http://www.slobodnadalmacija.hr/Split/tabid/72/articleType/ArticleView/articleId/250778/Default.aspx
oko 113 kn je početna cijena za jadroplov. ne tako davno bila je grobex cijena ispod 70 kn. toliko o grobexu i učinkovitom tržištu
Ovako je to izgledalo 2006. godine;
“….Da je cijena »Maestrala« veća od početne cijene (72,16 milijuna kuna za 69,96 posto dionica) smatraju gotovo svi naši sugovornici, od predsjednika Uprave Društva Davorka Obuljena, preko dijela lokalne samouprave, do sindikalaca, koji su se za pomoć obratili i Uredu predsjednika.
Ostavljena nominalna cijena
– U privatizacijskom procesu postavljena je nominalna cijena dionice, koju ponuđači moraju ponuditi, a sve dalje procjena je potencijalnih investitora. Oni su dolazili kod nas u postupak, vidjeli su vrijednost kapitala poslovanja i sukladno tome su dali svoje cijene. Mogu reći da je na nultom natječaju procijenjena vrijednost bila 222 milijuna kuna, ali ona je naknadno prekrižena i ostavljena je samo nominalna cijena. Smatram da prvotna cijena od 222 milijuna kuna nije realna, a prava vrijednost »Maestrala« vjerojatno je negdje između početne cijene (72,16 milijuna kuna) i ove prvotne cijene od 222 milijuna kuna. Mi smo izradili određene procjene, ali s tim ne smijemo izlaziti u javnost, ustvrdio je Obuljen, napominjući da cijenu Društvu ruši činjenica da su njegove obaveze (107 milijuna kuna) veće od temeljnog kapitala (103 milijuna kuna). Podsjetimo, financijski najizdašniju ponudu za »Maestral« od 121 milijun kuna dao je »Novi Kvarner d.o.o.«, ali bez valjanih bankovnih garancija.
U neslužbenom razgovoru s drugim predstavnikom Uprave, koji je želio ostati anoniman, saznali smo, pak, da je Uprava »Maestrala« radila nekoliko procjena vrijednosti Društva, te da su sve bile znatno veće od početne cijene koju je postavio Hrvatski fond za privatizaciju.
Uprava nije informirana
– Nama se trenutačno na kupnju nudi jedno građevinsko zemljište do nas, po cijeni od tisuću eura za kvadrat. S obzirom na to
da mi imamo 40 tisuća kvadrata hotelskih kapaciteta, pomnožite to s tisuću eura, koliko nama traže za »ledinu«, i shvatit ćete u čemu je problem. To je 40 milijuna eura! Osim toga, sve procjene vrijednosti koje smo mi radili daleko su veće od cijena koje su postignute u privatizacijskom procesu, tvrdi član Uprave »Maestrala«, napominjući da je, osim hotelskih kapaciteta u vlasništvu društva još i 50 tisuća metara kvadratnih zemljišta. Naš sugovornik kaže da Uprava nije do kraja informirana o privatizacijskom procesu, ali siguran je da se nekom pokušava ići na ruku….”
Ladislav TOMIČIĆ
Novi List, 17.08.2006
država ima oko 69 posto od 515.720 = 356 000. ako zemljište pod zgradama i zemljište izgradivo (ukupno oko 100 000 mkvadr) zacijenimo po gore navedonoj cijeni, i podijelimo s brojem ponuđenih dionica, dolazimo do MONSTRUOZNIH iznosa. i ako zacijenimo samo pola koliko se traži za kvadrat građevinskog zemljišta, opet dolazimo do monstruoznih iznosa.
Neka bude 43.800 metara kvadratnih, (onih 50 tisuća neka ostane sa strane), i neka bude po 500 eura, to je 22 mil. eura, i neka svaki hotel vrijedi 3 mil. eura, to je 15 mil. eura ( onu vilu gdje je logistika hotela i zgradu Adriatica rooms od 50 soba ne računamo) i 1 mil. eura je imovina namjenjena prodaji koju ćemo isto ostaviti sa strane ( radi se o djelu zgrade u Dubrovniku i zemljištu u Zagrebu, inače ta imovina je vrijedila 12 mil. kn pa jj je vrijednost koregirana na 8 mil kn…
znači 22 mil. eura i 15 mil. eura su 37 mil eura, i onda od toga oduzmemo dug od 9 mil. eura (trečina tog duga su zatezne kamate prema DAB-u), i dobijemo 28 mil. eura…
znači vrijednost Maestrala po mojoj matematici u kunama je 213 mil. kuna, ili ti po dionici 410 kn….
po meni je najsmiješnije to da da he hmst bilo gdje drugdje, uz ovakvu upravu i legije rtadnika i direktora, hmst bi bio stečajuša. a ono hmst svake godine sreže dug za milijun, milijun i po i nešto i zaradi. jedan je dubrovnik.
po meni je najsmiješnije to da da he hmst bilo gdje drugdje, uz ovakvu upravu i legije rtadnika i direktora, hmst bi bio stečajuša. a ono hmst svake godine sreže dug za milijun, milijun i po i nešto i zaradi. jedan je dubrovnik.
Da to je istina, da ovi hoteli nisu u Dubrovniku već bi davno propali, a dug se godišnje smanjuje za 1 mil. eura….
inače ovaj izračun od 410 kn po dionici daje cijenu sobe od 77 tisuća eura, zato smo se do sada uglavnom držali cijene od 350 kn za dionicu koja daje cijenu sobe od 70 tisuća eura sa dugom, po toliko je Todorić platio Koločep…
Njemačka kancelarka Angela Merkel oduševljena Dubrovnikom
“Zanimljivo, u diplomatskim krugovima kažu da se sastanak održava u Dubrovniku na molbu Angele Merkel kojoj je želja bila vidjeti dubrovačke zidine i Stradun.”
zu befehl, frau kanzlerin.
9. HYPO 2.777 +277 kom
Skupljanje po 260 – 270 kn se nastavlja.
Lp
Odlukom o prodaji 22,8% Končara Vlada iznenadila investitore
Končar, međutim, nije i jedini paket dionica s kojim država ovih dana izlazi na dražbu na burzi. Centar za restrukturiranje i prodaju na burzi će također prodavati dionice HT-a, Luke Ploče, Luke Vukovar, te hotela Maestral i Jadroplova, koje država ima u svom portfelju, a za koje Vlada, budući da nisu tvrtke od strateškog i posebnog interesa države, nije morala davati odobrenje. Tim će prodajama, kaže Pejnović, oživjeti zamrlu burzu, a država će osigurati 1 milijardu kuna prihoda. Njome bi se trebalo omogućiti dokapitalizaciju holdinga Đuro Đaković, te Petrokemije, za koju prvi od tri planirana kruga traje do 21. srpnja, u podne.
nema više natrag, sve ide na bubanj. najizdašbnijem ponuđaču
Znači odustalo se od drugog kruga i dionice se prodaju na ZSE?