMST i drugih hotela koji posluju pozitivno iz godine u godinu povećavajući prihode i dobit situacija je sasvim drugačija naročito sad kad su hoteli počeli dobivati na vrijednosti a postojeće hotele je isplativije kupiti nego graditi novi hotel.Hrvatska u svijetu prepoznata je kao atraktivna i relativno jeftina destinacija(čak i Dubrovnik).Naravno da g.Pejnović neće spuštati početnu cijenu(478kn)ako firma posluje pozitivno i procjena revizorske kuće za HMST daje navedenu cijenu kao relevantnu i fer vrednovanu a ostali uvjeti su podložni promjenama.Nakon najavljenih izmjena uvjeta očekujem od Valamara da napravi due diligence a keša na računu ima poprilično da u navedenom roku podigne kategorizaciju na više.[emo_smijesak]A bio bi i red da Valamar ponovno postane vodeći lideri u turizmu nakon akvizicije Lukšića…

Ovaj dio “U natječajima koji su sad u tijeku, inzistiramo samo na procijenjenoj vrijednosti i uvjetu da se u određenom vremenu podigne kategorizacija objekta, primjerice s tri na četiri zvjezdice. Za to tražit ćemo određene garancije.”

ne obećava. Valjda će malo olabavit to (produžit rok), ili će opet ostavit isto?

Trajder27…mišljenja sam da će se naći kupac tj.da će g.Pejnović biti spreman olabaviti sve uvjete osim cijene(478kn)koja nije bila razlog odustajanja do sad.Valamar ima kapitala da podigne kategorizaciju na viši nivo u tom vremenu a vidimo da im je Lukšić odnio Istraturist ispred nosa zbog čini mi se neslaganja članova uprave tako da sljedeću priliku nadam se HMST neće propustiti ukoliko je vjerodostojan ovaj tekst iz jutarnjeg…[emo_smijesak]

Pejnovicu je ovo biti ili nebiti i ako ne poentira na HMST-u ostave zapamćen kao niskorisno.Ovdje ima šansu ali ipak mora popustiti malo, možda i na cijeni.ps imam dionice i nisu na prodaju

Biti ili ne biti. U Hrvatskoj. Moš mislit.

da li je bila cijena sporna ili ne, to zapravo nitko ne zna….. a obzirom da na prethodnom natječaju nije stigla niti jedna ponuda, moguće da je i cijena bila sporna. u svakom slučaju, ja bih da radije stave početnu sada na 300-330 kn pa da natječaj prođe, nego da ostave 478 kn i da opet propadne

hoteli posluju pozitivno i zašto ih prodati ispod cijene.nema potrebe za rasprodajom.kada bi se išlo sa nižom cijenom bio bi to gubitak za državu i dioničare (ovakve kakav sam ja). teško bi se postigla željena cijena jer se prodaja provodi putem prikupljanja ponuda, a ne nadmetanjem.ako prodaja i propadne neće biti prvi put.bio bi to koliko se sjećam jedno 5-6 put.

Pejnović je rekao za Jutarnji da ce procjenu za Imunološki dobiti do 07.12. i da nakon toga idu na odluku Vlade o vrijednosti Imunološkog kao trgovačkog društva i raspisivanje natječaja, tako da bi se možda već drugi tjedan mogao raspisati natječaj za drugi krug za Imunološki a ne vidim zašto se ne bi i u tom paketu raspisao i drugi krug za Maestrale, po meni lako moguće.

