A sve dionice HIMR-a ukupno koštaju samo 17 mil eura. Zamislite dobiti 9 hotela (po 135 soba), 50 apartmana, 10 vila, 2 kampa, zemljište, bungalove itd za 17 mil eura? E da imam para
Pogledajte ovo:
Hotel Bon Repos
Tri kilometra od grada, u mirnoj uvali znakovitog naziva
“Zaljev školjki”.
Hotel se sastoji od četiri paviljona čija imena simboliziraju četiri tipična starovjekovna mediteranska stabla: Jasmin, Cedar, Begonija i Čempres, kapaciteta 258 soba, ukupno 516 kreveta.
Paviljoni Begonija i Čempres imaju sobe s dvije zvjezdice. 1998. obnovljeni su paviljoni Jasmin i Cedar sa sobama od tri zvjezdice.
Pazite hotel sa 2 i 3 zvjezdice obnovljen 1998. godine.
Država ga prodaje za 80mil kuna.
Evo isječka:
“Dosad je kod korčulanskog HTP-a bilo samo nekoliko (neuspješnih) pokušaja prodaje pojedinih hotela, ali ne i tvrtke. Primjerice, za kompleks Bon Repos startalo se sa cijenom od 125 milijuna, a u posljednjem natječaju cijena je spuštena na 80, što je navodno bilo desetak milijuna više od ponude.” to možete procitati na http://www.poslovni.hr/hrvatska/prosperus-fgs-sa-53-milijuna-eura-osvaja-90-posto-htp-korcula-237749.
A sve dionice HIMR-a, koji ima 9 hotela (plus još hrpu toga), trenutno po ovoj cijeni na tržištu vrijedi ukupno 120 mil kuna. 120 miliona kuna. AHAHAH. A ima 2 hotela sa 4 zvjezdice, 6 sa 3 zvjezdice i jedan sa 2 zvijezdice. Bit će ovdje para kad se fond iskrca.
A 5 hotela HTP-a Korcule je ovaj fond kupio za 400 mil kuna. Jel to vama ima logike? Još su bili u stalnom minusu
Imperijal Rab ima oko 180 mil. kuna duga tako da je trenutna cijena na trzistu u normali i u skladu sa trzistem…
Himr trenutno spada u top 4 najjeftinija turista, a uključimo li privatizaciju u to, onda su najjeftiniji.
Privatizacija i je ono sto ovu dionicu drzi tu gdje je, kada vidimo sta se dogadja sa HTPK, pitanje je sta ce biti ovdje a da se zadovolji teza da “Imperijal ostane pod kontrolom Rabljana”…
Imperijal Rab ima oko 180 mil. kuna duga tako da je trenutna cijena na trzistu u normali i u skladu sa trzistem…
Ahahahah. Da li vi znate šta je EV ili npr P/B. Koliki je kapital društva? Znači kapital društva je koliko je imovina veća od obveza. Jel vam to sada jasno? Samo kapital HIMR-a je 300 mil kuna. Znači imovina je 500 mil kuna, a obveze su 200 mil kuna. To znači da je imovina veća od obveza za 300 mil kuna. Jesam vam uspio objasniti? Ako pogledate da svi hoteli i kampovi i vile i apartmani po trenutnoj cijeni na burzi koštaju 115 mil kuna, da li još mislite da je to u redu cijena? Da li bi ste vi kupili jedan od ovih hotela npr imperijal za 12,7 miliona kuna? Hotel sa 135 soba od 4 zvjezdice. 12,7 mil kn sam dobio kada sam podjelio 115 miliona sa 9 hotela. Pazite. Samo sa hotelima. Bez ostaloga. Toliko samo vrijede plazme po sobama. Kada bi zbrojao i ostalo došlo bi da se takav hotel na tržištu prodaje za oko 7 mil kuna (po sadašnjoj cijeni na burzi). Kao jedan bolji stan u Zagrebu. Jel vam to sad jasnije?
