http://slobodnadalmacija.hr/Biznis/tabid/69/articleType/ArticleView/articleId/173982/Default.aspx
moglo bi ovdje bit i gužve u šesnaestercu…
Sta ste ono rekle kolege…nitko osim Jake i Todlrica nece htjeti ovu hotelsku kucu…:)http://m.slobodnadalmacija.hr/Novosti/Najnovije/tabid/296/articleType/ArticleView/articleId/173982/Default.aspx. Ne uspjevam linkat stranicu ali procitajte u danasnjoj slobodnoj clanak pod nazivom….Hotele na Jadranu žele bogati Rusi, TUI, ‘Sol Melia’…
Pozdrav
Jos uvijek ima nevjernih toma pa da ih probamo razuvjerit…ako ne ide preko linka evo cijeli clanak…
SPLIT – Najava privatizacije 14 velikih turističkih tvrtki s pedesetak hotela, kampova i stotinama tisuća četvornih metara pripadajućeg zemljišta, uglavnom na najboljim jadranskim lokacijama, za koje je prije desetak dana objavljen Katalog investicija sa svim potrebnim informacijama, razigrala je tržište nekretninama koje, čini se, posljednjih dana vrije. Potencijalni kupci i zvučna imena iz svijeta biznisa već podulje obilaze obalu u potrazi za najboljom turističkom akvizicijom na Jadranu.
Naime, ozbiljne najave Ministarstva turizma i ministra Veljka Ostojića da će ovaj put posao privatizacije doista biti završen u sljedeće dvije godine stvorile su atmosferu kako je sada pravi trenutak za ulazak u takav aranžman. Budući da je samo oglašena vrijednost 14 neprivatiziranih turističkih poduzeća 1,8 milijardi kuna, jasno je da će država u sljedeće dvije godine "okrenuti" značajan novac na tom poslu.’Izviđači’ na terenu
Još od velikih zimskih turističkih sajmova, na kojima je ministar Ostojić potencijalnim ulagačima najavljivao veliku privatizaciju državnog portfelja u turizmu, bilo je jasno da zainteresiranih neće nedostajati. Iako je logično da se veliki investitori jave Ministarstvu turizma kad imaju interesa za neko ulaganje u kojemu je država vlasnik, čini se da oni nerijetko posljednjih dana šalju "izviđače" na teren kako bi ispitali situaciju na licu mjesta.
Doznaje se tako od mnogih hrvatskih hotelskih menadžera da gotovo svakodnevno imaju službene posjete potencijalnih ulagača ili njihovih ljudi, iako im nitko ne može dati nikakvu informaciju, osim pomoći im da pogledaju objekt.
Nitko od izravno umiješanih u bilo kakve razgovore o toj temi ne želi ni pod kojim uvjetima razgovarati s novinarima, ali se od dobro obaviještenih ipak čuje kako bi se u igri, za koji mjesec, u nadmetanju za atraktivne turističke lokacije mogle naći ugledne međunarodne hotelske grupacije, turoperatori, ali i biznismeni dubokog džepa. Tako je za prvosvibanjski praznik srednju Dalmaciju i njezine hotele obišao vrlo ugledan biznismen iz Tel Aviva, vlasnik hotelskog resorta na Bahamima, koji je "težak", tvrde upućeni, milijarde dolara.
Još u Berlinu na Svjetskoj turističkoj burzi dalo se naslutiti kako svemoćni TUI, svjetski turoperator s desecima milijuna turista, planira neku od akvizicija na dubrovačkom području uzeti u svoje vlasništvo. Uz zvučno ime najvećeg svjetskog turoperatora vezuje se interes za Kupare i "Hotele Maestral", a za njih su zainteresirani i neki hrvatski ulagači. Dubrovački "Belvedere" zapeo je, pak, za oko bogatim Rusima, koji bi osim njega željeli još i "Hotele Plat".
Druga skupina, također ruskih ulagača, mjerka ovih dana "Medenu" pokraj Trogira i "Hotele Makarska", dok su predstavnici "Falkensteinera" javno kazali da su zainteresirani za širenje hotelskog biznisa sa zadarskog područja u Istru i Dubrovnik. "Lukšić Grupa", koja je lani kupila "Jadranske luksuzne hotele", nekada u vlasništvu Gorana Štroka, zainteresirana je za širenje hotelskog biznisa na Jadranu, ali tek 2013. godine. Navodno svoje ponude na stol stavlja i Goran Štrok, želeći opet u turistički biznis hrvatskog juga.
Među zainteresiranima za kupnju "Imperijala" na Rabu te nekih hotela u Orebiću spominje se "Arabella Sheraton", koja je prije 11 godina ispala iz igre za kupnju "Excelsiora" u korist Štroka. Španjolski lanac hotela "Sol Melia", koji već dulje uspješno djeluje u Istri, zainteresiran je za "Medenu" i "Hotele Makarska"… Čini se da će privatizacijska jesen biti burna, a ljeto je ostavljeno investitorima da još jednom procijene koliko stvarno vrijede hrvatske turističke nekretnine i njihov tržišni položaj.
Trenutna tržišna kapitalizacija ove tvrtke u 71%-tnom državnom vlasništvu iznosi 12.8 miliona €.
S obzirom da pozitivno posluju (što je zaista rijetkost u državnim tvrtkama), a u svom vlasništvu imaju 3 hotela (Meteor****, Dalmacija*** i Rivijera**) uz minimalno kreditno zaduženje, mislim da bi u najavljenoj jesenskoj privatizaciji državnog turističkog portfelja cijena ove dionice mogla postići znatno višu cijenu od trenutne… Što je jednom Arapu, Rusu ili nekom trećem dati 20-30 miliona € za ovaj očigledno jako dobro posložen turistički biser Makarske rivijere.
