Džabe je svaka teorija ovdje, ono što znamo je to, da niko ne kupuje na marketu osim nekih stvarno sitnih količina.
slovenac1@
nitko niti ne prodaje osim nekih stvarno sitnih količina.
sve se to u sekundi promjeni.
prošle godine otprilike u ovo vrijeme neki su bili sretni da mogu prodati po 300 kao randy a par mjeseci kasnije neki su kupovali u tisućama komada po 600 i preko.
pa je poslije palo na 390 pa jako brzo naraslo na malom volumenu na 540
tako da onaj tko nema jake živce ili je sve izgubio ili će izgubiti kad tad.
zarađuju samo najstrpljiviji ili najmudriji koji prepoznaju trenutak za kupnju ili prodaju.
služeno važeća procjena imovina je 780 + prikazana(a u stvari i dosta veća) zarada u 2014 je 20 kn po dionici = 800 kn
cijena danas na burzi 400
što daje moguću vrlo visoku zaradu na kratak rok u okvirima zse.
ovo je jedna od najboljih oklada u kojoj je samo pitanje koliko će se zadaditi i na koji rok a rizik praktično ne postoji
najavljen novi krug privatizacije uskoro
i sve to nije dovoljno jer kupaca nema
biće da vide bolje prilike za ulaganje,pa sretno im bilo
ovakvih smo se situacija nagledali zadnjih godina
a večina misli na kraju godine da nisu imali dovoljno sreće za bolje rezultate u investiranju
kao što bi rekao jedan cijenjeni kolega
“nije para za svakoga”
“novac leži na cesti samo ga treba uzeti”
“pametnom je dosta jednom a nepametnom možeš 100x ponoviti i ništa”
nastavite niz po želji…
ima dosta dugo kako znam da su ljudi u prečkom plaćali parking mjesto cca 10 000€. na tragu toga ja sam dugo razmišljao koliko onda košta kamp mjesto? srećom pa je to bloger matematički odradio.
znači samo u kampovima vrijednost himr= 500 mil kn
država svojih 50% prodaje za 250 mil kn
znači svi hoteli sa 2500 ležejeva u prosjeku 3,5* gratis
a kada ja uporno citiram bivšeg ministra turizma koji procjenjuje da himr vrijedi min 1 mlrd kn(1500 po dionici) smatra me se drukerom.
odavno sam napisao da se po 780 ovdje nekog časti sa stotinama mil kn
ali prepohlepni su pa” pritišću”(drukaju) i lobiraju da se to još spusti.
da su to pravi kupci zgrabili bi ovaj poklon bez i jedne riječi.
treba obustaviti dalju privatizaciju u interesu svih dioničara i građana ove zemlje.
ovo je profitabilna firma sa sposobnim menagmentom
meni je ovih 5% prikazane dobiti i barem još 5% zamagljenih kroz amortizaciju godišnje više nego dovoljno da odem sa ovim dionicama u penziju.
neka ih prodaje netko poslije mene ako se neće naći netko prije tko će shvatiti prave razmjere onog što se ovdje prodaje odnosno trenutno “poklanja” ovdje.
mislim da je malo izgledan taj scenarij da se sljedećih par godina neće ovo prodati >1000 kn jer ozbiljan novac je na putu
a nije krenuo sa marsa već puno bliže destinacije
apeliram na savjest onih koji odlučuju da ne spuštaju cijenu. neka si nazovi kupci kupuju zemljište i grade po želji.
rab će postati pravi biser mediterana i u poslovnom smislu i bez njih.
tko ne vjeruje neka prouči što je napravljeno i koji su planovi i sve to uz razduživanje i dobivanje iznimno povoljnih kredita.
viš ti ovo Vaš link …
a 3.,6., i 9. u top 10 mi djeluju dosta sinhronizirano. desit će se nešto ako ne prije onda kasnije.[emo_naivan]
o sinhroniziranosti 3 i 6 već i vrapci…
9 je vjerojatno najveći dio kupio od 6 slučajno ili ne neznam
6 je prodao masu toga po bidu kada se moglo po asku kao od šale
3 je plačao po 1300 u tisućama komada dok je himr vrijedio bitno manje
ćeka tu već od 2005 kada je kupio >20.000 kom
pa “glumio” lani da će prodavati po 2xx pa 3xx pa 4xx
a na kraju sve što je prodao opet kupio.
