Bez obzira na današnje zatvaranje, iako nebi me iznenadilo da je i to dio priče, dojma sam da smo ovaj film smo vec odgledali na 210-230, onda se odšpanala na 270 and up up away, a tada nismo imali ni približno informacija/očekivanja kao danas.

Činjenica je da su to još uvijek sve očekivanja(osim za Plavca, on zasluženo promatra udobno zavaljen :top: ) međutim u zadnja dva dana imamo dvije kupoprodaje ( Vila+zemljište u Opatiji & ISTT) gdje postignuta cijena itekako ide u prilog dioničarima HMST.
Hold+Buy 🙂

Ja sam prestao i pisati, čeka se i to je to….

Evo i u Splitu se gradi hotel od 5 zvijezdica sa 200 soba i koštati će oko 35 mil. eura, 175.000 po sobi…

http://www.seebiz.eu/andabak-u-trstenickoj-uvali-gradi-hotel-od-35-milijuna-eura/ar-94073/

Dubrovnik i Split su definitivno najbolje lokacije.

Na vrhu smo barem po ljepoti FOTO: Na popisu osam gradova u koje bi svi željeli preseliti i jedan hrvatski!

http://magazin.net.hr/putovanja/svijet-oko-nas/foto-na-popisu-osam-gradova-u-koje-bi-svi-zeljeli-preseliti-i-jedan-hrvatski

Naravno, radi se o Dubrovniku, ja trebam samo jednoga, evo dobiti će i putovnicu…[emo_smijesak]

Iako, Prag mi je najmiliji od ponuđenog, takav omjer uloženog i dobivenog se rijetko gdje može naći :top: :top:

http://data.worldbank.org/indicator/ST.INT.RCPT.CD
interesantna tablica, imamo turisticki prihod ko jedan Singapur, Česi vrlo blizu, Mađari (propala nacija sa blatnim jezerom) nedaleko od nas.

Hrvatski turizam ima ENORMAN prostor za rast, pa nije ni ISTT otišao uzalud po ovoj cijeni.
Oni kad nešto kupe , onda to vrijedi bar duplo.

http://www.seebiz.eu/plava-laguna-platila-poprilicnu-cijenu-za-istraturist/ar-94209/

Evo pogledajte po kakvim parametrima su isli hoteli u dubrovniku, a po kakvima dalje u hrvatskoj.

U članku piše ovako;
” Najveći EV/EBITDA je zabilježen prilikom preuzimanja poduzeća Dubrovnik – Babin Kuk (12,0x), dok odmah zatim slijedi trenutno preuzimanje Istraturista s 10,3x.”

Akod preuzimanja Babinog Kuka Valamar nije imao nikakav problem jer od 2004. god. drži 92% dionica i svejedno je išlo po EV/EBITDA 12, tako da u čemu je onda problem da netko plati ovu cijenu za Maestrale….

pokazatelji su važni, ali brkamo kruške i jabuke – pa nitko neće kupiti maestral zbog poslovanja, nego zbog položaja i kapaciteta i ogromnog potencijala. i najsmotaniji menaderčić može u roku godine dana srezati troškove za 30 posto i dići prihode za 5 posto. koliko je to u novcu.
plag je kupila istraturist – visokoprofitabilnu privatno poduzeće, i za takva poduzeća vrijede ebitda pokazatelji. za maestral i imperijal ne vrijede jer da imperijal i hmst ih imaju, ne bi ih uopće trebalo prodavati.
akvizicija istraturista govori nedvosmisleno jedno – puno je jeftinije i pametnije kupiti izgradeno, nego graditi. tko hoće u dubrovniku ono što nudi maestral, a neće kupiti, njemu puno sreće jer će mu trebati 10 god da osvoji lokaciju i izgradi kapacitete. maestrali su zadnja runda – u dubrovniku nema se što više kupiti toga reda veličine.

od daliborpopa sa teme istt. zasluge i gvale autoru, mislim da je prepoznao ključnu stvar – nijer stvar u sadašnjem poslovanju, nego u budućem.

