Morate jos jednu stvar kod Mestrala uzeti, a to su alotmani. Nazalost Mestrali se vecinom popunjavaju preko njih, a njihove provizije nisu bezazlene. Rekao bih da idu na 15 do 20% od prodane sobe. Nekad znaju i vise izreketariti. A to odmah umanjuje prihod cijele tvrtke. Sa novim vlasnikom udio altomana u prodaji ce sigurno pasti, jer ce on vec imati svoju uhodanu liniju oglasavanja. Recimo Todoric je na Kolocepu to preko Tuia odlicno rijesio.
a koji se hotel tako ne puni u Dubrovniku…..
Kolega dali je to neka znanost od vas? To sto su svi hoteli na booking.comu ne znaci da svi imaju toliko veliki udio u altomanu. Neka ih uzme neka strana firma, pa ce te vidjeti kako ce se onda raditi. Dubrovnik je nasa atrakcija i on bi za razliku od drugih mjesta mogao taj udio imati najmanji. Pogledajte kako je lrh promjenom vlasnika znatno smanjila altomane i odmah povecala dobit. A novi vlasnici lrh su bili nitko u turistickom svijetu.
čujte,što Vam znači strana firma ,čiji su to ostali hoteli u Dbk-u,dajte ne pričajte svašta
Evo ajmo malo detaljnije, kad vas zanima.
Hoteli Mestral su u 2013 god bili otvoreni ukupno 194 dana. Postotak pune zauzetosti sobe za vrijeme rada je bio 77%. Od toga je najveca zauzetost bila u Uvali- 174 dana, a najmanja u Adriaticu 126 dana. To vam potvrđuje ono da turiste u Dubrovniku ne zanimaju hoteli sa 2 zvjezdice, vec se traze 4 i 5 zvjezdica.
Altomani su kod Mestrala u 2013 god cinili 49%, individualci 31% i grupe 20%. To je izuzetno velik postotak altomana i to ce se prodajom smanjiti.
bojim se ,poznavajuči kompletno stanje u Dbk-u i okolo ,ali nema veze ,ako ste u to uvjereni neka tako i bude,pozdrav
Pravi kupac će pretvoriti zlatnu koku u dijamantnu sa 5 zvijezdica .
Cudno mi je vase viđenje Dubrovnika u negativnom svjetlu, kada ga dobro poznajete. Molio bih vas da nam to malo konkretnije to objasnite.
Nisam bio lijen, pa sam povadio bilance svih hotela u Dubrovniku i tamo se zgrce najveca lova u Hrvatskoj. Prihod po sobi je minimalno 30% veci, a cesto to iznosi 50 i vise posto u odnosu na druge lokacije. No zbog toga veceg povrata su nekretnine i zemljiste skupi. Soba koja donosi 30% vise godisnje, mora u startu biti barem 150% skuplja, jer ona u 10 god donese 300% vecu zaradu. Dakle ako soba na xy mjestu sa 4 zvjezdice kosta 80 000 eur, onda takva soba u Dubrovniku vrijedi sigurno 200 000 eur.
kolega sve ste u pravu samo ste zaboravili da smo pričali o 15 i više posto provizije,samo to i ništa drugo pozz
nesto tesko danas ide
da malo poguramo
Dubrovnik i u kolovozu obara rekorde, došlo nam 12 posto više turista nego prošle godine
Booking.com uzima 15% provizije ako se bukira preko njih. Nekada to zna biti i vise. Koliko druge kuce uzimaju nisam provjeravao, a sada preko mobitela mi se
ne da.