Lp

pozdrav svima na ovoj temi koju čitam godinama ali nisam komentirao do sada jer nisam imao dionice,nakon pada zadnjeg natječaja kupio stotinjak komada što je mnogostruko manje od uloženog u himr.
glavni razlog za tu disproporciju je bila moja bitno bolja upućenost u stanje u himr 2009-2010.
dosta stvari vijede za hmst i himr podjednako a ima i bitnih razlika.
koja je bolja dionica i u ćemu neka istražuje i procjenjuje svatko za sebe.
pokušat ću ovu temu nadopuniti sa nekim stvarima koje mi se čine da su ovdje prošle manje prokomentirane od potrebnog.
evo izvoda iz jednog od zadnjih članaka(u privitku-nije neka kvaliteta ali da se pročitati)

“zatrpani smo zahtjevima za ulaganja u vašu obalu”
“investitori žele znati potencijale cijele regije,ali u pravom je fokusu samo hrvatska”
“u pet godina došlo je do preokreta i u sljedećih deset stiže ozbiljan novac”

ako ovi trenutni nazovi kupci nisu spremni platiti niti početnu cijenu koja je konzervativno procijenjena vrijednost imovine treba se još malo strpiti dok ne dođe”ozbiljan novac” koji je pred vratima baren tako govore ljudi od struke

“pravi potencijal nije u greenfield investicijama,nego obnovi portfelja koji je već prije ovdje razvijen”

naravno da nije greenfild jer on košta barem dvaput više od postojećeg
a našima nazovi kupcima je i ovo skupo i što sad da se rasplačemo nad našim novopečenim milijarderima koji su to postali preko noći jer im se poklanjalo.
http://www.poslovni.hr/hrvatska/cijena-maestrala-plata-i-imperiala-ostaje-ista-281601 [poslovni.hr]

Mijenjat ćemo sve druge uvjete osim vrijednosti objekata, jer prvi put u prodaji imamo grupu tvrtki koja nisu gubitaši i ne želimo ih dati ispod cijene. Kupci su naučili da od države kupuju ispod cijene

http://www.poslovni.hr/karijere/od-izdavaca-poleta-do-gospodara-nekretnina-280609 [poslovni.hr]
“Pod značajnim smo pritiscima da se ide ispod cijene”…

ili ćemo još malo pričekati da dođe “ozbiljan novac”
ja sam za čekanje ali sam prilično uvjeren da neće biti potrebno
jer i sa 470 poklanjaju se ovdje opasni milioni
jer greenfild košta min x2 a dubrovnik je jedan i prilika više gotovo da i nema.
morali bi biti ili jako sljepi ili jako pohlepni pa da ne ugrabe ovu priliku koja im je servirana pred nos prije nego dođe “ozbiljan novac”
time će nam napraviti veliku uslugu jer će nam “ozbiljan novac” čvrsto sam u to uvjeren platiti više.
ne vidim razloga za nervozu kod nas koji smo kupili
vrijeme je na našoj strani
ako cijena padne u što ne vjerujem biti će to odlična prilika za dokup
treba samo imati nešto cash-a pri ruci
“Be prepared, son. That’s my motto”

Pozdrav kolega migra, sve ovo vrijeme mislim si kako to da imaš dionice imperijala a maestrala nemaš, ali eto za sve ima prvi put.[emo_smijesak] Kakvo je tvoje viđenje o mogućoj kupnji HMST od strane Valamara?

amerikanec@
kolega da sam vidovit više nebi bio na burzi[emo_smijeh]
logika + prikupljenje informacija + znanje + sreća=dobitna kombinacija
formulu znamo svi a ipak svi dobivamo različite rezultate
šalu na stranu
da sam ja valamar kupio bi i hmst i himr ali nisam…
uvjeren sam da će požaliti i to u bliskoj budućnosti ako ne kupe.
sve se još uvjek prodaje negdje oko “u pola cijene”
pravo je kupca da želi kupiti još jeftinije
imamo vrlo traženu robu kojoj će s vremenom rasti cijena
naša je polica osiguranja imovina u nekretninama i to konzervativno procijenjenoj
znači rizik kao u banci na oročenju a potencijalna dobit bitno veća od kamata u banci.
sa takvim omjerom rizika i potencijalne dobiti sam i više nego zadovoljan.
najčešće takve situacije završe pozitivno-garancije nema a kao što znamo nisu ni oročenja u banci potpuno sigurna.
sreća je bitan element dobitne kombinacije.
sretno svima