moj zadnji komentar je bio upućen lorisu koji je tako nemušto pokušao uljepšati poziciju svog ljubljenog građevinara ingr-r-a.. i to vrlo neupadljivim načinom izražavanja

"…..Za divno čudo Ingra je najmanje pala od građevinara po TA čak manje i od Crobexa ukupno…."

papir (ekran) zaista puno trpi

Ma u čemu je problem, ja samo želim vidjeti rezultate od 9.3.2009. jer mi se sviđa taj datum.
Ne znam unaprijed kako koji građevinar stoji u tom razdoblju jer nisam gledao, niti me zapravo zanima, ali eto rekoh kada se već nude ovakve tablice da vidimo i od tog cool datuma.

To što je datum meni cool, moja je osobna stvar. Ja imam dojam da je tada panika bila na vrhuncu… možda je dojam pogrešan, možda sam fulao mjesec dana gore-dolje, ali eto, 9.3. je po meni sasvim prikladan za "obilježavanje kao najcool dana proljeća 2009."! 😉

panika u građevinara TEKAR DOLAZI!!!!!!
biti će stančića po 800 – 900 eurića ko u prići!!! [pray] [thumbsup] [bye]

Ha? Možete objasnit o čemu je točno riječ?

investitori PREZADUŽENI!!!
Digli kredite kod banaka i sada ne mogu vračati!!!
zbog ČEGA???
NEREALNO VISOKE CIJENE PRODAJE!!!!
kako se formira cijena stana???
zemljište recimo košta 900 eura/m2!!
izgrađenost zemljišta recimo 30 – 60 %!!!
znači da se cijena zemljišta množi sa 2.
kvadrat izgrađenog po tlocrtu jedne etaže košta 1800 eura!!!!!
imamo 7-8 etaža.
znači m2 jednog stana iznosi 1800 : 7 = 270 eurića!!!
gradnja luksuznog kvadrata iznosi 500 eurića!!!
to je ukupno 760 eurića!!!
doprinosi i dozvole po kvadratu maximalno 100 eurića!!!
ZNAČI 860 eurića jedan kvadrat!!!
uzmimo REALNU ZAPADNU ZARADU INVESTITORA cca 15 – 18% po kvadratu ( na zapadu ti rezultati vrhunski )
ZNAČI DOLAZIMO DO REALNE CIJENE cca 1000 eurića!!!
I TO JE ISTINA – slažu se i vrhunski građevinari koji su u poslu cca 30 godina!!!!
OSTALO JE LAKOMOST INVESTITORA I BANAKA sa OVCAMA GRAĐANIMA koji KUPUJU stanove skuplje od te cijene!!!!!
1990 godine Inportane i uglovnica Vlaška gradnja i trošak po nalazu SUDSKIG VJEŠTAKA GRAĐEVINSKE I EKONOMSKE STRUKE IZNOSIO JE 1200 njemačkih maraka!!! sada bi to bilo 600 eurića!! UZMITE KLIZNU SKALU DRŽAVNOG ZAVODA ZA STATISTIKU za razdoblje 20 godina i pomnožite s ONDAŠNJOM CIJENOM I TO VAM JE TO!!!!! dobit ćete OPET onih prvih 1000 eurića. Ili prekontrolirajte sa kamatama koje daju banke na tih 600 eurića unazad 20 godina!!!! Opet ćete dobiti prvih 1000 eurića!!!
DRUGO JE SVE MANIPULACIJA I INTERES!!!!!

Premješteno iz teme: Komentari trgovanja na hrvatskom tržištu kapitala

Crnogorski posao stoljeća opet zapeo: Konstruktoru nova šansa
Rok 29. listopada

jjel počinjeopet igra mačkeimiša,mislim opet šipak

Zanimljivo je prolistati ovaj topic od početka do kraja pa vidjeti što su samozvani znalci tj. drukeri pisali.

Biti će puno više za sve koje ste naveli.
Uostalom nije to pokazatelj koliko je nešto jeftino ili nije, univerzalnog pokazatelja oko toga nema ( a da se svi relevantni ekonomski i ini stručnjaci pri tome slože ).

Živi bili pa vidjeli, možemo na ovu temu za recimo godinu dana, pa da vidimo gdje smo sa cijenama dionica.
[/quote]

I Plavi kako je Ingra završila na kraju jeli bila jeftina ili skupa na 40 000 kn?

Mislim da je to za "naše" odavno gotova priča.
To se međutim ne bi moglo reći i za Dalekovod, ako je za vjerovati informacijama koje kruže među zaposlenicima pogona u Vukomeričkoj b.b. u Velikoj Gorici.
Naime oni su uvjereni da ih dio poslova na opremanju te auto ceste sigurno ide te da će kad za to bude vrijeme cijela ta stvar i biti objavljena, no kao što vidimo iz teksta ispod, čak i ako do toga i dođe za to još treba vremena.

Bar-Boljare: Rok za financiranje 29. listopada

12.9.2010 15:57:00 | Izvor/autor http://www.seebiz.eu
Vijest je prenesena s portala SEEbiz.eu koji vijesti objavljuje na izvornom jeziku

Grčko-izraelski konzorcij Actor HCH ima rok da do 29. listopada osigura novac potreban za financiranje dvije i pol dionice autoceste Bar-Boljari, priopćeno je iz Vlade.