@bogata
Oprez oko nekih pokazatelja, znaju zavarati ako se malo ozbiljnije ne zagrebe
Je, istina je da je EV/EBITDA jedan od “ključnih” pokazatelja ali pogrešno je gledati “stari” EV/EBITDA jer preuzimatelj ima neka svoja očekivanja pa gleda svoj budući EV/EBITDA. Ako prosurfate malo po nekim ino-analičarskim stranicama obično ćete kod tvrtki vidjeti projekcije parametara kao što su EV/EBITDA i to na par godina. To onda ima smisla uzimati kao bitan parametar pri odluci u investiranju.
Baš kod ISTT imate jednu zanimljivu situaciju.
Dosadašnji vlasnik je tvrtku dao na upravljanje Sol Melia koja je za to primala određenu ne malu naknadu. Iz istog razloga je EBITDA marža kod ISTT bila samo 29%, dok je kod PLAG ona 42%. To i nije mala razlika zar ne?
Kad bi izbili trošak upravljanja koji je uzimala SOl Melia onda bi marža bila ipak primjerenijih 36%, ali to uvelike mijenja omjer EV/EBITDA, a ako lukšići kod ISTT doguraju maržu na 42% onda je očekivani EV/EBITDA 7 a ne 10 kako se piše.

lukšići će brijem nabrijat i iznad 42, samo im dajte malo vremena.

http://www.seebiz.eu/dubrovnik-i-u-kolovozu-nastavlja-s-turistickim-rekordima/ar-94379/

dubrovnik ima porast ruskih gostiju za 6%

ZASTRAŠUJUĆE BROJKE – da bar i ostalo gospodarstvo raste barem pola kao dubrovnik

DUBROVNIK – Dubrovnik i u kolovozu ostvaruje dobre turističke rezultate sa 165.826 dolazaka, što je porast od 13 posto u odnosu prema istome mjesecu lani, a ostvarenih 679.587 turističkih noćenja je porast za devet posto, priopćeno je iz Turističke zajednice grada Dubrovnika. Od početka godine do kraja kolovoza Dubrovnik je posjetilo 634.216 turista, koji su ostvarili 2.332.564 noćenja, što je u dolascima porast za 12 posto, a u noćenjima za devet posto.
U kolovozu je realizirano i dvomilijunto noćenje, i to sedam dana prije nego lani, a u Dubrovniku se nadaju da će ove godine dosegnuti tri milijuna noćenja. Dosadašnji trendovi potvrđuju optimistična očekivanja, kažu u Turističkoj zajednici grada.
Po statistici Turističke zajednice, u kolovozu je veći broj gostiju zabilježen u svim smještnim kapacitetima, u hotelima je ostvareno tri posto više noćenja i šest posto više dolazaka, a u privatnom smještaju 23 posto više noćenja i 29 posto više dolazaka.
U ukupnom broju dolazaka najveći su udio od 14 posto u kolovozu imali gosti i Ujedinjenog Kraljevstva, a slijede gosti iz Italije, Francuske, Njemačke, Španjolske, Rusije, Sjedinjenih Američkih Država i Australije te domaći gosti.
Iz dubrovačke Turističke zajednice ističu veći broj talijanskih turista, kojih je u prvih osam mjeseci bilo 28.333 ili 16 posto više nego u istom razdoblju lani, a ostvarili su 93.339 ili 22 posto više noćenja.
Od siječnja do kolovoza više je bilo i gostiju iz Španjolske, kojih je stiglo 15 posto više nego u istom razdoblju lani, ruskih je gostiju bilo šest posto više, turista iz SAD-a 18 posto više, a iz Australije i Švedske stiglo je deset posto više gostiju.
Najave za rujan i listopad također su vrlo dobre pa u dubrovačkoj Turističkoj zajednici očekuju daljnje povećanje turističkog prometa, čemu će pridonijeti mnogi kulturni događaji, poput koncerta Josea Feliciana 27. rujna, te konferencije i skupovi.
Turistička zajednica najavljuje i aktivnosti na promidžbi Dubrovnika i rivijere u sklopu programa “Hrvatska 365”, gdje će se Dubrovnik predstavljati zajedno s Dubrovačkim primorjem, Konavlima, Župom dubrovačkm i otokom Mljetom na odabranim tržištima Ujedinjenog Kraljevstva i Francuske.

Danas je 02.09. a krajnji rok za predaju obavezujućih ponuda 15.09., to je manje od dva tjedna, počelo se je skidati i po 370 kn, da li je to nervoza ili je možda kojim slučajem već predana koja ponuda…

naravno ovo su moja nagađanja i nemam nikakvu info….