“tko ih nezna skupo bi ih platio”
evo sad kad ovo pročita vjerojatno će opet prodati nešto sitno
deja vu već nekoliko puta
svi oni su profesionalni ribari sa alatima(mrežama) na kakve naše ribice nisu navikle.
nema besplatnog ručka,škole…nastavite niz
važno da naš himr “plovi” suvereno a vrijeme će posložiti stvari(cijenu)
na pravo mjesto.
strpljivi su se već debelo naplatili ovdje a priča je stigla tek do zapleta
a rasplet će ili uskoro ili još bolje za koju godinu pa će zarada biti i veća
jer svake godine imovina se uvećava za premiju kakvu u banci nemožeš niti sanjati.
samo neka ekipa drži lovu(tih 160 mlrd kn) na oročenju kada ih prosvjetli bolje ćemo im naplatiti znanje iskustvo i strpljivost.
biće opet himr po 1300 jeftin ne zato jer je nekad tako bilo već radi toga što danas on toliko vrijedi a ovih današnjih 400 na burzi će biti razlog za plakanje
i to žešće.
svih nas dioničara ukljućujući i mene jer i ja bi mogao kupovati više kao što sad žalim što nisam više po 160,200,250,300…
tješim se da ima i onih koji nisu niti neće kupiti ni komada
s obzirom na ono što je bilo i kaka sada stvari stoje nebi im bio u koži
promjene su moguće ali ostaje činjenice da se je moglo 2014 u par mjeseci dignuti za zse više nego impresivnih 200%
može li se to i u kojoj mjeri ponoviti?
isplati li se preuzeti rizik?
neka svatko za sebe procijeni i donese odluke
za mene je ovo prije svega nekretninsko ulaganja sa jako malim rizikom a može i nemora biti i jako profitabilno ulaganje.
time will tell
ako će sezona biti po najavama najbolja do sada i cerp kako je najavio Pejnović
oglasi novi natječaj vjerujem da je moja zadnja kupnja na ovim razinama oko 400 dobra odluka.
bdp raste a HR izašla iz recesije a premjer Milanović najavio izbore za 2016
dali ima vremena za prodaju dovoljno?
nisam još do sada prodavala a trebam cash do kraja godine.
procjenjujete li mogućim rast na cijenu 500-600 kuna ako se gore navedeno ostvari u sljedećih nekoliko mjeseci?
hvala
sretno svima
procijenjujem rast na min 1500-1600 do max 2030-te
to je moj najcrniji scenarij a u praksi to bi bilo sa današnjih 400
avg godišnji prinos oko 20%
moj srednji scenarij je rast na 1500-1600 na rok 5-8 godina
a u praksi to bi bilo oko 40% avg godišnji prinos
najoptimističniji izračunajte sami
da ne ispadne da opet provociram sa matematikom,postocima,izračunima…
kada znamo da avg zse investitor “ne ustaje iz kreveta za min
avg 20% godišnje” nije ni čudo što malo tko kupuje himr za sada.
biće da ćekaju da naraste na >600 za jaču kupnju
uostalom tako je bilo prošle godine.
prepuna je naša burza investitora pravih znalaca koji na
index-u koji stagnira >5 godina zarađuju nevjerojatne prinose
a znamo da to ni D. Koperfild nebi mogao.
predvidjeti što će se ili bi se moglo dogoditi na rok od par
mjeseci je u sferi gatanja i sretnog pogotka.
dok sam se i sam bavio sličnim sportom prinosi su mi bili
za javnost” ne ustajem iz kreveta za 20% godišnje” a u praksi puno manji.
svi smo mi ljudi ispod kože krvavi i želimo sve isprobati na vlastitoj koži.
nije to za prezir,osudu ili nešto treće jer i to isprobavanje
na vlastitoj koži pruža veliko neprocijenjivo zadovoljstvo zar ne?[emo_namigusa]
dugoročno investiranje isto ima svojih i to velikih prednosti
i to preporučujem svima koji nisu još da isprobaju.
za početak barem sa jednim manji dijelom portfelja a upravo mi se himr čini kao jedan od idealnih za to.
ako ovo netko protumači kao poziv na kupnju,malo me ponjelo,zanjelo…
moje isprike ako će netko poslušati moj savjet a neće biti zadovoljan
za sada su se žalili samo oni koji nisu kupili[emo_smijeh].
ne zamjerite na tonu komentara.
povućen nekom + vibrom u zraku…
it’s only a hunch
ako će sezona biti po najavama najbolja do sada i cerp kako je najavio Pejnović
oglasi novi natječaj vjerujem da je moja zadnja kupnja na ovim razinama oko 400 dobra odluka.
bdp raste a HR izašla iz recesije a premjer Milanović najavio izbore za 2016
dali ima vremena za prodaju dovoljno?
nisam još do sada prodavala a trebam cash do kraja godine.
procjenjujete li mogućim rast na cijenu 500-600 kuna ako se gore navedeno ostvari u sljedećih nekoliko mjeseci?
hvala
sretno svima
A kakvi su rezultati za Rab u prva 4 ili 5 mjeseci?