Pregovori konzorcija s međunarodnim financijskim organizacijama, prema informacijama s kojima raspolažemo, su u završnoj fazi i protječu u veoma pozitivnoj atmosferi, kazali su agenciji Mina-business iz Vlade. Izvor agencije je naveo da grčko-izraelski konzorcija pregovara sa Svjetskom, Europskom investicijskom i bankom za obnovu o razvoj, ali i s nekoliko komercijalnih.

Vlada je u svibnju predvidjela da rok za osiguravanje novca može biti produžen najviše dva mjeseca. Protokolom koji je potpisan s konzorcijem definirana je cijena od 1,57 milijardi eura, kao i rok od četiri godine za završetak posla.

http://www.limun.hr/main.aspx?id=626543

Sad će barba KANE objasniti razliku zašto kvadrat stana mora kod nas biti min 1600 evra ili još bolje i više. Ali prvo pohvala za točnu dijagnozu da je većina naših ljudi ona lijepa rundava životinja koja viče beee, beee. To je toliko istina, bolje dijagnoze jednostavno nema. Ovo citirano koje se odnosi na realnu cijenu gradnje je isti točno, koji posto gore dolje ali to je to. I sad dolazimo do suštine. Vrli rvatski investitor namirisao laku lovu. O malteru i cigli zna manje više kolko i ja ili vi. Da bi počeo raditi treba mjesto (plac, zemljište,gradilište). Pa da mu stvar ne bi utekla dok je još ideja, vadi lovu iz madraca, obilazi bližu i daljnju rodbinu, skokne u banku po nenamjenski, naravno ne pita za uvjete samo daj, a ni banke nisu bog zna što pitale tamo 2006 ili 2007-e, te brže bolje kupuje teren (plac, gradilište). Naravo da ga preplaćuje preko svake mjere, a sve da mu nebi konkurent po malteru slučajno ga dignuo ispod nosa. Onda otvara firmu. Za gradnju i konzalting. Pa na plac koji je preplatio vadi lokacijsku. U međuvremenu na gruntovnici i uredu za urbanizam mora malo i podmazati stvar. Radi brzine naravno. I raznih usklađenja. Kad stigne lokacijska onda je na konju. Tada uvezuje idejni projekt, na vrh stavlja lokacijsku i pravac Hypo banka. Oni naravno odmah pljunu lovu i upišu se na teren i objekt u gradnji, odobre mu grace period od 2-3 godine s interkalarnom kta koja je popularnih 3%, i investitor s lovom banke dodatno podmazuje stvar da ubrza građevinsku i počinje s malterisanjem. Čim objekt poprimi vizure osnovnog rou-bau, po dobroj cijeni prodaje 1 stan unaprijed. Firma dobiva protok love, likvidnost i vrli investitor odmah trči po sljedeći plac, sad pak ne pita pošto nego samo daj. Ako je dobro odigrao ostane nešto para za jamčevinu za leasing a s obzirom da je sad uspješan rvacki biznismen primjeren je kakav Merc ML, Q7, X5 i ostali na ljestvici visoko rangirani krkan wageni. E, sad kolega ako ste od volje uvrstite ove parametre u novu jednadžbu, i najvjerojatnije ćete doći do zaključka da je ovaj naš jadni investitor opet ubrao i manje od vaših 15 -18% po kvadratu. Tako vam to u developingu u hrvata ide. Nema nama pomoći.

A da bi hrvatski papci sitnog zuba mogli platiti cijenu stana cca 2000 eurića i više pobrinuli su se drugovi gospoda tipa Matulović – Dropulić, Šporer Antun i ini koji su morali biti nagrađeni za svoj požrtvovan rad u interesu naroda pa je tako Dropulićka davnih osamdesetih ( u partizanskom sistemu ) nagrađena s vrlo povoljnom cijenom stana u Petrinjskoj, zgrada sa isturenim jedrom na ulicu s ljeve strane iz smjera trga ( da zbrine kčerkicu ) a prebjeg Šporer ( za gradsku skupštinu kod Franceka ) koncem osamdesetih na uglovnici Vlaška – Smičiklasova!!
Razliku do njihove pune realne cijene i malo iber popušili su ostali stanari objekta!!
Takvih požrtvovnih Hrvata ima na pretek!!!
A što se radi sa državnom imovinom i lovicom najbolji je primjer srce mamino naš ŠEKI koji je za vrijeme rata u Osijeku prodao državi stan po 2500 maraka kada tamo niste mogli dobiti ni 500 maraka po kvadratu da bi u Zagrebu od države kupio duplo veći po 250 maraka po kvadratu!!!!
Živjela nam slobodna i bogata Hrvatska!!!!! Živio drug Šeki!!!!
Tako je to u hrvatskom građevinarstvu i stanogradnji!!!
Jedinica 100 uvijek mora biti raspoređeno na nekoliko sudionika??? Ovisi koliko ste blizu kopanji toliko vas zahvati a resto plati stoka sitnog zuba!!!!!

Hrvatski građevinari bez velikih poslova doma ili izlaska na strana tržišta ne mogu opstati. Tako da je ovaj pad cijene dionica građevinara nešto najrealnije na našoj burzi.