Da, hvala. Za sve koji prvi put dobivaju dividendu mimo skdd-a, trebaju dobiti kuci potvrdu od firme koja im je isplatila dividendu i to predaju uz poreznu prijavu.
Da fondovi pod istim drustvom ne smju imati vise od 25% u svim fondovima, ali pojedinacno fond ne smije drzati vise od 10% iste firme i zato prodaju.
Mozda da postoji kupac za neki veci paket, mozda bi prodali sve ili dio, al zasad ne postoji. Zato prodaju na burzi, al ne moraju oni to prodavati budzasto, tolerira se prekoracenje koje se u nekom roku mora uskladiti. To sto su kupovali nagodno po 450, nebitno je, ocito su tada imali drugacije, sad se pokazuje, pogresne procjene glede vrijednosti. To je bilo davno, tada su i purani letjeli, daleko i visoko.
Vi ocito ne razumjete da su HIMR bitno drugacija kompanija od HMAM-a, s drugacijim smjestajnim, uglavnom hotelskim kapacitetima i da popunjenost te duzina sezone u Makarskoj, traju mnogo dulje nego na Rabu. To presudno i bitno utjece na poslovanje i vrednovanje tih dviju kompanija.
Bookovi i multiple tu nisu presudni. Bitni su revpar, popunjenost i povrat. HIMR vrijede vise od tekuce trzisne cijene, ali u usporedbi sa HMAm-om po smjestajnoj jedinici, vrijede manje.
Evo vadio za neke druge potreba ali nek se nađe:
Imperial malo manje od 25% fizičkog prometa ostvaruje u hotelima.
55% noćenja ostvari se u kampu, 20% u turističkim naseljima
Popunjenost hotela Imperiala je 37,3% (136 dana) !!!!!
2012: 661 soba, 1305 kreveta, 178.233 noćenja
Ne znam točnu strukturu prihoda ali je procijenjujem na maximalno 55 mil kuna za hotelski smještaj.
Po mojoj računici kampovi nose cca 70 kuna po noćenju, a apatmanska naselja cca 120-150kn po noćenju
Prema tome ostaje negdje od 300-350 kn po noćenju u hotelima.
178.233 X 300 = 53 mil
To je RevPAR od 10-11.000 EUR!
Naravno budući se radi o mojoj procijeni, a ne na točnim podacima, ako netko ima strukturu prihoda neka me ispravi.
Ovo su podaci iz 2012
Fahrudine puno pisanja, a ni jedne brojke ni usporedbe.
himr smjestajne jedinice prosijek 3*, vrijednost 36 000eur
hmam smjestajne jedinice prosijek 3*, vrijednost 42 000eur
hmam prihod po jedinici 13400 eur
himr prihod po jedinici 13200 eur (u prihode su probrojene vile i 2 kampa)
Himr ima 80% vise smjestajnih jedinica i 2 kampa, a vrijednost na zse mu je 166 milijuna kuna, dok je hmam 207 milijuna kuna.
Da fondovi pod istim drustvom ne smju imati vise od 25% u svim fondovima, ali pojedinacno fond ne smije drzati vise od 10% iste firme i zato prodaju.[/b]
Mozda da postoji kupac za neki veci paket, mozda bi prodali sve ili dio, al zasad ne postoji. Zato prodaju na burzi, al ne moraju oni to prodavati budzasto, tolerira se prekoracenje koje se u nekom roku mora uskladiti. To sto su kupovali nagodno po 450, nebitno je, ocito su tada imali drugacije, sad se pokazuje, pogresne procjene glede vrijednosti. To je bilo davno, tada su i purani letjeli, daleko i visoko.
kolega evo još jednom
Zakon o investicijskim fondovima
OGRANIČENJA I ODGOVORNOST DRUŠTVA ZA UPRAVLJANJE
Zabranjene radnje i sukob interesa
Članak 47.