Imperijal ima spor sa opcinom Lopar za 45.000 metara kvadratnih zemljista na kojem je kamp, nije to malo, ali i dalje tvrdim da je ovdje najveci kamen spoticanja privatizacija po posebnom modelu kako se je to ranije najavljivlo, zato kratkorocno tu ne bude zarade na privatizaciji kakvu recimo mozemo ocekivati na Maestralima, Hotelima Makarska i sl., ali dugorocno vakva firma je stvarno OK, znaci za -3 godine ovo bi stvarno trebalo vrijediti mozda i dulo vise kada se rijese sve zavrzlame oko vlasnostva i privatizacije po modelu da “Imperijal ostane pod kontrolom Rabljana”, sto uvodi nervozu i stvara neizvjesnost, da toga nema ova dionica bi bila na 300 i vise kuna….
Kakav spor?? On je riješen
“Iako je svaka kuna u proračunu Općine Lopar bitna i neophodna, izvršena je procjena ulaganja i vrijednosti koje je imperial uložio u lučicu San Marino, koja je proglašena lukom otvorenom za javni promet i u nadležnosti lučke uprave Rab. Obzirom da nismo bili zadovoljni gospodarenjem kako u nautičkom djelu tako i u komunalnom i operativnom djelu luke započeti su pregovori oko reguliranja upravljanja preko komunalnog poduzeća Lopar Vrutak d.o.o. te je i s lučkom upravom potpisan ugovor. Imovina lučice procijenjena je na gotovo 7,500,000,00 kn (1,000,000,00 Eura), te je zemljište u kampu od cca 27,000 m2 (ostalo je proglašeno pomorskim dobrom) ustupljeno Imperial-u u najam na 20 godina za protuvrijednost od gotovo 1,000,000,00 Eura.”
Znači koncesija na 20 godina za 1 mil eura. To sve možete pročitati na stranici:http://www.opcina-lopar.hr/news/sporazum-o-nagodbi-imperial/nagodba-imperial.html
Imperijal Rab ima oko 180 mil. kuna duga tako da je trenutna cijena na trzistu u normali i u skladu sa trzistem…
tolike su približno i neprikazane revalorizacijske rezerve[emo_smijeh][emo_namigusa]
Bome je, ostaje onda samo model privatizacije, kada to objave sve ce nam biti jasno, ja sam imao ovoga 1.000 dionica i prodao sam, planiram opet uci ali da prvo vidim model privatizacije….
Koliko ja vidim imperijal sjajno upravlja s hotelima. ima konstantnu dobit i nikad ne upošljava nepotrebne radnike. to se može vidjeti iz toga što smanjuju a ne povećavaju njihov broj. znači da su radnici tu duže vremena. nemam ništa protiv da radnici dobiju dionice. samo je jedan problem. država ima oko 55% imperijala. ako da 25% radnicima kako će novi kupac kupiti samo 30%. mislim da to nije moguće i da će radnici izvisiti. Ali cijena za sve ovo što oni imaju je stvarno smiješna. Ja da imam novaca ne bi 2 put razmišljao. Pa ako uzmete kredit iz banke od 120 mil kuna da kupite sve dionice imperijala, vama treba samo 4 godine da od neto dobiti i amortizacje vratite taj kredit. Samo 4 godine. Sa pravim vlasnikom ova bi tvrtka procvjetala. Moje nije nagovor niti za kupnju niti prodaju nego samo stavljam činjenice na papir. Meni niža cijena ionako odgovara. Kupuje se kad je jeftino. Ako cijena padne znači da nešto što vrijedi mogu kupiti još jeftinije. Vjerujte mi: cijena kad tad otkrije vrijednost
Firma kao firma je super, vjerojatno poslije privatizacije bude i jos bolja, ali ako u privatizaciji bude nekakvih vratolomija, to cemo brzo vidjeti, treba se jos malo strpiti…