Bio sam nedavno u hotelu Meteor i moram priznati da mislim da samo taj hotel vrijedi barem 3-4 puta više od trenutne cijene kojom se vrednuje Meteor zajedno s ostala dva hotela u vlasništvu Hotela Makarska.
stari ja sam ovo dokuplivao unazad mjesec dana, ali bilo je i lijepog iskrcavanja, tko prodaje po 200kom. neznam ali sve ode, ima interesa…
a o kvaliteti ove hotelske kuce netreba ni pricati…
dug je minimalan i svake godine ga smanjuju za 8 mil. kuna sto je na prihod od 60 mil. jako lijepo
e sad na prostoru turistickog naselja Rivijera treba niknuti novi hotel all inklusive sa 350 soba sto bi se s novim vlasnikom moglo odmah realizirati, ima tu potencijala…
http://www.zse.hr/userdocsimages/novosti/YjD0ndfkrUoq5zBBpabEfg==.pdf
Dopuna dnevnog reda GS, na zahtjev dioničara Jake Andabaka koji maše sudskim zaključcima o poništenju dokapitalizacije autokampovima Dalmacija i Rivijera… [lol]
je dostavio i slijedeće brazloženje:
„Pravomoćnom presudom Upravnog suda RH, broj Us-4483/2005-11 od 04. prosinca 2008. godine,
poništeno je rješenje Hrvatskog fonda za privatizaciju, klasa UP/I-943-06/98-01/56, ur. broj: 563-03-
0102/01-2005-59, od 05. travnja 2005. godine i odbijen zahtjev trgovačkog društva Hoteli Makarska d.d.
Makarska za povećanje temeljnog kapitala za iznos od 51.940.500,00 kuna, unosom u isti zemljišta
autokampova Dalmacija i Rivijera.
Iz zaključka Trgovačkog suda u Splitu br. Tt-12/1715-2 od 28.05.2012., razvidno je da je taj sud, a po
prijedlogu zainteresirane osobe, pokrenuo postupak za upis brisanja odluke o povećanju temeljnog kapitala
i povećanja temeljnog kapitala te je radi zaštite interesa društva i svih njegovih dioničara kroz usklañivanje
pravnog i stvarnog stanja temeljnog kapitala društva, nužno ovu točku uvrstiti na dnevni red Glavne
skupštine i predloženu odluku.“
Prodavao je br 4. Tihomir Strizrep i još prodaje čini mi se…
Hm… Očito je da će se morati smanjivati temeljni kapital da bi se isplatilo gdina. Poduzetnika, ali to mi se uopće ne čini loše u ovoj situaciji za postojeće dioničare. Smanji se nominala sa 200 na 100 kn, isplati se 50 milijuna kn za tužbu a zatim se dionice ponude za privatizaciju pa tko više ponudi, a interesanata ne bi trebalo nedostajati… Mislim da ova vlada neće propustiti priliku da zaradi na prodaji ove hotelske kuće, pogotovo što su na nišanu s lokalnim moćnicima…
Meni izgleda win-win situacija, a vama?
meni se cini da se jako Andabak zeli docepati 25% da odbije druge potencijalne kupce jer ih ima vec dosta, i Todoric mladji je s helikopterom doletio u Makarsku na razgovor sa upravom hotela…
a Andabaku bi ovi hoteli u njegovo carstvo sjeli kao kec na desetku….i borba je ocito krenula…
meni se cini da se jako Andabak zeli docepati 25% da odbije druge potencijalne kupce jer ih ima vec dosta, i Todoric mladji je s helikopterom doletio u Makarsku na razgovor sa upravom hotela…
a Andabaku bi ovi hoteli u njegovo carstvo sjeli kao kec na desetku….i borba je ocito krenula…
nije išlo ispod stola, pa pi sad malo po papirima. vražičak jedan…
Ako ovdje ne bude išlo ispod stola bit će to izvrsno za male dioničare, kao i za državu [thumbsup]
Očito je da Jako ima informacije kako ovo ide na prodaju po realnoj cijeni i pokušava se dokopati 25% da odbije druge zainteresirane, ali čini mi se da mu to ovdje neće proći [wink]
On je svojh 13% vlasništva prije 4-5 godina (kad se poslovalo u minusu, nap.a.) platio 200kn, pa ne vidim nijedan razlog zašto bi sad išli po nižoj cijeni…
Poslovanje je sve bolje, zainteresiranih kupaca očito ima, samo treba pričekati jesen i krpanje rupe u proračunu, mislim da ovo ide među prvima na bubanj kad Slavko i Ratko budu donosili odluku o prodaji [smiley]
Jako Andabak zeli preduhitriti drzavu da objavi javnu za prodaju dionica jer ce biti i drugih zainteresiranih naravno, pokusat ce doci do 25% i onda bi bio u obavezi objaviti javnu ponudu za preuzimanje i otkup svih dionica, pa bi drzava odmah imala kupca i novce,
ali da Jako dodje do 25% morat ce osim ako mu prodju ove vratolomije na Skupstini, i ako poveca svoj postotak faliti ce mu do 25%, morati ce kupovati na burzi da dodje do 25%, e onda se postavlja glavno pitanje po kojoj cijeni je Jako to spreman PLATITI…
jer ako zeli biti siguran da je to njegovo i da nece netko drugi uletiti to mora biti nominala (200kn) i ja mu svojih tisucu i kusur komada odmah prodajem…
Plavac što misliš kad će privatizacija? Na ksst još ništa, CO i hpb također prolongirani. Čini mi se da naredne 2 godine ništa od toga. Možda pred kraj vladanja, kada budu sigurni u gubitak izbora naprave neku glupost.