15. fondovi s javnom ponudom kojima upravlja jedno društvo za upravljanje ne smiju biti vlasnici ukupno:
a) više od 25% dionica s pravom glasa jednog te istog izdavatelja,
b) više od 10% dionica bez prava glasa jednog te istog izdavatelja,
c) 10% dužničkih vrijednosnih papira izdanih od strane jednog te istog izdavatelja,
d) 25% udjela pojedinoga investicijskog fonda
gdje to piše citiram vas da”pojedinacno fond ne smije drzati vise od 10% iste firme i zato prodaju”
možda ne gledamo u isti zakon,možda ne razumijemo svi jednako pročitano
ja vidim da u stavku a) piše više od 25% dionica s pravom glasa jednog te istog izdavatelja
nek već jednom netko stavi ovdje zakon po kojem se mora prodati >10% ako takav postoji pa da tu temu maknemo u stranu
Treba to prciznije pobrojati i dati procjenu. Ja vasim procjenama bez uvrede ne vjerujem. Ja tvrdim da HIMR vrijedi i do 50% vise od trenutne cijene, to mogu i odokativno, na temelju iskustva, no sto vrijedi ako to trenutno nitko ne placa toliko. Mozda hoce, no to nosi svoje rizike, a jedan od njih je i slaba likvidnost u trgovanju dionicom. Iz tog razloga, nazalost nema ozbiljnijih investitora, a ni ne izrazenijeg interesa. Vjerojatno ce najavljena privatizacija, kad bude aktualna, potaknut intenzivnije trgovanje, no zasad su to tek pusti snovi. Hebiga, treba biti objektivan i sagledati stvari kakvima uistinu jesu.
Vi ocito ne razumjete da su HIMR bitno drugacija kompanija od HMAM-a, s drugacijim smjestajnim, uglavnom hotelskim kapacitetima i da popunjenost te duzina sezone u Makarskoj, traju mnogo dulje nego na Rabu. To presudno i bitno utjece na poslovanje i vrednovanje tih dviju kompanija.
Bookovi i multiple tu nisu presudni. Bitni su revpar, popunjenost i povrat. HIMR vrijede vise od tekuce trzisne cijene, ali u usporedbi sa HMAm-om po smjestajnoj jedinici, vrijede manje.
“Bitni su revpar, popunjenost i povrat”
pa kako onda objasniti sljedeće pokazatelje FA bazirane na 3Q 2012 i cijenama hmam 185 a himr 260
hmam ROE 7,8% a himr 10,8%
hmam P/E 11,7 a himr 4,6
ali zato u potpunoj suprotnosti od gore navedenog
hmam P/Bv 0,91 a himr 0,5
Ne vjerujete u cinjenice, nego ste objektivni i realni pa vjerujete vasim osjecajima. A sigurni ste i da vrijedi 50% vise, na temelju vasih odokativnih predođbi i iskustva?? Zanimljive konstatacije. Sve opet bez bilo kakve brojke. Vidim da ulazete samo na osnovu pisanja na forumu. Svaka cast ako vam ide.
može fond imati 25% neke firme a da mu to ne pređe 10% vlastitog portfelja. tako da još uvijek vjerujem da mu jedna pozicija ne smije biti preko 10%.a to da nema kupca za veći paket ovih dionica su bedastoće. oni su profi šatro neki pa im je i posao da nalaze takve kupce. ovako prosipati po bidu zna svatko. poučen ranijim iskustvima sa viktorijom ja sam duboko uvjeren u neku njihovu zaplotnjačku igru.
može fond imati 25% neke firme a da mu to ne pređe 10% vlastitog portfelja. tako da još uvijek vjerujem da mu jedna pozicija ne smije biti preko 10%.a to da nema kupca za veći paket ovih dionica su bedastoće. oni su profi šatro neki pa im je i posao da nalaze takve kupce. ovako prosipati po bidu zna svatko. poučen ranijim iskustvima sa viktorijom ja sam duboko uvjeren u neku njihovu zaplotnjačku igru.
Pa što ne nađu onda? Ja vjerujem da bi se našao poneki. Nego su se gadno opekli s Jadrankom nedavno i bojim se da je zasad to to.
može fond imati 25% neke firme a da mu to ne pređe 10% vlastitog portfelja. tako da još uvijek vjerujem da mu jedna pozicija ne smije biti preko 10%.a to da nema kupca za veći paket ovih dionica su bedastoće. oni su profi šatro neki pa im je i posao da nalaze takve kupce. ovako prosipati po bidu zna svatko. poučen ranijim iskustvima sa viktorijom ja sam duboko uvjeren u neku njihovu zaplotnjačku igru.
bilo ovih dana puno kupaca koji su skidali s ask-a do 280(u nemalim količinama) ali oni više vole tući po bidu,valjda je takav “đir”[emo_beztona][emo_vrtimise]
ako stvarno moraju prodat da bi bili ispod 10% portfelja tada je lako izračunati da do 300kn moraju prodat 3000 kom. pa bi bilo za očekivat(i pošteno) da na ask-u postave te naloge,a pošto ne žele već udaraju po bi-d čime a) prodaju po nižoj cijeni od one po kojoj bi mogli b)time navlače sumnju u namjeru tih transakcija u pogledu rušenja cijene na tržištu i potencijalnu prodaju odabranim kupcima