Po TZ Kvarner sve su destinacije u plusu osim Raba, no više ne izbacuju tablice sa detaljnim brojkama? Prošle su godine po 1-4 imali 3,66% svih noćenja, a ove godine piše 3%. No rastao je i broj ukupnih noćenja na Kvarneru za 10%. Po tome ispada da su u minusu 10ak %
Nije to presudno jer radi se ukuono o 17-18.000 noćenja za tih 4 mjeseca pa je 10% nekih 1800 noćenja i to se lako nadoknadi u samoj sezoni.
rezultati su svake godine bolji
pročitajte šta ste pisali 2013 i 2014 u isto vrijeme
rezultati na kraju godine su vas demantirali te vjerujem da će opet
jer su najave za sezonu na Jadranu odlične.
imate pravo vjerovati da će Rab zabilježiti lošije reultate
u odnosu na ostale destinacije.
himr radi 650 tisuća noćenja pa vaši brojevi ako su točni nemaju utjecaj na završni rezultat.
neznam kako vama ali meni ova novonastala situacija sa adrisom
zuči obečavajuće .
na zse se pojavilo 3,5 adrisovih mlrd kn cash-a
čestitke svima koji su zaradili na dionicama adrisa.
utjecat će to pozitivno na likvidnost zse pa i na rast dionica ali pitanje svih pitanja je što će adrs napraviti sa tom financijskom “bombom”
njihova vizija kroz maistru da je turizam u najmanju ruku dobro ulaganje je jasno izražena.
sa tom lovom mogu postati najveća turistička firma na jadranu kao od šale.
Na jadranu koji grabi velikim koracima naprijed u pozicioniranju na svjetskoj tirističkoj karti
http://www.vecernji.hr/gospodarstvo/taleb-rifai-do-2030-bit-cete-u-top-10-najjacih-turistickih-zemalja-1008295
kada imaš 3,5 mlrd kn cash-a tada je 250 mil kn za 51% dionica himr
super kikiriki a dobivaš imovinu realno vrijednu 500 mil kn.
znači ugrubo 250 mil kn ili više gratis( i do 500 mil kn ovisno o broju otkupljenih u obvezujućoj ponudi)
treba samo platiti početnu 780
i uzeti monopol na destinaciju i još neke “sitnice” kao dodatni bonus na ono gratis.
odgovor onima koji gladajući trenutnu situaciju himr nije jasno što bi maistra sa svojom vizijom najviše kategorizacije u turizmu radila na rabu je:
gledajte potencijal a ne postojeće stanje.
rab ima potencijal biti hvar sjevernog jadrana.
a već sada dolazi dio svjetske kreme na otok
http://www.24sata.hr/reporteri/kraj-lopara-na-rabu-uplovila-jahta-od-milijardu-i-260-mil-kn-270963 [24sata.hr]
http://www.novilist.hr/Vijesti/Regija/Otoci/Po-broju-kruzera-Rab-je-kvarnerski-Dubrovnik [novilist.hr]
još ako se ostvari plan novog “zrća” na rabu…
adrs se do sada pokazao kao “odgovorna” firma koja “ne gleda poklonjenom konju u zube” zadnji primjer je cros gdje su ugrabili priliku ne prigovarajući “pritiskajući” na cijenu jer su bili svjesni koliko mogu izgubiiti.
možda je to zato što do imovine nisu došli otkupom kupona za kikiriki od izbjeglica i sličnim “kombinacijama” kao zadnji”nazovi kupci”
http://www.poslovni.hr/karijere/od-izdavaca-poleta-do-gospodara-nekretnina-280609
pejnović kaže:” …Pod značajnim smo pritiscima da se ide ispod cijene…”
dali je adrs odnosno maistra uskoro i budući kupac himr samo pusti snovi ili realnost u sljedećem natječaju koji će biti uskoro raspisan?
neka svatko sam procjeni i odluči.
osobno sam optimističan što i nije nešto novo ali pokazalo se da nisam do sada bio bez temelja optimist.
vremena je svakim danom manje kada dođu informacije biće prekasno.
osim za plakanje naravno.
ako neće biti značajnih vijesti ćujemo se poslije godišnjih odmora
uskoro počinje glavna sezona i glavna berba pa je red da zaželimo dobar “ulov”
upravi i svim vrijednim djelatnicima himr.
imamo temelja nadati se rekordnim rezultatima s novim vlasnikom ili bez njega.
što će on kasnije doći to ćemo više naplatiti strpljivost.
Spustila se 100tka na 410 i pojelo ju.